Ledgränd 24, Solhaga
- Visning, Anmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.sön 7 december
Rymlig trea med stor altan i bästa läge – välkommen till Ledgränd 24!
På trivsamma första våningen, med en stor och insynsskyddad uteplats i lugnt läge, hälsas ni varmt välkomna till Ledgränd 24 – mitt i omtyckta Solhaga!
Denna välskötta bostad om 3 rum och kök erbjuder genomgående hög standard och en planlösning som är både smart och lätt att trivas i. Ljusa ytor och fina materialval möter dig redan från start, och här är det bara att flytta rakt in. Den rymliga altanen fungerar som ett extra sällskapsutrymme och blir en naturlig del av hemmet – perfekt för avkoppling, middagar eller morgonkaffet i stillsam miljö.
Brf Solhaga är en av Örebros mest uppskattade bostadsrättsföreningar och dessutom stadens största. Här bor du nära vackra grönområden och promenadstråk, samtidigt som Haga centrum med all tänkbar service finns på bekvämt avstånd. Föreningen erbjuder ett populärt poolområde, bilfria innergårdar och goda kommunikationer in till city.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 550 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
Förening
- NamnBrf Solhaga
- Allmän informationBrf Solhaga är Örebros största bostadsrättsförening. Inom Brf Solhaga finns 684 bostäder, 213 garageplatser, 32 carport platser och 50 parkeringsplatser varav 170 med motorvärmare. I föreningen finns 6 tvättstugor varav 2 grovtvättstugor, 6 sophus med källsortering och kompostering samt 30 cykelrum.
Föreningens medlemmar har tillgång till badpark med b.la. pool och omklädningsrum, invigd 2006.
Föreningen har gemensamhetslokalen Solhagagården innehållande vävstuga, övernattningsrum och samlingslokal. Där finns även två förskolor som hyrs ut till kommunen samt en fastighetsskötarexpedition som hyrs ut till föreningens förvaltare.
Brf Solhaga är en aktiv förening som anordnar olika slags arrangemang som passar alla åldrar för de boende i området.
Besök gärna föreningens egna hemsida för mer info: www.brfsolhaga.se - Renoveringar1992 - Rotrenovering
1994 - Soprum
1999/2001 - Fasadbyte, balkongbyte, ventilation.
2008 - Cykelrum
2012 - Enhetsmätning av el.
2014/2016 - Takfötter och vindskivor
2015 - Balkongrenoveringar.
2017- Relining påbörjad och det tar ca 6 år. Det innebär vid en gammal golvbrunn som ej är bytt så kommer föreningen att stå för ett nytt badrum med våtrumsmatta+våtrumstapet. Om det önskas exempelvis kakel så får ägaren till bostaden stå för mellankostnaden.
2020 - Renovering av pool
2021 - Byte av elcentraler. - ParkeringBrf Solhaga har flera olika parkeringsalternativ, separat kösystem tillämpas på samtliga alternativ.
213 garageplatser varav 18 laddplatser
12 laddplatser utomhus
56 carportplatser med el
182 p-platser med motorvärmare – normalbredd
17 p-platser med motorvärmare – extra breda
152 p-platser – normalbredd
7 p-platser – extra breda
27 p-platser för husvagn
Därutöver finns 79 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser.
Det går att ha flera parkeringsplatser om så önskas.
p-plats utan el 190 kr/månad
p-plats med el 210 kr/månad, plus förbrukad el.
Carport m el 340 kr/månad, plus förbrukad el
Garage 420 kr/månad
Garage med laddplats 620 kr/månad, plus förbrukad el
Laddplats utomhus 390 kr/månad, plus förbrukad el
Husbil/husvagnsplats 210 kr/månad
- TV & InternetGrundutbud med tv-kanaler från Tele2 ingår i avgiften.
Eget abonnemang för internet krävs. - MarkägareNej
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF0.1556 %
- Indirekt nettoskuldsättning232 791 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 327 kr, Inkl. vatten, kabel-tv, bredband, fasta avgiften för hushållselen, bostadsrättstillägg samt avsättning till inre reparationsfond.
Driftkostnad
- Uppvärmning960 kr/månad
- El160 kr/månad
- Summa1 120 kr/månad
