Kila Lågbo 115
- Visning, Anmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.sön 24 maj, 14:30-15:30Anmälan
Charmigt fritidshus i naturnära läge – stor tomt och möjligheter för framtiden
Välkommen till Lågbo-Kila 115 – ett genuint och hemtrevligt fritidshus med klassisk röd fasad och vita knutar, beläget i lantlig miljö. Här erbjuds en generös tomt om cirka 4 000 kvm med gott om utrymme för odling, lek och avkoppling. Intill fastigheten breder skogen ut sig och skapar en perfekt plats för promenader, svamp- och bärplockning samt naturupplevelser året runt.
Bostaden har en varm och inbjudande känsla med tidstypiska materialval och en charmig vedspis som sprider både värme och atmosfär. Huset är vinterbonat, vilket gör att det kan nyttjas året om – lika trivsamt under sommarens ljusa dagar som under vinterns lugna helger.
Interiört möts du av en välkomnande entré med panelklädda väggar med vackra gamla fönster som ger en klassisk lantlig karaktär. Vardagsrummet är trivsamt och ombonat med tapetserade väggar, perfekt för umgänge och avkoppling. Köket går i charmig torparstil med ljusblå träluckor, vit halvpanel och tapet, samt arbetsytor med laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför.
Bostaden rymmer ett rofyllt sovrum med förvaring i form av garderob eller klädkammare. Vidare finns dusch och tvättmaskin i ett separat uthus.
Fastigheten säljs som fritidsboende, men för den som önskar finns goda möjligheter att utveckla och på sikt skapa ett permanent boende. Tomten är grönskande och passar den odlingsintresserade som vill njuta av frukt och bär i form av hallon, vinbär, äppelträd, päronträd, körsbärsträd och plommonträd. Den stora tomten och det attraktiva läget gör detta till en plats med stor potential och vidare utveckling!
Här bor du med naturens stillhet runt knuten, samtidigt som du har närhet till service och stadsliv. Sala nås på kort avstånd och erbjuder butiker, restauranger och service. Även Västerås ligger inom bekvämt pendlingsavstånd. I närheten finns dessutom Sätra Brunn – en historisk kurort med spa, restaurang och vacker miljö.
För varma sommardagar finns badplats cirka 3 km bort, och endast omkring 100 meter från huset ligger en busshållplats med täta avgångar som tar dig smidigt till både Sala och Västerås på cirka 15–20 minuter.
Här får du ett charmigt och naturnära boende med stor tomt, goda kommunikationer och möjligheter att skapa något eget över tid.

Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris595 000 kr
- Rum1 R.O.K. varav 1 sovrum
- Boarea50 m²
- Biarea8 m²
- Tomtarea3 098 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningKila-lågbo 1:12
- KommunSala
Byggnad
- Byggår1929
- Typ1,5-plansvilla
- Fönster2-glas
- TakPlåt
- GrundTorpargrund
- UppvärmningVedspis och oljeradiatorer på el
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- VentilationSjälvdrag
- Renoveringar2005 – Köksrenovering
2005 – Ny el i hela stugan
2005 – Nya tak på samtliga fastigheter
2005 – Tillbyggnation av Multtoa i anslutning till entre. Tidigare utedass
2008 – Anläggning av ny väg till stugan - Övriga byggnaderFinns garage, gästhus och förråd uppfört på tomten.
- UteplatsUteplats i söderläge.
- Vatten & AvloppEnskilt vatten, Avlopp saknas.
- InternetTv-antenn
- BilplatsStor bilplats med plats för minst två bilar. Finns även garage om ca 20 kvm.
- EnergideklarationEj utförd
Interiör
- Interiör:Entré
Välkomnande entré med praktiskt och slitstarkt golv i linoleummatta/plastmatta på trägolv. Väggarna är klädda i panel vilket ger en klassisk och lantlig känsla. Här finns plats för avhängning.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med golv i linoleummatta/plastmatta på trägolv. Väggarna är tapetserade vilket skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Ett rum som lämpar sig väl för både umgänge och avkoppling.
Sovrum 1
Rofyllt sovrum med linoleummatta/plastmatta på trägolv och tapetserade väggar. Här finns även förvaring i form av garderob eller klädkammare, vilket ger goda möjligheter till organisering.
Kök
Charmigt kök i äldre stil med tydlig torparkaraktär. Golvet består av linoleummatta/plastmatta på trägolv och väggarna är klädda i vit halvpanel i kombination med tapet, vilket förstärker den lantliga känslan. Köksinredningen är av äldre modell med ljusblå träluckor som ger ett mjukt och hemtrevligt intryck. Bänkskiva i laminat och ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel som stänkskydd.
Badrum 1
Enklare badrumsutrymme med golv i cement/betong. Dusch finns i uthus.
WC
Separat WC med klinkergolv (mulltoalett) och väggar klädda i vit tapet. Ett enkelt och funktionellt utrymme. Utrymmet finns i separat uthus.
Tvättstuga
Enklare tvättstuga med cementgolv/betong. Tvättmöjligheter finns i uthus i tvättmaskin. Finns i separat uthus.
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning6 000 kr/år
- El1 000 kr/år
- Elförbrukning2 430 kWh/år
- Försäkring1 900 kr/år
- Summa8 900 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 460 kr (14 360 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 3 500 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad463 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt265 000 kr
- Taxeringsvärde728 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt5 460 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserVägplan (2010-07-06)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Officialservitut Väg, 1981-1904.1
Övrig information
- TomtStor grönskande naturtomt med bärbuskar och fruktträd.
