Karlslundsgatan 22A
- Bokad visning! Boka plats via www.nordå.setis 4 februari, 16:30-17:00Anmälan
Bostadsrättslokal med en lokalyta om 263 kvm. Bra skyltläge mot Hertig Karls Allé!
Nu finns chansen att förvärva en bostadsrättslokal på Karlslundsgatan 22A med skyltläge mot Hertig Karls Allé.
Vi kan nu presentera en bostadsrättslokal om hela 263.9 kvm med fint skyltläge mot Hertig Karls Allé. Lokalen ligger i den välskötta föreningen Brf Egen Härd. Här erbjuds ni stora luftiga ytor som går att anpassa efter behov. Ett konferensrum med stilrena glasväggar i ena delen och i den andra änden av lokalen finns en köksdel med plats för både soffgrupp och matbord. Skrivarrum som gör det enkelt att hålla ordning och reda. I den tillhörande källardelen finns gott om förvaringsutrymmen.
Denna lokal är en perfekt bas för många olika typer av verksamheter. Oavsett om du letar efter en butik eller kontor kommer denna lokal att uppfylla dina behov och erbjuda en bra plats för din verksamhet.
Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 895 000 kr
- Boarea263,9 m²
- Lägenhetsnummer9351-03-334
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1931, ombyggt 1993
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- UppvärmningFjärrvärme
Förening
- NamnBrf Egen Härd
- Allmän informationBrf Egen Härd i Örebro är ägare till tre fastigheter:
Maskrosen 15 (Tegelgatan - Hertig Karls allé - Karlslundsgatan)
Råbocken 2 &13 (Akensgatan - Rådmansgatan)
Råbocken 16 (Mogatan - Nygatan)
Dessutom är man delägare i två samfälligheter (Maskrosen och Råbocken) som äger och förvaltar befintliga källsorteringshus.
Fastigheterna är anslutna till fjärrvärmenätet.
Brf Egen Härd är idag en av Örebros äldsta och populäraste bostadsrättsföreningar. Föreningen har totalt 118 st bostadsrätter fördelade på 1 st affärslokal och 117 st bostadslägenheter. Samtliga lägenheter utom en är upplåtna som bostadsrätt. En lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut till hyresgäst. - RenoveringarFastigheterna stambyttes mellan 1993-1995.
Maskrosen 15:
2014-2016- Trapphus renovering
2017- Asbestsanering och byte av rör i källaren.
2020- Byte av två dörrpartier
2021- Renovering av vindsfönster samt lägenhetsfönster.
Råbocken 2 & 13:
2008 - Takreparation
2008/2009 - Balkonger
2014- Nya motorvärmare
2015 - Nya lägenhetsdörrar
2014-2016- Trapphus renovering
2018- Asbestsanering och byte av rör i källaren.
2020- Ommålning av plåttak
Råbocken 16:
2014-2016- Trapphus renovering
2019- Asbestsanering och byte av rör i källaren
- GårdsplatsLugn och trivsam innergård med härliga grönytor.
- Gemensamma utrymmenI samtliga fastigheter finns källare innehållande tvättstuga, torkrum, förrådsutrymmen och cykelrum. På Akensgatan och Hertig Karls allé finns hobbylokaler. I samtliga fastigheter finns stora vindar med separata förrådsutrymmen till alla lägenheter.
- ParkeringFöreningen äger ett antal parkeringsplatser som hyrs ut till dess medlemmar. Separat kösystem tillämpas. Kölistan sköts av respektive vicevärd.
Maskrosen 15: 32st parkeringsplatser med motorvärmare på innergården. 400kr/mån.
Råbocken 2-13: 23st parkeringsplatser. 400kr/mån.
Råbocken 16: 3st parkeringsplatser. - TV & InternetFastigheterna har bredband via eget fibernät. Idag ingår bredband 100/100 Mbit från Telenor i månadsavgiften.
Idag ingår inga kanalpaket i månadsavgiften. Markbundna Tv-kanaler finns via antennuttaget alternativt kanaler via bredbandet och Telenor mot extra avgift. - FörsäkringBostadsrättstillägg för respektive lägenhet ingår i månadsavgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF2.561 %
- Indirekt nettoskuldsättning469 963 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift11 713 kr
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})