Kungsgatan 42G, Centralt
En oas mitt i stan. En mycket fin tvåa med egen ingång och balkong!
Välkommen till en mycket trivsam tvåa med ett av föreningens mest uppskattade lägen. Här bor du en våning upp med egen entré via utvändig trappa, lugnt placerad mot den grönskande och slutna innergården – samtidigt som stadens utbud väntar precis utanför grindarna.
Den privata innergården på mycket attraktiv adress blir en rofylld oas mitt i centrala Örebro. Här är det lätt att uppskatta kombinationen av stadsliv och lugn hemmamiljö.
Bostaden har renoverats med omsorg under senare år och erbjuder en genomgående stilren interiör med harmoniska färgval och en enhetlig känsla. Planlösningen är väl genomtänkt och tack vare den egna entrén, den generösa balkongen och att huset endast har två våningar får bostaden en känsla som påminner mer om ett radhus än en traditionell lägenhet. Dessutom slipper du grannar ovanför.
Den rymliga balkongen ligger i ett fint sydvästläge med sol från förmiddagen till kvällen och blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Förvaringsmöjligheterna är goda med fyra garderober i sovrummet samt ett praktiskt förråd i anslutning till huset.
Brf Stenhuggaren är en av Örebro mest populära föreningar. Här kombineras en stabil ekonomi med engagerat styrelsearbete. Man har bl.a. flera grupper som jobbar med områden som trivsel, trädgård osv. Välskött med löpande underhåll med bl.a fönsterbyte, installation av solceller och helrenovering av tvättstugor på senare år. Man har även gemensamt avtal för hushållselen, vilket ger en billigare månadskostnad för enskilde medlemmen. Med 167 lägenheter är även storleken en betryggande faktor, här bor och trivs medlemmar i alla åldrar!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 195 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea60 m²
- Lägenhetsnummer206809001-2158 / 1101
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtFöreningens information
- BalkongJa. Balkong i skyddat läge, balkongen är belägen i söder med många soltimmar och blickar mot föreningens gröna innnergård. Gården är inramad och låst, en trygg oas mitt i stadspulsen!
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd i anslutning till entrén.
- InternetInternet: Ingår i avgiften
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- InteriörLägenheten har genomgående parkettgolv.
HALL - Entréhall med praktiskt och vackert klinkergolv. Avhängningsyta till vänster om dörren, härifrån nås bostadens samtliga rum.
VARDAGSRUM - Stort charmigt vardagsrum med fina brädgolv och väggpaneler, allt i lugna stilrena toner. Här finns gott om plats för både soff- och matgrupp. Från rummet nås även den härliga balkongen.
KÖK - Smakfullt renoverat kök med fin matplats. Mörka skåpluckor och snyggt stänkskydd i sten, grå bänkskivan med infälld ho ovan lådor med gott om förvaring. Den maskinella utrustningen är påkostad och består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och mikro och integrerad diskmaskin samt kyl och frys, allt i rostfritt utförande. Fin matplats vid fönster.
SOVRUM - Mysigt sovrum i lugna toner. Gott om plats för dubbelsäng, här finns bra förvaring i form av fyra inbyggda garderober.
BADRUM - Stilrent helkaklat ljust badrum med bra förvaring . Badrummet är utrustat med spegelskåp, tvättställ med kommod, förvaringsskåp, handdukstork, dusch med takdusch samt tvättmaskin. Fönster bidrar med naturligt ljus och möjlighet att vädra.
Förening
- NamnBrf Stenhuggaren 16
- Allmän informationFöreningen har en stabil ekonomi och mycket engagerad styrelse.
Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis genom styrelsen och engagerade medlemmar.
Här finns det finns en uttalad teknikgrupp, trädgårdsgrupp och trivselgrupp.
Belåningsgraden ligger endast på ca 4 500 kr/kvm. Det finns även ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning.
I föreningen finns flera tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och soprum med återvinning. Inte nog med det, under innergården har man ett stort varmgarage med hela 94 (!) garageplatser, separat kö. I garaget finns laddboxar till elbilar, spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare. Det finns även möjlighet att hyra en pallkrage på innergården för dig som tycker om att odla. - Renoveringar2018: Fönsterbyte
2019-2020: Installation av solceller och laddboxar till elbilar
2021: Isolering av vind
2022: Totalrenovering av tvättstugor
Se lista för utförda renoveringar i årsredovisningen. - Gemensamma utrymmenInom föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor, hobbyrum, samlingslokal att hyra för ca 45 personer (200 kr/tillfälle), gästlägenhet att hyra (200 kr/dygn).
- ParkeringFöreningen har 94 garageplatser. Separat kösystem tillämpas och sköts av Riksbyggen. Garaget har även en tvättplats för bil med högtryckstvätt och dammsugare.
- TV & InternetAlla lägenheter i bostadsrättsföreningen är anslutna med ett gruppavtal till Comhem via fiber. Utan extra kostnad har man därför tillgång till ; bredband 100/100 Mbt
Digital-TV.
Utan någon abonnemangskostnad har man tillgång till Comhems digitala kanaler enligt TiVo BAS. TiVo-box ingår kostnadsfritt i gruppavtalet men den måste beställas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.
Analog-TV:
Förutom den LAN-baserade TiVo-tjänsten kan TV ses analogt via en vanlig antennkabel kopplad direkt till TV-mottagaren. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF0.5126 %
- Indirekt nettoskuldsättning250 120 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 448 kr, Inkl värme, vatten, bredband samt kabel-Tv via Tele 2
Driftkostnad
- El250 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Summa250 kr/månad