Limedsforsen 139 &141 (Skiers Inn), Lima-Torgås

Byggnadstyp: 2-plans hotellbyggnad
Byggår: 1929
Renoveringar: 2026:
- nytt brandlarm installerat och brandtillsyn genomförd.
- balkong på baksida renoverad med ny papp, ny trall samt renoverat räcke.
- ny trapp vid entré.
- nya vindskivor på entrésidan.
- åtgärdat takläckage på huvudbyggnad, bytt innertak (korridor övre plan)

2025:
- luft-vatten värmepump installerad och pannrummet har byggts ut mot baksidan.
- diskrum renoverat efter ett takläckage.
- målat träpanel på vägg i entré, lagt heltäckningsmatta avsedd för offentlig miljö i trapp/hall.
- byggt avskiljande dörrar mellan matsal och loungedel.
- bytt 3 st. fönster i matsal (nyare men begagnade)
- monterat en balkongdörr i matsal (nyare men begagnad)

2024:
- målat interiört i sovrum, korridorer, kök/disk m.m. Lagt nytt golv i flera av sovrummen.
Rum: 10
Boarea: 320 m²

Energideklaration
- Energideklaration färdig: Ej utförd

Entré,reception
Den takade entrén leder till en ljus hall med renoverade ytskikt i form av målad "timmer-träpanel" och en slitstark heltäckningsmatta avsedd för offentlig miljö. Samma ytskikt följer även i trappen till det övre planet. Intill entrén finns en liten gästtoalett med wc och handfat. Reception med kontorsinredning, ett äldre laminatgolv och målade väggar.

Matsal&Lounge
Till höger från entrén ligger den stora sällskapsytan med flera sittgrupper och TV. Här finns även en värmande braskamin. Parkettgolv och timmerpanel med målad väv ovanför.

Med utanpåliggande skjutdörrar avskärmas loungedelen enkelt från matsalen vid behov. I matsalen finns sittplatser för ca 40 personer samt en bar med ytterligare 5 sittplatser. På golvet ligger en plastmatta som likar parkett och väggarna är klädda i betsad timmerpanel med väv ovan, vitmålad träpanel och vit träpanel i taket. Här finns en altandörr ut till husets baksida.

Diskrum/pannrum
Diskrummet rymmer en diskho, diskmaskin och bänkyta samt en öppning mot serveringsgången intill. Rummet har renoverats under 2025 med klinkergolv, kakel på vägg samt målade väggar. Här fanns tidigare en fuktskada i taket som åtgärdats, samtidigt som den ovanliggande uteplatsen tätats genom nya tätskikt. Här finns ett pannrum med en ny luft-vatten värmepump samt en gammal oljetank.

Kök/groventré
Restaurangköket nås via serveringsgången samt via en personal- och varuingång på husets baksida. Intill denna finns även en mindre omklädningsyta samt en wc. Här finns rostfria arbetsbänkar, öppen förvaring, diskbänk, stekhäll, ugn, fläktkåpa, kyl, frys samt ett större kylskåp intill entrén. Plastmatta på golvet och kaklade samt målade väggar och tak.

Hallövreplan
Via den renoverade entrén nås det övre planet. Här finns en korridor i vinkel som leder till samtliga nio sovrum, två duschutrymmen samt två separata toaletter. Nytt laminatgolv och målade väggar.

Sovrum1-9
De totalt nio sovrummen har möblerats med dubbelsäng eller två våningssängar, samtliga med eget handfat. I alla rum har ett nytt laminatgolv lagts in och väggarna målats.

Duschrum/WC
På övre planet finns ett äldre duschrum med dusch och handfat med våtrumsmatta på golv/vägg. Separat duschrum med upphöjt golv med underliggande avlopp, våtrumsmatta på golv och vägg. Två separata toaletter med wc/handfat.

Beskrivning
Huvudbyggnaden i form av en hotell- och restaurangbyggnad står på fastigheten längst norr ut. Här finns en takad entré mot vägen med parkeringsmöjligheter intill. På entréplanet finns en hall med reception och en umgängesyta i form av en loungedel, bar och en matsal med plats för ca 40 personer. Därtill finns ett restaurangkök, diskrum och en personal-/varu ingång med omklädningsyta.

På det övre planet finns en hotellkorridor och totalt 9 sovrum. Här finns även två separata duschar och två separata toaletter. Via övre planet tar man sig ut till en stor balkong i solläge mot väster som renoverats under 2026.