Kärravägen 14, Åmmeberg
Friliggande enplanshus med enastående omgivningar!
Bo i en underbar och rogivande miljö, precis intill Askersunds Golfklubb och hamnområdet vid Vättern! Här erbjuds du en unik möjlighet att flytta in i ett nybyggt, fristående enplanshus i bekväm bostadsrättsform – med baksida i soligt läge och en fantastisk utsikt över golfbanans grönska från den stora altanen om ca 58 kvm – perfekt för sköna dagar och ljumma kvällar. Dessutom ingår en egen pool med tillhörande separat poolförråd, ett charmigt gästhus samt båtplats i Kärraviks Marina.
Den välplanerade bostaden om 117 kvm fördelar sig över 4 rum och kök, med stort fokus på de sociala ytorna. Vardagsrum och matsal har ett generöst ljusflöde tack vare stora öppningsbara glaspartier från golv till tak, och skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. Rummen binds samman med köket i öppen och inbjudande planlösning. Köket kommer från exklusiva Kvänum och är utrustat med vitvaror från Siemens – en smakfull kombination av stil och funktion.
Två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med modern komfort samt en extra gäst-wc gör bostaden komplett. Huset är byggt med genomgående hög standard och väl utvalda materialval. För extra komfort finns även en luft/luft-värmepump som i huvudsak används för svalka under varma dagar.
På tomten står ett separat gästhus om 16 kvm – perfekt som extra boendeyta, hemmakontor eller poolhus. Här finns även ett helkaklat badrum med WC och dusch. Dessutom ingår ett förråd om 5 kvm.
Varje hus har två parkeringsplatser med elbilsladdare. Fiber är självklart indraget.
Läget är oslagbart – lugnt, vackert och med både golfbana och Vättern som närmaste granne. På kort promenadavstånd finns badplats, båthamn, padelbana och fina strövområden. Tack vare närheten till riksväg 50 tar du dig enkelt till både Örebro och Askersund.
I Åmmeberg finns matbutik, caféer, förskola och skola. Det charmiga centrumet i Askersund ligger bara några minuter bort med bil och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker, vårdcentral och service. Från busstationen i Askersund finns goda kommunikationer i flera riktningar.
Välkommen att boka visning – ett hem som har allt du kan önska!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris7 250 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea133 m²
- Lägenhetsnummer1
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- UteplatsJa. ca 58 kvm uteplats
- ParkeringJa. Två parkeringsplatser till varje bostad. Förberett för installation av laddbox.
- KommunAskersund
Byggnad
- Byggår2025
- TypFristående enplanshus med bostadsrätt.
- HissNej
- Fönster3-glasfönster isolerglas.
- UppvärmningLuft/vattenvärmepump. Vattenburen golvvärme.
Interiör
- Interiör
HALL- Välkomnande och rymlig hall med plats för goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och målade väggar.
KÖK- Högkvalitativt och modernt kök ifrån Kvänum med full maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. En köksö finns centralt placerad vilket skapar en naturlig plats att umgångs kring samt ytterligare arbetsyta. Samtliga rostfria vitvaror ifrån Siemens. Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM- I anslutning till köket finner ni stora sällskapsytor med plats för soffgrupp samt matplats. Här njuter ni av ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i flera väderstreck. Från detta rum tar ni er ut till husets härliga baksida och altan.
SOVRUM- Sovrum i bra storlek med möjlighet till goda förvaringslösningar. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM- Sovrum i bra storlek med möjlighet till goda förvaringslösningar. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM- Helkaklat och stilsäkert inrett badrum utrustat med WC, dubbla handfat, kommod, spegel på vägg, dusch, duschvägg i klarglas samt tvättmaskin/torktumlare.
WC- Stilsäker WC utrustad med handfat, kommod och spegel på vägg. Kakel och klinker.
Förening
- NamnBrf Norra Åsen
- Andel i BRF14.2857 %
- Indirekt nettoskuldsättning910 000 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 434 kr, Inkl. Kallvatten och sophämtning.
