Ledgränd 21, Solhaga
Stilren 2:a med superhärlig uteplats i västerläge!
Välkommen till denna smakfulla och moderna 2:a med en fantastisk uteplats i soligt västerläge – perfekt för långa eftermiddagar och ljumma kvällar. Här bor du med en härlig kombination av stilren design och trivsam atmosfär.
Det moderna köket går i eleganta grå toner och erbjuder gott om arbetsyta samt en social känsla med tydlig “restaurant-feeling” – en perfekt plats för både vardagsmatlagning och middagar med vänner.
Lägenheten har även ett fräscht, helkaklat badrum med modern standard och stilrena materialval. Planlösningen är väl genomtänkt med fina ljusinsläpp och en harmonisk känsla genom hela bostaden.
En bostad för dig som söker något både snyggt och lätt att trivas i.
Solhaga är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och fina rekreationsområden.
Här finns Haga Centrum på bekvämt avstånd med mataffär, vårdcentral, gym, restauranger och badhus.
Kommunikationerna är utmärkta med busslinjerna 7, 8 och 9 som enkelt tar dig runt i staden – linje 9 går direkt till universitetet.
För den naturintresserade finns Karlslunds herrgård med ridmöjligheter och motionsspår samt Varbergaskogens naturreservat, perfekt för promenader och familjeutflykter.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 295 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea63,5 m²
- Lägenhetsnummer41 / 1002
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- UteplatsJa. Med utgång från köket nås en charmig uteplats med soligt härligt västerläge! Uteplatsen ligger mot lugn och grönskande innergård.
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör lägenheten finns på samma våningsplan.
- InternetInternet: Bredband och kabel-TV via Tele2. I månadsavgiften ingår ett basutbud av Tv-kanaler.
- EnergideklarationEj angivet
Förening
- NamnBrf Solhaga
- Allmän informationBrf Solhaga är Örebros största bostadsrättsförening. Inom Brf Solhaga finns 684 bostäder, 213 garageplatser, 32 carport platser och 50 parkeringsplatser varav 170 med motorvärmare. I föreningen finns 6 tvättstugor varav 2 grovtvättstugor, 6 sophus med källsortering och kompostering samt 30 cykelrum.
Föreningens medlemmar har tillgång till badpark med b.la. pool och omklädningsrum, invigd 2006.
Föreningen har gemensamhetslokalen Solhagagården innehållande vävstuga, övernattningsrum och samlingslokal. Där finns även två förskolor som hyrs ut till kommunen samt en fastighetsskötarexpedition som hyrs ut till föreningens förvaltare.
Brf Solhaga är en aktiv förening som anordnar olika slags arrangemang som passar alla åldrar för de boende i området.
Besök gärna föreningens egna hemsida för mer info: www.brfsolhaga.se - Renoveringar1992 - Rotrenovering
1994 - Soprum
1999/2001 - Fasadbyte, balkongbyte, ventilation.
2008 - Cykelrum
2012 - Enhetsmätning av el.
2014/2016 - Takfötter och vindskivor
2015 - Balkongrenoveringar.
2017- Relining påbörjad och det tar ca 6 år. Det innebär vid en gammal golvbrunn som ej är bytt så kommer föreningen att stå för ett nytt badrum med våtrumsmatta+våtrumstapet. Om det önskas exempelvis kakel så får ägaren till bostaden stå för mellankostnaden.
2020 - Renovering av pool
2021 - Byte av elcentraler. - ParkeringBrf Solhaga har flera olika parkeringsalternativ, separat kösystem tillämpas på samtliga alternativ.
213 garageplatser varav 18 laddplatser
12 laddplatser utomhus
56 carportplatser med el
182 p-platser med motorvärmare – normalbredd
17 p-platser med motorvärmare – extra breda
152 p-platser – normalbredd
7 p-platser – extra breda
27 p-platser för husvagn
Därutöver finns 79 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser.
Det går att ha flera parkeringsplatser om så önskas.
p-plats utan el 190 kr/månad
p-plats med el 210 kr/månad, plus förbrukad el.
Carport m el 340 kr/månad, plus förbrukad el
Garage 420 kr/månad
Garage med laddplats 620 kr/månad, plus förbrukad el
Laddplats utomhus 390 kr/månad, plus förbrukad el
Husbil/husvagnsplats 210 kr/månad
- TV & InternetGrundutbud med tv-kanaler från Tele2 ingår i avgiften.
Eget abonnemang för internet krävs. - MarkägareNej
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.1287 %
- Indirekt nettoskuldsättning197 135 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 087 kr, Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.
