Käxle 4133
- BudgivningBudgivning pågår
Fräscht, fint fritidshus söder om Fjugesta med närhet till fiskesjöar och Kilsbergens vandringsleder
Välkommen till detta nyfixade fritidshus! Här blir du den första att bo efter att huset fått genomgå en uppfräschning och en del renovering. Allt detta är gjort under 2024 och 2025. Huset har fått bl a nytt tak, modern elanläggning med automatsäkring och jordfelsbrytare samt nya vattenledningar, även uthustaket är nytt. Man har lagt in laminatgolv och målat i nya fräscha färger. Viktigt att observera är att vindsvåningen där ett rum och allrum finns har låg takhöjd.
Snyggt fritidshus med nymålad eternitfasad på stor tomt med flera fruktträd och bärbuskar där du också kan odla grönsaker och blommor och låta barnen leka på gräsmattan. Kanske betar grannens kor ibland på andra sidan staketet!? Är huset för litet för just dig går det alltid att bygga ut eller nytt då det finns gott om plats.
Uthus och jordkällare.
Huset ligger i den lilla byn Käxle några få kilometer söder om Fjugesta där du finner butiker, restauranger och utomhusbad med mera!
OBS!!! Det går bra att parkera vid Kapellet, kommer man från Kvistbro kyrka sä ligger kapellet lite före huset på vänster sida och huset på höger sida lite längre fram.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris645 000 kr (eller enligt ök)
- Boarea52 m²
- Biarea11 m²
- Tomtarea2 100 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningKäxle 1:13
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår1915
- Typ1 ½ plan med låg takhöjd på vinden
- StommeTimmer och trä
- Fönster2-glasfönster, 1 glas med spröjsade innanfönster
- TakBetongpannor/plåttak Plegel
- GrundTorpargrund
- GrundmurNatursten
- UppvärmningEl-radiatorer
- FasadEternit, nymålad
- BjälklagTrä
- VentilationSjälvdrag
- Renoveringar2024-25 - Nytt yttertak med oljehärdad masonit, ny läkt och betongpannor, verandan med nytt Plegel plåttak och hängrännor/stuprör. Invändigt bl. a ny varmvattenberedare, ny duschkabin, alla vattenledningar, ny el och laminatgolv på bottenvåningen, f ö uppfräschat.
- Övriga byggnaderUthus, jordkällare
- UteplatsVeranda
- Vatten & AvloppEnskilt vatten, grävd brunn. Avlopp, 2-kammarbrunn för fritidshus.
- InternetFinns inte.
- Övrig infoEldstaden är ej godkänd.
- EnergideklarationBehövs ej
Interiör
- Allmän beskrivning av interiörVeranda, hall, arbetskök, två rum och dusch/toalett.
Inredd vind med låg takhöjd, sovrum och allrum/förråd (OBS! Vindsvåningen räknas ej med i boytan.) - KökGolv av ekparkett, kökssnickerier med målade skåpluckor. Maskinell utrustning: bänkspis, vedspis (ej godkänd) och kyl/frys (2025).
- BadrumDuschkabin, tvättställ och mulltoa.
Ekonomi
Driftkostnad
- El3 700 kr/år
- Vatten & Avlopp1 100 kr/år
- Renhållning3 016 kr/år
- Försäkring1 400 kr/år
- Summa9 216 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 842 kr (12 058 kr)
- KommentarÄgaren har ej använt huset utan haft som renoveringsprojekt.
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad145 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt234 000 kr
- Taxeringsvärde379 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt2 842 kr
- Taxeringsår2024
