Köpmangatan 41, Centralt
Rymlig och stilfull 5:a högst upp i huset – balkong, stadspuls och attraktiv förening mitt i Örebro!
Välkommen till Köpmangatan 41 – en ljus och smakfullt renoverad femrummare om 117 kvm, belägen högst upp i huset med härlig balkong och stadens bekvämligheter runt hörnet. Här bor du i en av Örebros mest populära föreningar, Brf Stenhuggaren, med stabil ekonomi och genomtänkta gemensamma förmåner.
Bostaden har en inbjudande planlösning där hallens rymlighet välkomnar dig med gott om plats för förvaring och avhängning. Köket är smakfullt inrett och fullutrustat med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och stilrena materialval, här finns även en matplats intill fönstret.
Det stora vardagsrummet bjuder på fina sällskapsytor, där stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och middagsmöblemang.
Bostaden har fyra sovrum, alla i bra storlek och med vitmålade väggar. Utgång till den härliga balkongen från ett av sovrummen.
Badrummet är stilfullt helkaklat i elegant mörkgrå ton med stora kakel- och klinkerplattor. Här finns både bubbelbadkar och dusch, tvättmaskin, bänkyta och praktiska förvaringsskåp. Dessutom finns en separat gäst-wc.
Här bor du mitt i city, med all bekvämlighet utanför dörren. Mataffärer, restauranger, caféer, butiker, gym, apotek och grönområden nås på bara några minuters promenad. Dessutom är läget perfekt för dig som pendlar, med resecentrum på bekvämt gångavstånd.
Brf Stenhuggaren är en av Örebros mest uppskattade bostadsrättsföreningar med stabil ekonomi och aktivt styrelsearbete. Föreningen arbetar löpande med förbättringar och trivsel, och har bl.a. genomfört fönsterbyten, installerat solceller och renoverat tvättstugor. Här finns även ett gemensamt elavtal som ger lägre elkostnader för medlemmarna. Med 167 lägenheter är föreningen stor nog att ge trygghet och trivsel i vardagen.
För mer information, se gärna föreningens hemsida: www.stenhuggaren16.se
Välkommen att anmäla ditt intresse – ett hem du inte vill missa!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris4 450 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea117 m²
- Lägenhetsnummer206809001-4014 / 1303
- Våningsplan4 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan4 / 4
- UppvärmningFjärrvärme
- Renoveringar2021 - Renovering av samtliga ytskikt.
- Övriga byggnaderTvå förråd hör till lägenheten. 1 varmförråd på våning 4 samt 1 kallförråd på vinden.
Interiör
- InteriörHALL – Rymlig hall med gott om yta för förvaringsmöbler och upphängning av ytterkläder. Garderob med spegeldörr samt ett städskåp. Linoleumgolv och vitmålade väggar.
KÖK – Stilfullt renoverat kök (2015) med släta vita köksluckor, svart stenbänkskiva och mörkt kakel på vägg som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys med ismaskin samt diskmaskin (2022). Linoleumgolv och vitmålade väggar.
Matplats i köket.
VARDAGSRUM – Intill köket ligger sällskapsytorna i vardagsrummet. Här ges ni utrymme för både soffgrupp och middagsbordsgrupp. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM – Extra rymligt med klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Heltäckningsmatta och vitmålade väggar.
SOVRUM – Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns även utgången till den härliga balkongen. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob samt i garderob med dörrar och spegel.
SOVRUM – Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Klädförvaring i garderob.
SOVRUM – Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM – Stilfullt helkaklat badrum (renoverat 2013) med stora kakel- och klinkerplattor i mörkgrått. Badrummet har försetts med WC, handfat med kommod, spegelskåp på vägg med belysning, handdukstork samt både bubbelbadkar och dusch samt . I badrummet finns även en klädvårdsdel med tvättmaskin, bänkyta och förvaringsskåp på vägg. Spotlights i tak.
WC – Praktiskt med separat gäst-wc. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning på vägg samt WC. Linoleumgolv och målade väggar.
Förening
- NamnBrf Stenhuggaren 16
- Allmän informationBrf Stenhuggaren är en central och mycket populär förening som innefattar 167 lägenheter. Föreningen har en grönskande innergård som avskärmar perfekt mot stadspulsen med låsta grindar. Hit har endast föreningens medlemmar tillgång. Brf Stenhuggaren är en välskött och ekonomiskt stabil förening.
- Renoveringar2018: Fönsterbyte
2019-2020: Installation av solceller och laddboxar till elbilar
2021: Isolering av vind
2022: Totalrenovering av tvättstugor
Se lista för utförda renoveringar i årsredovisningen. - Gemensamma utrymmenInom föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor, hobbyrum, samlingslokal att hyra för ca 45 personer (200 kr/tillfälle), gästlägenhet att hyra (200 kr/dygn).
- ParkeringFöreningen har 94 garageplatser. Separat kösystem tillämpas och sköts av Riksbyggen. Garaget har även en tvättplats för bil med högtryckstvätt och dammsugare.
- TV & InternetAlla lägenheter i bostadsrättsföreningen är anslutna med ett gruppavtal till Comhem via fiber. Utan extra kostnad har man därför tillgång till ; bredband 100/100 Mbt
Digital-TV.
Utan någon abonnemangskostnad har man tillgång till Comhems digitala kanaler enligt TiVo BAS. TiVo-box ingår kostnadsfritt i gruppavtalet men den måste beställas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.
Analog-TV:
Förutom den LAN-baserade TiVo-tjänsten kan TV ses analogt via en vanlig antennkabel kopplad direkt till TV-mottagaren. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF0.85239 %
- Indirekt nettoskuldsättning475 532 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 486 kr, Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv via Tele2.
Driftkostnad
- El400 kr/månad
- Försäkring120 kr/månad
- Summa520 kr/månad
Pantsättning
- PantsattJa
