Landbotorpsallén 21C, Ladugårdsängen

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
109 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
6 224 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2007

Varmt välkomna till Landbotorpsallén 21C - här erbjuds nu denna välplanerade fyrarummare om generösa 109 kvm – ett hem som kombinerar sociala ytor, bra planlösning och ett bekvämt läge med både city och natur nära till hands.

Bostaden präglas av en ljus och enhetlig interiör med genomgående parkettgolv, ljusa väggar, stora fönsterpartier och gott om utrymme för både vardag och umgänge. Köket från Vedum i björk erbjuder bra arbetsytor, rikligt med förvaring och naturlig matplats vid fönster. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla där den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna med härligt söderläge där solen kan avnjutas stora delar av dagen.

Vidare erbjuds tre fina sovrum samt två helkaklade badrum med elektrisk golvvärme – varav det ena även har en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Ett hem med flexibla ytor som passar såväl familjen som den som bara vill ha gott om plats.

Här bor du i en stabil och välskött förening med flera uppskattade mervärden för de boende. Föreningen erbjuder en trevlig innergård med odlingar, lekplats, studsmatta och pergola – en naturlig samlingsplats för både stora och små. På hus- och garagetak finns solceller med tillhörande batterilösning, vilket är ett modernt och uppskattat tillskott. Det finns dessutom möjlighet att hyra parkeringsplats till en förmånlig kostnad.

Läget på Ladugårdsängen uppskattas av många tack vare kombinationen av lugn, närhet och bekvämlighet. Här finns centrum, matbutiker, restauranger, gym, vårdcentral och goda bussförbindelser inom bekvämt avstånd. Samtidigt tar du dig snabbt både till citykärnan och fina grönområden. För den som gillar att promenera eller cykla är avstånden smidiga även utan bil.

Ett rymligt, ljust och trivsamt hem i ett område där det är lätt att känna sig hemma.

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris2 695 000 kr (Utgångspris)
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea109 m²
  • Lägenhetsnummer0115 / 1002
  • Våningsplan1 / 4
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • BalkongJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår2007
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan1 / 4
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • EnergideklarationEj angivet

Interiör

  • InteriörEntré: Välkomnande och rymlig entré med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt möjlighet till ytterligare förvaringslösningar. Direkt till vänster i hallen finns rymligt förråd.

    Kök: Trivsamt kök från Vedum med luckor i björk, rostfri bänkskiva som kombinerats med grå laminatskiva samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket erbjuder gott om förvaring och är fullt utrustat med spis m/häll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Ljusa väggar, parkettgolv och stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en naturlig plats för matbord intill fönstret.

    Vardagsrum: Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta med fint samspel mellan rummen. Här finns gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna och bidrar till en luftig känsla. Ljusa väggar och parkettgolv.

    Sovrum: Bostaden erbjuder tre bra sovrum - ljusa och fina!

    Badrum: Helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och kaklade väggar i ljus kulör. Här finns wc, handfat med kommod, badrumsskåp, elektrisk handdukstork samt duschhörna med glasväggar. Badrummet är utrustat med elektrisk golvvärme för ytterligare komfort i vardagen. Badrummet erbjuder även en praktisk tvättavdelning med arbetsyta, förvaringsskåp samt både tvättmaskin och torktumlare.

    Badrum: Helkaklat badrum med blått klinkergolv och vita kaklade väggar som skapar en fräsch känsla. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och elektrisk handdukstork. Även detta badrum är utrustat med elektrisk golvvärme.

Förening

  • NamnBRF Förgyllaren
  • GårdsplatsMysig innergård med lekplats, grillplats, utemöbler, studsmatta, boulebana och odlingar.
  • Parkering63 parkeringar finns i föreningen, separata avtal på alla.

    En stor grusparkering kostnad 210
    kr/mån, carport, 310 kr/mån och garageplats 400 kr.
    Det är i nuläget kö på alla parkeringar.

    Om det inte finns någon parkering i föreningen vid tillträde har Tullängsskolan parkeringar till förmånligt
    pris som lösning sålänge.

    4 st ladd-platser, 3 kr/kwh. Tillgängliga även för ickemedlemmar.
  • TV & InternetTelia
  • FörsäkringFastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift592 kr
  • Andel i BRF2.35 %
  • Indirekt nettoskuldsättning594 782 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift6 224 kr, Inkl: Vatten, värme, kabel tv basutbud, bredband 100/100 och bostadsrättstillägg.

Karta

Intresseanmälan

Landbotorpsallén 21C, Ladugårdsängen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Till toppen