Kumlagårdsvägen, Hovsta
Nybyggt med villakänsla i familjevänliga Hovsta!
Parhus i omtyckta och naturnära Hovsta! Nu växer ett nytt bostadsområde fram med totalt 15 moderna bostadsrätter i parhus- och radhusutförande. Här erbjuds ett bekvämt och genomtänkt boende där bostadsrättens enkelhet möter villans kvaliteter – perfekt för dig som vill bo modernt, lättskött och med egen uteplats och trädgård.
Bostäderna präglas av en modern exteriör och ljusa, öppna planlösningar med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Vardagsrummet binds samman med köket i en social helhet och har utgång till bostadens privata trädäck på baksidan i soligt söderläge – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Varje bostad har även ett eget utvändigt förråd i direkt anslutning samt grusad uppfart och sådd gräsmatta som ingår vid tillträde.
Interiört möts du av stilrena materialval och modern komfort med golvvärme på hela entréplanet. Köken håller hög standard med ljusgrå köksluckor, goda arbetsytor och påkostad maskinell utrustning, inklusive induktionshäll med integrerad ångsug. Planlösningarna är väl genomtänkta med flera sovrum, två helkaklade badrum och gott om förvaring – ett hem som fungerar lika bra för familjeliv som för den som söker extra utrymme för arbete eller gäster.
Läget i Hovsta kombinerar lugn och natur med närhet till service. Skolor, förskolor, idrottsföreningar och goda kommunikationer finns i direkt närhet, och med bil når du Örebro centrum på cirka 15 minuter. Ett perfekt läge för dig som vill bo nära stan men samtidigt njuta av ett tryggt och grönt närområde.
Tillträde planeras från och med fjärde kvartalet 2026 – ett utmärkt tillfälle att säkra ett nyproducerat hem med långsiktig komfort, modern design och tydlig villakänsla, i ett område att trivas i under många år framöver.
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 795 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea101,2 m²
- Lägenhetsnummer1
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt ritning(ar)
- UteplatsJa. Egen altan till samtliga bostäder
- ParkeringJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2026
- Typ2-plansparhus
- HissNej
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFrånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme BV, radiatorer ÖV.
- VentilationMekanisk frånluft
- InternetFiber. Eget abonnemang krävs.
Interiör
- InteriörHall
Välkomnande entré med slitstarkt klinkergolv och målade väggar i ljus kulör. Här finns naturlig plats för avhängning och förvaring i garderob. Golvvärme ger extra komfort redan när du kliver in. Kodlås från Yale Doorman i ytterdörr. Praktisk förvaring under trapp.
Kök
Stilrent och modernt kök från Nordanro i ljusgrå toner med släta luckor, laminatbänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Köket är fullt utrustat med hög standard och genomtänkta val såsom Bora induktionshäll med integrerad ångsug, varmluftsugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. En funktionell och social köksmiljö där design möter vardagskomfort.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönsterpartier med svart spröjs skapar ett modernt uttryck och släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås bostadens trädäck på baksidan – en naturlig förlängning av sällskapsytorna.
Badrum – entréplan
Helkaklat badrum med duschhörna, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk tvättbänk. Här finns även bostadens värmepump. Golvvärme bidrar till en behaglig vardag.
Övervåning
Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar, gott om plats för dubbelsäng och möblering.
Klädkammare
Anslutande klädkammare till det största sovrummet – praktiskt och välplanerat för förvaring.
Sovrum 2 & 3
Två ljusa sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderobsförvaring – perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum – övre plan
Helkaklat badrum med dusch, WC och handfat med kommod i stilrena materialval.
Förening
- NamnBRF Ängstigen i Örebro
- Allmän informationBostadsrättsföreningen består av ett radhus med fyra lägenheter, ett radhus med nio lägenheter och ett parhus med två lägenheter.
- Andel av årsavgift7 %
- Andel i BRF7 %
- Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 300 kr, Exkl. värme, vatten, hushållsel & renhållning.
Driftkostnad
- Uppvärmning991 kr/månad
- El750 kr/månad
- Elförbrukning11 100 kWh/år
- Vatten & Avlopp535 kr/månad
- Renhållning250 kr/månad
- Försäkring204 kr/månad
- Summa2 730 kr/månad
- KommentarDriftkostnaden är en beräknad kostnad och högst individuell och kan därför komma att både höjas och sänkas.
