Lannaforsvägen 4, Garphyttan
- Öppen visning, välkommen! Föranmäl dig gärna på www.nordå.semån 24 mars, 17:00-18:00Anmälan
Välkommen till Lannaforsvägen 4 – en möjlighet att skapa ditt drömhem på en generös tomt om ca 3400 kvm! Denna charmiga fastighet, byggd 1924, erbjuder 90 kvm boarea med tre rum och kök, och har stor potential att bli en modern och trivsam bostad. Här får du ett hem med karaktär, där du kan sätta din egen prägel på varje rum.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och behöver viss renovering, vilket ger dig friheten att skapa den perfekta bostaden efter egna önskemål. Den stora tomten erbjuder massor av utrymme för både trädgård, uteplatser eller kanske en trädgårdsdröm. Här bor du lugnt och avskilt, men ändå nära till allt du behöver.
Med stor potential och rätt vision kan detta bli en fantastisk plats för både familjeliv och avkoppling. Missa inte denna chans att förverkliga dina drömmar – boka visning och upptäck möjligheterna med Lannaforsvägen 4!
Lannafors är en charmig och naturskön plats belägen vid Garphytteån i Örebro kommun, där historia möter modern livsstil. Här finner du en lugn bostadsidyll med äldre villor och nyproducerade bostäder, inklusive moderna bostadsrättsparhus med generös takhöjd och barnvänlig miljö. Området bjuder på fantastiska möjligheter till friluftsliv med närhet till Kilsbergen, samtidigt som du har tillgång till ett rikt historiskt arv från en gång var det en blomstrande bruksort. Lannafors erbjuder det bästa av två världar – en fridfull livsstil i naturen och nära till Örebros bekvämligheter. Här kan du verkligen skapa ditt drömhem!
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris895 000 kr
- Rum3 R.O.K. varav 0-2 sovrum
- Boarea90 m²
- Biarea9 m²
- Tomtarea3 405 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningGarphyttan 5:134
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1924
- Typ1 ½ plan
- StommeTrä
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Enskilt avlopp.
- EnergideklarationEj utförd
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 484 500 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad952 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt484 000 kr
- Taxeringsvärde1 436 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Vatten-och avloppsledning, 18-VIN-673.4
- Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Starkström, 1880-93/74.1
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Last: Ledningsrätt Starkström, 1880-93/74.1
Förmån: Officialservitut Vatten-och avloppsledning, 18-VIN-673.4
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})