Karlsgatan 32X, Väster park
- Visning, Anmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.ons 15 oktober, 17:30-18:00Anmälan
Välkommen till Karlsgatan 32X i populära Väster Park
Här erbjuds en ljus och välplanerad lägenhet om hela 123,5 kvm fördelat på 5 rok. Lägenheten ligger på våning 2 av 3, med hiss för smidig tillgång.
Bostaden rymmer ett generöst vardagsrum, ett funktionellt kök, 3 sovrum, ett helkaklat badrum samt en gästtoalett, perfekt för den större familjen eller dig som vill ha gott om utrymme. Ett av de stora plusen är de dubbla balkongerna. Här finns en stor inglasad balkong som blir ett extra rum större delen av året, med utsikt mot den grönskande parken. Den andra balkongen ger ytterligare möjlighet till att avnjuta morgonkaffet.
Läget i Väster Park ger närhet till både natur, service och kommunikationer, en kombination som gör boendet både praktiskt och trivsamt.
Brf Kastanjen i Väster Park, Örebro, är en bostadsrättsförening som präglas av både trivsel och stabilitet. Ekonomin är en av föreningens styrkor. Brf Kastanjen bedöms ha en stabil och trygg ekonomi med låg belåningsgrad.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.
Dennis Hurtig
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 975 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum5 R.O.K.
- Boarea123,5 m²
- Våningsplan2 / 3
- BalkongJa
- ParkeringJa. Varje lägenhet får en tillhörande parkeringsplats. Garage finns men separat kö. Möjlighet för elbilsladdning finns.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2001
- HissJa
- Våningsplan2 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFrånluft
- InternetBredband 500 mbt hos Telenor.
- EnergideklarationUtförd 2019-01-22
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital107 kWh/kvm och år
Förening
- NamnBrf Kastanjen
- Allmän informationFöreningen består av tre flerbostadshus i fyra våningar med totalt 27 bostadsrätter.
- Renoveringar2017 - Stamspolning, nya plastlister i alla fönster samt lättare underhållsarbeten.
Föreningen har inget behov av större renoveringar inom den närmsta tiden.
Det planeras att ordna med individuell elmätning till slutet år 2025. - Gemensamma utrymmenFörråd finns till varje lägenhet på vinden.
Tvättstuga med ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. - ParkeringEn parkeringsplats med motorvärmare ingår till varje lägenhet.
- TV & InternetBasutbud med tv-kanaler och bredband ingår i avgiften.
- FörsäkringBostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 145 kr
- Pantsättningsavgift455 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift4.5 %
- Andel i BRF4.5011 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har inte planerat för några förändringar av månadsavgiften (kontrollerat november -18)
- Indirekt nettoskuldsättning658 502 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift8 269 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, tv-kanaler samt bostadsrättstillägg.
