Lövstagatan 38, Centralt Väster
Perfekt studentlägenhet eller första bostad – inflyttningsklar och smakfullt renoverad!
Ett inflyttningsklart hem som passar perfekt för studenten, förstagångsköparen eller dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med närhet till allt!
Välkommen till Lövstagatan 38 och denna charmiga, ljusa och välplanerade lägenhet med attraktivt läge på populära Väster! Endast en trappa upp väntar ett hem som kombinerar smart planlösning, modern känsla och hög trivselfaktor.
Lägenheten har renoverats under åren och erbjuder ett rymligt kök med plats för matgrupp, ett ljust och inbjudande vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, en generös sovalkov samt ett helkaklat badrum med dusch. Från den mysiga balkongen med morgonsol och utsikt mot ett lugnt villaområde kan du njuta av dagens första kaffekopp i rofylld miljö.
Här bor du med ett perfekt läge för både studier och arbete – nära citykärnan, med smidiga kommunikationer och direktbuss till universitetet. Dessutom finns livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och grönområden inom bekvämt gångavstånd.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 195 000 kr (Utgångspris)
- Rum1.5 R.O.K.
- Boarea50 m²
- Lägenhetsnummer1014
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa. Från vardagsrummet nås den charmiga balkongen som har morgonsol och utsikt mot villaområde.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1943
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör lägenheten finns.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. - InternetInternet: Fiber framdraget till samtliga lägenheter via Stadsnät. Bostadsrättsinnehavaren beställer eget abonnemang.
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- InteriörHall: Välkomna hit! Hallen har ljust laminatgolv, väggarna är målade i en ljus grå färg. Här finns garderober som ger bra förvaring.
Kök: Renoverat kök med ommålade köksluckor i modernt grått, ljust laminat på golvet samma som i övriga lägenheten och ljust målade väggar. Gott om plats för matbord vid fönsterparti. Maskinell utrustning: spis, fläkt och kyl/frys. I matrummet finns garderobsvägg som ger bra förvaring.
Vardagsrum: Från köket nås det stora vardagsrummet! Jättehärligt, ljust och fint och med utgång till balkongen.
Sovalkov: I vinkel i vardagsrummet ligger en stor sovalkov med ingång till liten garderob. Mycket praktiskt!
Badrum: Direkt till höger i hallen ligger badrummet. Helkaklat i tidlösa färgval. Här finns: wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och dusch.
Förening
- NamnBrf Almen
- Renoveringar1990 Stamrenovering i fastigheten.
1995 Taket lades om.
2006 Fasadrenovering samt utbyte av fönster och balkonger.
2015 Nya entrédörrar till lägenheterna med ett nytt nyckelsystem
2015 Postboxar i entrén
2015 Nya tvättmaskiner och torktumlare installerades i källaren. - Gemensamma utrymmenFörråd som tillhör lägenheten finns i källaren och på vinden.
- ParkeringFöreningen har tillgång till 8 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.
- TV & InternetFiber finns indraget i huset. Eget abonnemang krävs.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF4.381 %
- Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 743 kr, Inkl. värme och vatten.
