Karlsdalsallén 47C, Sörbyängen

Boarea
78 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
7 667 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017

Trea med hörnbalkong i Sörbyängen!

Kom och upplev en riktigt fin och välplanerad trea i Brf Kv Johannesörten 5. Denna stilrena trea på Karlsdalsallén ligger i ett perfekt läge med närhet till både grönområden och cykelavstånd till Örebro city! Genomgående fina parkettgolv och ljust målade väggar, med en stor och härlig hörnbalkong som erbjuder ett härligt läge med vy över golfbanan.

In i bostaden välkomnas vi av den rejäla hallen som erbjuder gott om förvaring i form av flertal garderober och avhängningsyta. Vidare in möts vi av den öppna planlösningen mellan det inbjudande vardagsrummet och det stilrena köket. Köket har vita släta luckor och vitt kakel som snyggt bryter av mot den mörka bänkskivan, och är utrustat med allt man kan tänkas önska. Stora fönster samt balkongdörr som släpper in gott om ljus i bostaden och skapar en trivsam miljö. Hörnbalkongen är i bra storlek, och sträcker sig mot två härliga väderstreck och vy över golfbanan. Masterbedroom är i bra storlek, med plats för dubbelsäng och utrustat med garderober. Det andra sovrummet ligger intill och kan praktiskt användas som ett andra sovrum eller kontor om så önskas. Helkaklat och stort badrum med wc och dusch med glasvägg, handfat med kommod med spegelskåp ovanför, handdukstork och utrustat med tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta ovanför och linneskåp. Gott om förvaring och yta att utöka förvaringsmöjligheterna om så önskas, ett förråd tillhör även bostaden!

Här bor du i en populär och stabil förening i ett lugnt område med absolut närhet till matbutiker, restauranger, vårdcentral samt skol- och barnomsorg. Du bor också nära ett fantastiskt utbud för en aktiv fritid. Här finns 18-håls golfbana, MTB-leder, motionsspår, nöjes- och utomhusbad, Friskis & Svettis anläggning, badmintonhall och tennisbanor, naturreservat, utomhus-gym och fotbollsplaner. Från Sörbyängen har du ca fem minuters cykelväg till Örebro Universitet och 2 km till city med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Området trafikeras även av stadsbuss, där närmsta busshållplats är bara strax utanför porten, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Örebro.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson vid intresse!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea78 m²
  • Lägenhetsnummer306103001-C1101 / 1101
  • Våningsplan2 / 7
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • BalkongJa. Balkong som sträcker sig i två väderstreck - utmärkt att fånga både förmiddagssolen och sista timmarna av kvällssolen!
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår2017
  • TypFlerfamiljshus
  • HissJa
  • Hiss, beskrivningHiss från entréplan.
  • Våningsplan2 / 7
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Övriga byggnaderFörråd i extern byggnad, miljörum och cykelparkering med skärmtak finns på innergården.
  • InternetBredband, grund utbud av kabel-tv och ip-telefoni ingår i månadsavgiften (Telia).
  • Övrig infoTillval som gjorts på bostaden
    Kök: Integrerad diskmaskin, bänkskiva, kakel och fläkt.
    Badrum: Duschblandaren, lådor till kommoden, bänkskiva och torktumlare.
    Innerdörrar till alla rum.
    - Detta enligt uppgifter från säljaren.

Interiör

  • InteriörHALL
    Här välkomnas vi av den rymliga och funktionella hallen med gott om plats för avhängning av både ytterkläder och skor. Praktisk och stilren förvaringslösning som underlättar i vardagen samt flertal garderober. Här finns gott om plats för avlastningsyta eller barnvagn. Klinker på golv som övergår i ekparkett och ljusa väggar.

    BADRUM
    Det stora och helkaklade badrummet finner vi i anslutning till hallen. Badrummet får en extra lyxig känsla av spotlightsen i tak, den sköna golvvärmen och tillvalen på duschblandaren och kommod. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod och spegelskåp ovanför, handdukstork och praktisk bänkyta ovanför tvättmaskin och torktumlare samt linneskåp.

    SOVRUM
    Sovrummet är i bra storlek där en säng på 1.20 enkelt får plats. Det här rummet är även utrustat med två garderober. Fin ekparkett på golv och beige färg på väggarna. Det här rummet passar även perfekt som barnrum eller kontor.

    MASTER BEDROOM
    Det här rejäla master bedroom har plats för allt man kan önska, och lite till. Här får du enkelt plats med dubbelsäng, annat möblemang och 3 garderobers som löper längst ena väggen. Fint ljusinsläpp från stort och fint fönster. Ekparkett på golvet och vita väggar.

    VARDAGSRUM/KÖK
    Vidare in möts vi av den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ett fint ljusinsläpp från ett flertal fönster ger rummet ljus och rymd. Här kan man enkelt möblera både för soffgrupp och matbord, en naturlig samlingsplats för middagar med familj och vänner.
    Köket är stilrent och går i vitt som snyggt bryter av med den mörka bänkskivan i laminat. Släta skåpluckor och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med allt man kan tänkas önska som underlättar i vardagen såsom diskmaskin, integrerad mikro, ugn och spishäll, fläkt och stor kyl och frys. Här är även utgången till den härliga balkongen i hörnläge, där man får ta del av två soliga väderstreck och utsikt över golfbanan!

Förening

  • NamnBrf Kv Johannesörten 5
  • Allmän informationBostadsrättsföreningen Kv Johannesörten 5 innefattar 70 lägenheter. Föreningens fastighet har ett mycket bra läge i Sörbyängen, mot Gustavsviks golfbana. Lägenheterna i föreningen är mellan 1-5 rok och 39-129 kvm. Bostadshuset har tre uppgångar, A, B och C. A-uppgången har 6 plan och övriga har 5 plan, alla nås av hiss. Gård med sten/-asfalterade gång- och körbanor

    38 garageplatser i källaren (varmgarage), 32 parkeringsplatser med elstolpe samt några besöksparkeringar. Separat Kösystem till p-platser gäller.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel i BRF1.50406 %
  • Indirekt nettoskuldsättning1 101 605 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift7 667 kr, Inkl. Värme, VA, Kabel-TV (grundutbud), bredband & ip-telefoni.
  • Driftkostnad

  • El300 kr/månad
  • Personer i hushåll3
  • Summa300 kr/månad
  • Pledge

  • PantsattJa

Karta

Intresseanmälan

Karlsdalsallén 47C, Sörbyängen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Till toppen