Malmgatan 29, Centralt Väster
Välplanerad trea med söderbalkong, hiss och stor klädkammare på Malmgatan
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerummare om 78 kvm på attraktiva Malmgatan 29, mitt i Centrala Väster. Här erbjuds ett bekvämt boende med hiss från markplan, balkong i härligt söderläge och en mycket uppskattad stor klädkammare som ger gott om förvaring.
Lägenheten ligger på våning 2 av 4 och har en planlösning som passar såväl paret som den lilla familjen eller den som önskar ett extra rum för exempelvis hemmakontor eller gäster.
Från bostaden når du balkongen som ligger i härligt söderläge, en perfekt plats att njuta av solen, ta en kaffe eller bara koppla av under årets varmare månader.
På Malmgatan bor du i ett av Örebros centrala och populära områden. Centrala Väster, där bland annat Vasastan ingår, präglas av en trivsam blandning av bostäder, gröna miljöer, service och närhet till stadens puls. Området erbjuder en lugnare kvarterskänsla samtidigt som Örebro city finns på bekvämt gång- och cykelavstånd. I närområdet finns bland annat mataffärer, restauranger, caféer och annan service. För den som uppskattar grönområden finns flera parker i området, och med cykel tar du dig enkelt vidare till både city och naturområden. Kommunikationerna är goda och området trafikeras av flera busslinje.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 450 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78 m²
- Lägenhetsnummer5 / 1005
- Våningsplan2 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1986
- HissJa
- Våningsplan2 / 4
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFTX
- EnergideklarationUtförd
- EnergiklassD
Interiör
- HallVälkomnande och rymlig hall med ett stilrent grått klinkergolv och vitmålade väggar som ger ett ljust och tidlöst intryck. Den generösa ytan skapar gott om plats för att möblera och förvara ytterkläder och skor. Praktisk hatthylla och skohylla ger en funktionell och välorganiserad entré med gott om utrymme för hela familjens behov.
- KökLjust och trivsamt kök med stilrent grått klinkergolv och vita köksluckor i kombination med en varm träbänkskiva. Vitt kakel som stänkskydd bidrar till en tidlös och harmonisk känsla. Köket är välutrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt, dubbel kyl och frys samt diskmaskin. En funktionell och välplanerad köksmiljö som passar såväl vardagens matlagning som trevliga middagar.
- VardagsrumRymligt och ljust vardagsrum med vacker ekparkett och vitmålade väggar som skapar en tidlös och inbjudande känsla. Den generösa ytan erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och annan möblering, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och umgänge. Ett lättmöblerat vardagsrum med fina förutsättningar för att skapa en trivsam och personlig miljö.
- SovrumRymligt och trivsamt sovrum med vacker ekparkett och vitmålade väggar som skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för en stor säng samt praktisk förvaring i form av garderober och byrå. Den generösa ytan gör rummet lätt att möblera och skapar en lugn och behaglig miljö för avkoppling och återhämtning.
- SovrumLjust och trivsamt sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar som ger rummet en tidlös och harmonisk känsla. Här finns plats för säng samt praktisk förvaring i form av garderob eller byrå. Ett lättmöblerat rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
- BadrumStilrent och fräscht badrum med grått klinkergolv och ljusgrått kakel på väggarna som skapar en modern och harmonisk känsla. Badrummet är utrustat med dusch med praktiska glasdörrar, handfat med kommod samt WC. En funktionell och lättskött miljö med tidlösa materialval.
Förening
- NamnBRF Humlen
- ParkeringGarage, separat kö
- TV & InternetFiber Tele2
- MarkägareJa
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift8.9168 %
- Andel i BRF8.87497 %
- Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 233 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Individuell el avgift kommer på samma avi.