Lummergatan 4, Fjugesta
Utgångspris
1 900 000 kr
Boarea / Tomtarea
135 / 383 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1974
Snyggt och nyfixat och bara att flytta in för dej som vill ha det bekvämt
I kvarteret Lummern presenterar vi nu ett mycket fräscht parhus där alla väggar är nymålade och många golv har fått ny fin ekparkett. Alla innerdörrar och ytterdörrar är utbytta 2019 också samt nya fönster. På södersidan om huset ligger det inglasade uterummet med många soltimmar och här finns lekplats alldeles utanför och carport nära intill. Du bor nära förskola och naturen där Bergaskogen erbjuder motionsspår och härlig ekskog för rekreation. Detta är huset för dej som prioriterar att flytta in i ett redan renoverat och fint boende!
För bästa service och omtanke har vi nu endast bokade visningar med obligatorisk föranmälan. Anmäl er på Bjurfors.se, eller kontakta ansvarig mäklare, helst mail med mobilnummer, det går givetvis även bra att smsa eller ringa.
Januari 2025 Januari 2025 Januari 2025 Januari 2025 Januari 2025 Januari 2025 Nybyggt uterum Inglasat uterum Gårdsbild Gårdsbild Förråd/parhus Parhus Entré/hall Entré/hall Vardagsrum/matrum bv Vardagsrum/matrum bv Pelletskamin vardagsrum bv Vardagsrum/matrum bv Kök med matplats Kök med matplats Kök med matplats 
Tvättstuga/dusch bv Inglasat uterum 
Wc bv Sovrum/allrum bv Hall öv Sovrum 1 öv intill klk KLK öv Sovrum 2 öv Sovrum 2 öv Sovrum 3 öv Hall öv Dusch/wc öv Parhus med förråd Gårdsbild Inglasat uterum Lekplats i norr 
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypParhus
- Utgångspris1 900 000 kr (Utgångspris)
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea135 m²
- Tomtarea383 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningFjugesta 1:69
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår1974
- TypParhus 1 1/2 plan
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster, isolerglas
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta
- Uppvärmning2 luft/luftvärmepumpar pelletskamin el-radiatorer
- FasadTegel med tränock
- VentilationSjälvdrag
- Övriga byggnaderFörråd
- UteplatsInglasat uterum med soldäck i soligt söderläge.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetJa
- BilplatsCarport i länga
- EnergideklarationUtfärdad 2017-06-13
- EnergiklassE
- Energiförbrukning85
Interiör
- Allmän beskrivning av interiörBV: Entré/hall, vardagsrum med pelletskamin, luftvärmepump och utgång till uterum, sovrum, kök med matplats, sep WC och groventré (till altanen) med tvättmaskin, torktumlare och dusch.
ÖV: Allrum, 3 sovrum, varav ett med klädkammare, kaklat duschrum/WC. - KökRenoverat och uppfräschat 2019 med bl a ekgolv och kakel. Ny maskinell utrustning: spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Spisen är från 2017.
- Tvättstuga BVVäggar med kakel/målade, klinkergolv 2019. Stor tvättmaskin (9kg) 2019, torktumlare 2017, tvättho, varmvattenbereare 2019 och duschplats 2019
- Gästtoa BVMålade väggar och klinkergolv. WC och tvättställ.
- Badrum ÖVKaklade väggar och plastmatta på golvet (våtrumsintyg). Här finns dusch, handdukstork och WC.
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning800 kr/år
- El13 000 kr/år
- Elförbrukning7 500 kWh/år
- Vatten & Avlopp4 900 kr/år
- Renhållning1 800 kr/år
- Försäkring4 000 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift4 800 kr/år
- Vägavgift2 880 kr/år
- Sotning500 kr/år
- Summa32 680 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 660 kr (39 340 kr)
- KommentarUppvärmning 800 kr är pellets/år. Vägavgift 2 880 kr/år (lån/rörlig ränta) för ny asfaltering av parkeringsplats vilket det är kvar ca 4,5 år innan det är betalt.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 1 588 500 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad700 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt188 000 kr
- Taxeringsvärde888 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt6 660 kr
- Taxeringsår2021
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Lekeberg fjugesta ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Lekeberg fjugesta s:1
- PlanbestämmelserStadsplan (1973-03-01)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Lekeberg fjugesta ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Lekeberg fjugesta s:1
Övrig information
- TomtVillaträdgård
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})