Mandelstensvägen 33
Välplanerad 2:a med bra förvaring
Välkommen till denna fantastiska tvåa på Mandelstensvägen 33 i charmiga Lundby! Med sina välplanerade 66 kvm erbjuder denna lägenhet allt du behöver för ett bekvämt och stilfullt boende.
Här möts du av en modern och smakfull interiör. Köket är fräscht med grå kakel och erbjuder en elegant miljö för matlagning där även diskmaskin finns. Den genomgående ljusa atmosfären förstärks av lägenhetens optimala läge, morgonsolen fyller köket med energi, medan vardagsrummet bjuder på magiska solnedgångar.
Badrummet är välplanerat och utrustad med tvättmaskin, duschvägg, kommod för praktisk förvaring och även en handdukstork.
För dig som värdesätter ordning och reda finns här gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten har flera praktiska lösningar och ett stort förråd som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat.
Du kan enkelt hyra en plats i garaget för endast 250 kr/månad, eller parkera gratis i området. Här bor du dessutom nära allt som Lundby har att erbjuda – trevliga grönområden, butiker och bra kommunikationer.
Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris895 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea66 m²
- Lägenhetsnummer59 / 1101
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1976
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- Internet Telenor
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital150 kWh/kvm och år
Förening
- NamnHsb Brf Lunden i Örebro
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Lunden ligger i stadsdelen Lundby, ca 5 km från Örebro centrum. Föreningen bildades under åren 1974-1976 och består av 14 tvåvåningshus med tillsammans 208 lägenheter. Till föreningen hör också en fristående villa, allmänt kallat torpet, och används till vicevärdskontor, styrelsesammanträden, medlems- och informationsmöten, olika fritidsaktiviteter samt studiecirklar. Delar av torpet kan också hyras av föreningens medlemmar för andra ändamål såsom barnkalas, studentfirande och middagar.
- Renoveringar2004: Byte av garageportar.
2005: Byte av fjärrvärmeanläggning.
2006: Byte av hiss på fastigheten Torpet.
2015: Genomförande av enhetsmätning.
2016: Ytterligare byte av garageportar.
2020: Byte av styrenheter i undercentralerna.
2021: Installation av laddstolpar och byte av låssystem.
2023: Installation av vattenrening samt fogrenovering av fönster, målning och tvättning av garage, och montering av bilspärrar. - Gemensamma utrymmenI föreningen finns en gemensam bastu samt ett välutrustat gym som medlemmarna får nyttja.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.4129 %
- Andel i BRF0.4129 %
- Reparationsfond1 332 kr
- Indirekt nettoskuldsättning56 660 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 930 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel tv & bostadsrättstillägg.
