Malmplan 2, Centralt Väster
- Bokad visning! Boka plats via www.nordå.setis 4 februari, 16:30-17:00Anmälan
Unik lägenhet på väster!
Välkomna till Malmgatan 2! En inbjudande lägenhet där klassisk charm möter modern elegans. Den här bostaden har genomgått en stilfull renovering med noggrant utvalda materialval som ger en smakfull och trivsam känsla. Det ljusa, moderna köket ligger i öppen planlösning med vardagsrum och matplats, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Här finns plats för matplats och större soffgrupp. Lägenheten har två väl tilltagna sovrum, varav ett är utrustat med garderobsvägg, vilket kan göras till en walk-in closet. Här finns också ett smakfullt kaklat badrum.
Boendet ligger i ett utmärkt läge med kort avstånd till centralstationen och goda kommunikationer till bland annat universitetet. Ni har dessutom cykelavstånd till stadens hjärta och gångavstånd till livsmedelsaffärer. Den gemensamma innergården bjuder på fruktträd och en grillplats, och lägenheten har dessutom en egen mysig uteplats, perfekt som fina sommarkvällar.
De gråa och rejäla väggarna i puts bidrar med en unik karaktär som förhöjer den övergripande känslan i hemmet. Detta är verkligen en bostad som måste upplevas på plats – en perfekt kombination av funktion och stil.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 695 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea73,2 m²
- Lägenhetsnummer04 / 1002
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1911
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- Fönster2-glas fönster
- UppvärmningFjärrvärme
- RenoveringarByggnaden har restaurerats under 2016-2017.
- InternetTv och bredband via Tele2.
- EnergideklarationUtfärdad 2017-01-19
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital128
Interiör
- InteriörsbeskrivningHALL - Välkomna! Lång och mysig hall med mörkare golv som övergår till parkett. Gråa väggar och gott om avhängningsmöjligheter.
SOVRUM - Rymligt sovrum med häftig planlösning. Parkettgolv och stenvägg i vitt. Utgång till uteplats.
SOVRUM - Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Mycket goda förvaringsmöjligheter.
KÖK - Öppet utrymme mellan kök och vardagsrum för en öppen planlösning. Vita köksluckor och vitvaror. Maskinell utrustning bestående av spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Parkett golv och putsade väggar i färgen grå. Spottar för belysning i taket.
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM - Putsade väggar och vitt klinkergolv. Duschen består av vitt klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med takdusch, wc, kommod, spegelskåp, förvaringsskåp och tvättställ. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBRF Malmplan i Örebro
- Allmän informationFöreningen äger och förvaltar fastigheten Gurkan 1. Föreningen har en hyreslägenhet och 20 bostadsrätter om totalt 1 403 kvm.
- RenoveringarByggnaden har restaurerats under 2016-2017.
- Gemensamma utrymmenGemensam tvättstuga med ingång från innergården.
- ParkeringFöreningen har inga parkeringsplatser.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift5.34886 %
- Andel i BRF5.34886 %
- Indirekt nettoskuldsättning918 663 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 283 kr, Inklusive värme och vatten.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})