Kornellvägen 43B, Bettorp
Modern trea med huskänsla i lugnt och familjevänligt område!
Välkommen till denna moderna bostadsrätt i lugna och populära Södra Bettorp. Här finner du en trivsam trerummare i Bostadsrättsföreningen Wienerbrödet 1, färdigställd 2017. Unikt för detta boende är den inglasade altanen och uteplatsen med tillhörande trädgård, som ger en underbar känsla av husliv. Solläget är optimalt med eftermiddags- och kvällssol.
Bostaden bjuder på en social planlösning och modern standard, vilket gör den perfekt för såväl avkopplande kvällar som för underhållande dagar med vänner och familj. Belägen på första våningen med egen ingång samt uteplats på både fram- och baksida bor du bekvämt och tillgängligt.
Bostadsrättsföreningen Wienerbrödet 1 erbjuder de boende en trivsam atmosfär. Extra mervärde är föreningens trevliga kalashus som kan användas vid större sammankomster och även övernattande gäster. Goda parkeringsmöjligheter, eventuellt möjlighet att överta säljarens parkeringsplats. Ett stenkast bort finns grönområden för härliga promenader samt närhet till service och butiker.
Ta chansen att bo i denna charmiga bostadsrätt med alla bekvämligheter. Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 850 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea67 m²
- Lägenhetsnummer112
- Våningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening.
- UteplatsJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan1 / 4
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFTX
- EnergideklarationUtförd 2019-10-17
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital113 kWh/kvm och år
Interiör
- INTERIÖR:HALL - Hall med klinkergolv, målade väggar och stor skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter. Innerhallen har lamellparkettt ek och målade väggar. I anslutning till hallen fins sovrum och badrum.
VARDAGSRUM - Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Lamellparkett ek och målade väggar. I anslutning till vardagsrummet finns ett sovrum och bostadens uteplats samt trädgård.
KÖK - Vedumkök med vita luckor, laminatbänkskiva och vittt kakel ovan arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin samt kyl/frys. Lamellparkett ek och målade väggar.
SOVRUM 1 - Sovrum med lamellparkett ek, målade väggar och stor skjutdörrsgarderob. Här finns det gott om plats för en dubbelsäng med nattygsbord.
SOVRUM 2 - Sovrum med lamellparkett ek, målade väggar samt en garderob.
BADRUM - Helkaklat badrum med skön komfortvärme. Handfat med kommot, spegelskåp, toalettstol, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork och tvättmaskin samt torktumlare.
INGLASAD ALTAN - Härtligt uterum med eftermiddags- och kvällssol som förlänger sommaren.
FÖRRÅD - Till lägenheten tillhör ett förråd om ca 4 kvm i närliggande förrådsbyggnad.
Förening
- NamnBrf Wienerbrödet 1
- Allmän informationBrf Wienerbrödet 1 innefattar 54 st lägenheter fördelade på tre hus med 18 lägenheter i varje, byggår 2017. Föreningen har ett mycket trevligt läge mot grönområden och en härlig innergård med gemensamhetslokal, pergola och lekplats.
- GårdsplatsFörrådet är ca 3-5 kvm stort och finns i separata förrådsbyggnader på innergården.
På innergården finns även cykelrum. - Gemensamma utrymmenFöreningen har en gemensamhetslokal "Kalashuset" i ett separat hus som medlemmar kan hyra både fest och övernattning! Det kostar 150kr/dygn för lokalen och 300kr för en övernattning.
- ParkeringFöreningen har 42 st p-platser samt 20 st carportar. Kostnad för dessa är 255 kr/mån för parkeringsplats samt 510 kr/mån för carport. Föreningen har nyligen uppfört 10 laddstolpar för elbilar. Separat kostnad vid användning per kilowatt.
- TV & InternetI avgiften till föreningen tillkommer en kostnad om 187 kr/mån för tv, bredband och telefoni från Tele2. Föreningen har tecknat ett förmånligt kollektivt avtal.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.7656 %
- Andel i BRF1.8229 %
- Indirekt nettoskuldsättning742 210 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 788 kr, Inkl värme, vatten (varm/kall). Obligatoriskt tillägg om 193 kr/mån för TV-kanaler och bredband.
Driftkostnad
- El500 kr/månad
- Övrigt193 kr/månad
- Personer i hushåll3
- Summa693 kr/månad
- KommentarDriftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Detta kan komma att ändras för blivande ägare.
*Posten "övrigt" avser TV-kanaler och bredband via Tele2. Pantsättning
- PantsattJa