Förhandsgranskning
Kvisserud Höktorp
Utgångspris
2 800 000 kr
Boarea / Tomtarea
142 / 1 565 m²
Rum
4 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
Sekelskiftet, utbyggt 2018
Sekelskiftesvilla för dig som uppskattar en stil som sticker ut
Härligt lantställe med stor grusplan och verkstad/garage med billyft samt inredd övervåning.
Välkommen till ett underbart hus med många okonventionella lösningar som skapar ett inspirerande hem där mixen av stilar gör looken. Genom att bitvis tagit fram både tegelväggar och timmer, öppnat till taknocken med synliga bjälkar och inrett med eldstäder som ger extra trivsel och värme får hemmet liv och ett konstnärligt uttryck. Vardagsrummet med de stora fönstren och härliga takhöjd bjuder in till gemenskap och avkoppling. På övervåningen finns två sovrum och hall med snedtak och här får du en ombonad och mysig känsla. För sommarens uteliv finns ett härligt poolområde med uterum! och lusthus.
Här bor du med 3 km till Fjugesta, 1,7 mil till Kumla och 3 mil till Örebro.
Hus i vinkel 
Entré/hall 
Dusch/wc/tvättmaskin 
Dusch/wc/tvättmaskin 
Dusch/wc/tvättmaskin 
Dusch/wc/tvättmaskin 
Dusch/wc/tvättmaskin 
Hall 
Kök med liten matplats 
Kök med liten matplats 
Rum bv 
Rum bv 
Rum bv 
Vardagsrum bv 
Vardagsrum bv 
Vardagsrum bv 
Vardagsrum bv 
Detaljbild 
Vardagsrum bv 
Vardagsrum bv 
Vardagsrum bv 
Trapp till öv 
Möblerbar hall 
Möblerbar hall 
Sovrum 1 öv 
Sovrum 1 öv 
Sovrum 1 öv 
Sovrum 2 öv 
Sovrum 2 öv 
Verkstad, garage, carport inredd öv 
Verkstad med pelarlyft 
Pelarlyft 
Rum öv garage 
Rum öv garage 
Rum öv garage 
Rum öv garage 
Fastighetskarta 
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris2 800 000 kr
- Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea142 m²
- Tomtarea1 565 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningRiseberga kloster 1:7
- KommunLekeberg
Byggnad
- ByggårSekelskiftet, utbyggt 2018
- Typ1 ½ plan i vinkel med brutet tak
- StommeTimmer/trä
- Fönster3-glasfönster
- TakBetongpannor
- GrundKrypgrund med avfuktare Polygon
- Uppvärmning3 st eldstäder och el-radiatorer
- FasadTrä
- VentilationSjälvdrag
- Övriga byggnaderGarage/verkstad med inredda rum på övervåningen för fest eller gäststuga.
- UteplatsInglasat uterum, soldäck, spa-bad, pool med luftvärmepump. Sep lusthus
- Vatten & AvloppEnskilt vatten, djupborrad brunn. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration ca 2020.
- InternetFiber finns i området
- Bilplats1-bilsgarage och carport för 2 bilar
- Övrig infoAlla eldstäder sotas regelbundet varje år.
- EnergideklarationUtfärdad 2025-02-27
- EnergiklassE
- Energiförbrukning90 kWh/sqm and year
- Energiprestanda, primärenergital122 kWh/sqm and year
Interiör
- Allmän beskrivning av interiörEntré/hall, kök med mindre matplats, vedspis och skafferi. Vardagsrum/matrum öppet till taknock med täljstenskamin, sovrum med kamin och utgång till poolområde med inglasat uterum och spa, badrum med tvättmaskin.
ÖV: 2 sovrum och möblerbar hall - KökKök totalrenoverat 2012. Snickerier med lackerade skåpluckor, skafferi och vedspis. Maskinell utrustning: Spishäll (2018), kolfilterfläkt (2018), ugn (2012), diskmaskin (2012), kyl (2019) och frys (2019).
- BadrumBadrum med plastmatta på väggar och golv. Här finns duschväggar, tvättställ, WC och tvättmaskin. Golvvärme.
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning4 600 kr/år
- El37 000 kr/år
- Elförbrukning18 700 kWh/år
- Vatten & Avlopp2 400 kr/år
- Renhållning2 700 kr/år
- Försäkring12 000 kr/år
- Sotning1 500 kr/år
- Personer i hushåll5
- Summa60 200 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (70 274 kr)
- Kommentar- 6 kub ved
- 2 kr/kWh
-OBS lite extra el eftersom verkstad/garage har utnyttjats på kvällar och helger för tävlingsbil.
- Uthusbyggnaden är fullförsäkrad. Pantbrev
- PantbrevDet finns 14 pantbrev om totalt 1 282 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 909 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt271 000 kr
- Taxeringsvärde2 180 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- ServitutNyttjanderätt Tele
- PlanbestämmelserSamrådsområde (1981-05-07)
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})