Klövergatan, Gröna Sörby
- Visning, Visningsbostad på Klövergatan 21A, Kumla. Öppen visning, välkommen! Föranmäl dig gärna på www.nordå.se.mån 19 oktober, 17:30-18:00Anmälan
Premiumradhus med solceller, elbilsladdare och låg boendekostnad!
Välkommen att uppleva BRF Lövet – visningsbostaden står redo!
Nu finns möjligheten att kliva in och uppleva BRF Lövet i Gröna Sörby på riktigt. Den färdigställda visningsbostaden står redo och här kan ni känna på materialen, se planlösningen och få en tydlig bild av hur livet i de nya radhusen kan se ut.
BRF Lövet består av moderna radhus med arkitektur inspirerad av klassiska stadsvillor. Den mörka exteriören, rena linjer och stilrena tak med solceller ger husen en tydlig karaktär, samtidigt som stort fokus har lagts på funktion, energieffektivitet och en genomtänkt boendeekonomi. Inflyttning är möjlig redan under kvartal 4 2026.
Här erbjuds radhus i två plan om 109 kvm, skapade för ett bekvämt familjeliv med närhet till natur, service och goda kommunikationer. Husen är utrustade med solceller och varje bostad har egen elbilsladdare på uppfarten – praktiska lösningar som bidrar till att hålla boendekostnaderna nere över tid.
Som köpare finns dessutom möjlighet till amorteringsfritt lån i upp till fem år samt gröna bolånerabatter på räntan, vilket kan ge en fördelaktig boendeekonomi från start.
Till varje bostad hör en egen trädgård på framsidan och en privat uteplats på baksidan med kvällssol. Här finns plats för såväl grillmiddagar som lugna sommarkvällar hemma.
Invändigt möts ni av en varm och modern interiör med mjuka beige toner, ljus ekparkett och vattenburen golvvärme på båda planen. Infällda spotlights styrs smidigt via Plejd-appen och gör det enkelt att anpassa belysningen efter tillfälle.
Köken finns i två sobra designlinjer, Sand eller Taupe, och är utrustade med bland annat induktionshäll från Bora med integrerad fläkt samt vitvaror med fem års garanti. Trappan målas i samma kulör som köket, vilket skapar en fin röd tråd genom bostaden.
Planlösningen är öppen och social på entréplanet där kök, matplats och vardagsrum möts på ett naturligt sätt. På övre plan finns tre sovrum, badrum och ett allrum som ger familjen ytterligare en användbar yta.
Bakom projektet står MoFo Bostad, en fastighetsutvecklare från Örebro med fokus på hållbara hem där design, funktion och rimliga boendekostnader får samspela.
I Gröna Sörby bor ni med närhet till förskola, matbutik, grönområden och goda kommunikationer. Med smidig anslutning till E18/E20 når ni Örebro på kort tid samtidigt som Kumla centrum finns inom bekvämt avstånd.
Området fortsätter dessutom att utvecklas och här planeras bland annat elljusspår, MTB-bana, pumptrack, skidspår, pulkabacke, ridleder, grillplatser, hundrastgård och stadslekplats.
Nyfiken på hur det ser ut och känns på plats? Välkommen att boka en visning av den färdigställda visningsbostaden och uppleva BRF Lövet på riktigt.
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 495 000 kr (Fast pris från)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea109,5 m²
- Lägenhetsnummer4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt ritning(ar)
- UteplatsJa
- ParkeringJa. Egen parkeringsyta till varje bostad med plats för två bilar. Elbilsladdare finns installerat.
- KommunKumla
Byggnad
- Byggår2026
- Typ2-plans radhus
- HissNej
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFrånluftsvärmepump. Golvvärme på både entréplan och övervåning.
- Övriga byggnaderFörråd finns i direkt anslutning till det egna radhuset.
- InternetFiber. Eget abonnemang krävs.
- EnergideklarationBeställd
- EnergiklassB
Interiör
- InteriörHALL - Entré med klinkergolv och väggar målade i varm beige kulör. Förvaring i skjutdörrsgarderob och tydlig siktlinje genom bostaden mot kök och sällskapsytor. Golvvärme på hela entréplanet. Spotlights i tak.
KÖK - Kök med köksinredning i vinkel och val mellan designlinje i sand eller taupe. Köket förses med elegant stenbänkskiva samt vitvaror från Elvita i form av inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys och diskmaskin. Induktionshäll med integrerad fläkt från Bora. Parkettgolv och beige målade väggar. Spotlights i tak.
MATPLATS - Matplats i direkt anslutning till köket med plats för större matbord. Stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen på baksidan. Parkettgolv och beige målade väggar.
VARDAGSRUM - Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Flexibla möbleringsytor. Parkettgolv, beige målade väggar och golvvärme.
BADRUM – Stilsäkert helkaklat badrum i beige ton. WC, dusch med glasväggar och takdusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Elvita med arbetsbänk och förvaring. Spotlights i tak och golvvärme.
FÖRRÅD - Förvaringsutrymme under trappan. Parkettgolv och beige målade väggar.
ÖVERVÅNING
PASSAGE/ALLRUM - På det övre planet finns ytor som lämpar sig som TV-rum, arbetsyta eller extra sällskapsrum. Parkettgolv och beige målade väggar.
SOVRUM 1 - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg. Parkettgolv och beige målade väggar.
SOVRUM 2 - Sovrum med garderob. Parkettgolv och beige målade väggar.
SOVRUM 3 - Sovrum med flexibel användning. Parkettgolv och beige målade väggar. Klädförvaring i garderob.
BADRUM – Helkaklat badrum med badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork. Spotlights i tak och golvvärme.
Förening
- NamnBrf Lövet
- MarkägareJa
- Andel i BRF7.14 %
- Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 188 kr, Exkl. värme, vatten, hushållsel & renhållning.
Driftkostnad
- Uppvärmning1 133 kr/månad
- El833 kr/månad
- Elförbrukning11 800 kWh/år
- Vatten & Avlopp450 kr/månad
- Renhållning250 kr/månad
- Försäkring333 kr/månad
- Summa3 000 kr/månad
- KommentarDriftkostnaden är en beräknad kostnad och högst individuell och kan därför komma att både höjas och sänkas.
Beräknad förbrukning om ca 7500 kWh/år för uppvärmning och förbrukning av vatten är uppskattad till 150 m3/år.
Produktion av solenergi per bostad uppskattas till 6 000 kWh/år vilket kan en reducering av kostnaden för el med ca 12 000 kr per år.
Föreningen fakturerar schablonmässigt 450 kr/mån för VA.