Mariebergsvägen 64, Marieberg

Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
156 m² / 40 m² / 1 011 m²
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2012
  • Visning, Anmälan krävs! Boka plats via www.nordå.se
    tor 26 mars, 16:30-17:00
    Anmälan

Längst in på återvändsgata finns denna välplanerad villa! Pool och stort trädäck!

I attraktiva och barnvänliga Marieberg säljs denna välplanerade familjevilla! Med både förskola och skola på gångavstånd är detta område optimalt för barnfamiljen som söker ett trivsamt läge med närhet till både Marieberg Galleria och Örebro centrum.

Bostadens 156 väldisponerade kvadratmeter fördelas på två plan där stora och ljusa sällskapsytor står i centrum. Ett rymligt kök med plats för matbord. Från köket når ni vardagsrummet med gott om utrymme för soffgrupp. Här finns en kamin som ger skön värme och bidrar till en stämningsfull atmosfär. På entréplan finns även två bra sovrum, en groventré med tvättstuga samt ett helkaklat badrum med mörkt golv och vita väggar. Dusch med glasväggar, handukstork, kommod med spegel ovanför. En trappa upp möts ni av det rymliga allrummet som har gott om plats för en stor soffgrupp där hela familjen får plats. Här uppe finns ytterligare två sovrum och ett till helkaklat badrum med stilrena materialval.

Husets framsida har fin och lättskött marksten och på baksidan finns en härlig pool med ett stort trädäck samt trädgård med plats för lek och umgänge. Baksidan vetter mot grönområde och har ett privat och insynsskyddat läge. Garage samt uppfart med plats för fler bilar.

Marieberg är ett populärt och barnvänligt område med förskola och skola F-6 i området. Busshållplats finns inom gångavstånd med bra kommunikationer till både Mariebergs köpcentrum och Örebro city. Nära anslutning till både E18/E20 samt RV51 för bra pendlingsmöjligheter.

Välkomna med er intresseanmälan till Lars Olsson!

Lars Olsson

Fastighetsmäklare / Delägare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris5 495 000 kr
  • Boarea156 m²
  • Biarea40 m²
  • Tomtarea1 011 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningTörsjö 6:76
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår2012
  • Typ1½-planshus.
  • Fönster3-glas isoler
  • UppvärmningFrånlufts VP, Kamin
  • FasadTrä
  • VentilationMek frånluft m återvinning.
  • Renoveringar2016
  • Övriga byggnaderGarage
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationUtförd 2025-05-19
  • EnergiklassC
  • Energiprestanda, primärenergital79 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning32 973 kr/år
  • Elförbrukning18 096 kWh/år
  • Vatten & Avlopp9 362 kr/år
  • Försäkring6 403 kr/år
  • Sotning450 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • Summa49 188 kr/år
  • KommentarI posten för uppvärmning ingår även hushållsström.
    I posten för V/A ingår även renhållning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 3 521 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad3 680 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 203 000 kr
  • Taxeringsvärde4 883 000 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Örebro mosås ga:3 ändamål: Vägar
    Gemensamhetsanläggning: Örebro mosås ga:5 ändamål: Grönområden
  • PlanbestämmelserDetaljplan (2006-06-08)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro mosås ga:3 ändamål: Vägar
    Gemensamhetsanläggning: Örebro mosås ga:5 ändamål: Grönområden

Karta

Intresseanmälan

Mariebergsvägen 64, Marieberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Till toppen