Lövstagatan 38, Centralt Väster
- Bokad visning! Boka plats hos gro.velta@nordafast.setis 18 mars, 18:00-18:30Anmälan
Högst upp och superhärlig balkong i västerläge!
Välkomna till Lövstagatan 38 – en charmig 2:a med attraktivt läge på Väster!
Högst upp i huset, med en fin utsikt, ligger denna varma och hemtrevliga lägenhet. Bostaden är välplanerad. Här finner ni ett trivsamt kök med gott om plats för matbord, ett mysigt vardagsrum med fönster mot det lugna villaområdet, ett fint sovrum och ett badrum med dusch.
Lägenheten har också en fantastisk balkong i soligt västerläge, perfekt för avkoppling i eftermiddagssolen!
Med ett bra läge på Väster har ni nära till stadens puls, samtidigt som ni bor i ett lugnt område. Här har ni direktbuss till Universitetet och närhet till både livsmedelsbutiker, restauranger och grönområden – allt för en bekväm och trivsam vardag!
En perfekt bostad för dig som söker både lugn och närhet till allt!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 195 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea46 m²
- Lägenhetsnummer1021 / 1201
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
OBS! Lägenheten är registrerad som 1 rok men ombyggd till en 2 rok. - BalkongJa. Underbart charmig balkong i skönt soligt västerläge!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1943
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör lägenheten finns, ett på vinden och ett i källaren.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. - InternetFiber framdraget till samtliga lägenheter via Stadsnät. Bostadsrättsinnehavaren beställer eget abonnemang.
Interiör
- InteriörHall: Det är så mysigt att komma in hit! Väggarna har en varm grön färg och på golvet fint laminat. I hallen finns avhängningsyta samt en rymlig garderob.
Kök: Det stora valvet öppnar mot köket. Supercharmigt! Vita köksluckor, bänkskiva i ek, nerfälld diskho och fina detaljer! Väggarna har en ljus kulör och golvet samma fina som i hallen. Fin plats för matbord vid fönstret. Maskinell utrustning: spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum: Gosa in dig i detta vardagsrum! Samma fina varma gröna färgen på väggarna gör detta rum så trevligt! Fönster mot villaområdet ger fint ljus.
Sovrum: Lägenheten är från början en stor 1:a - men har förvandlats till en praktisk 2:a med fint sovrum. Sovrummet har samma kulör som köket och samma fina golv som övriga lägenheten. Bra förvaring genom garderober. Från sovrummet nås balkongen!
Badrum: Det är plastmatta på väggar och golv. Här finns: wc, handfat, spegelskåp med belysning och dusch.
Förening
- NamnBrf Almen
- Renoveringar1990 Stamrenovering i fastigheten.
1995 Taket lades om.
2006 Fasadrenovering samt utbyte av fönster och balkonger.
2015 Nya entrédörrar till lägenheterna med ett nytt nyckelsystem
2015 Postboxar i entrén
2015 Nya tvättmaskiner och torktumlare installerades i källaren. - Gemensamma utrymmenFörråd som tillhör lägenheten finns i källaren och på vinden.
- ParkeringFöreningen har tillgång till 8 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.
- TV & InternetFiber finns indraget i huset. Eget abonnemang krävs.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF4.06404 %
- Indirekt nettoskuldsättning95 892 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 709 kr, inkl värme, va
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})