Karlsgatan 32F, Västerpark

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
125 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
9 945 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2005

Lägenhet med 21 kvm inglasad balkong - måste upplevas på plats!

Välkomna till Karlsgatan 32F. Här bor ni i en rymlig och stor lägenhet med gott om plats för hela familjen. I Väster Park har ni närhet till härliga grönytor samtidigt som ni enkelt tar er till city med en 10 minuters cykeltur.

Lägenheten har ett snyggt nyrenoverat kök som är välutrustat med gott om förvaringsmöjligheter samt en köksö som blir en trevlig matplats. Vidare finner ni ett stort vardagsrum med en matsalsdel som bjuder in till stora middagar med familj och vänner. Tack vare bostadens hörnläge så har ni ett fint ljusinsläpp från morgon till kväll. Via vardagsrummet når ni också ut till den fantastiska inglasade balkongen i västerläge. Tack vare storleken på balkongen så har ni gott om plats för både en större soffgrupp samt en större matgrupp.

Lägenheten har tre stycken väl tilltagna sovrum med gott om förvaring i form av garderober i två av tre rum.

Här bor ni i ett lugnt och välskött område med närhet till det mesta så som mataffärer, vårdcentral, skola och förskola, samt Trängens IP där det både finns ishall och fotbollsplaner. Ni tar er även snabbt ut på E18 och E20.

Varmt välkomna på visning!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris2 795 000 kr
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea125 m²
  • Lägenhetsnummer132 / 1202
  • Våningsplan3 / 4
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • BalkongJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår2005
  • HissJa
  • Våningsplan3 / 4
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Övriga byggnaderTill lägenheten finns ett varm och ett kallförråd.

Interiör

  • Generell beskrivningHALL - Stor och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter och plats för sittmöbler. Till höger i hallen finns också en rymlig klädkammare så att hela familjen kan få plats med alla sina jackor och skor. Klinker på golvet och ljusa väggar.

    KÖK - Nyrenoverat och välutrustat kök från 2022 i en stilfull ljusgrå färg. Här finns det gott om plats för hela familjen att laga mat tillsammans. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt diskmaskin. Praktiskt vinylgolv och ljusa väggar.

    VARDAGSRUM - Ett väl tilltaget vardagsrum med en matsalsdel. Här finns det plats för en stor soffgrupp samt en stor matgrupp. Ett perfekt rum för alla att samlas på. Här når ni också ut till den fantastiska och stora inglasade balkongen.
    Parkettgolv och ljusa väggar.

    SOVRUM 1 - Detta används idag som master bedroom och har gott om plats för en dubbelsäng samt bra med förvaring tack vare garderobsväggen. Parkettgolv och ljusa väggar med en mörk fondtapet.

    SOVRUM 2 - Rymligt sovrum med plats för både skrivbord och säng. Här finns två garderober för extra förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.

    SOVRUM 3 - Detta rum används idag som ett kontor men fungerar alldeles utmärkt som ett sovrum. Parkettgolv och mönstrad tapet på väggarna.

    BADRUM - Stort helkaklat badrum med vitt kakel och klinker. Badrummet är utrustat med en stor kommod med handfat, spegelskåp ovanför, wc, bubbel- och massagebadkar för två med underhållsvärme, handukstork, tvättmaskin (2024) och torktumlare.

    WC - Vitt helkaklat med handfat, spegel ovanför, wc, dusch med glasdörrar samt glashyllor.

Förening

  • NamnBRF Asken
  • Allmän informationBrf Asken är en förening med 45 lägenheter fördelat i fyra hus på Karlsgatan 32. Här bor du i en lugn och skön miljö med endast en kvarts promenad till Våghustorget och Krämaren eller 7 - 8 minuter till resecentrum.
  • Renoveringar2016 - Målning av träpartier balkonger

    2021- Byte av torkskåp samt torktumlare i tvättstugorna.
    - Underhållsspolning av avloppstammar.

    2022 -Nytt tak garage
    - Installation av solceller
    - Byte av tvättmaskiner i tvättstugorna.

    Under 2023 genomfördes ytterligare installationer av solceller.
  • Gemensamma utrymmenI föreningen har samtliga lägenheter balkong samt förråd.

    I hus G och H finns det tvättstugor.

    Föreningen har fyra cykelrum samt två soprum med sortering.
  • ParkeringI föreningen finns 38 parkeringsplatser samt 20 garageplatser. Ett antal gästparkeringar finns att tillgå.
    Separat kö tillämpas.

    Samtliga platser har laddare för elbil. Kostnaden för elen debiteras separat.
  • TV & InternetI avgiften ingår bredband via Tele2.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Andel i BRF2.7407 %
  • Indirekt nettoskuldsättning955 608 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift9 945 kr, Inkl. Värme, vatten, digital-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
  • Driftkostnad

  • El475 kr/månad
  • Summa475 kr/månad

Karta

Intresseanmälan

Karlsgatan 32F, Västerpark

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Till toppen