Markörvägen 16, Bettorp
- Bokad visning! Boka plats via www.nordå.semån 17 augusti, 17:30-18:00Anmälan
Modern trea med uteplats och inglasad uterum i bästa sydväst-läge samt garanterad parkeringsplats!
Granne med naturen men med ett fåtal minuter från centrum saluförs denna moderna trea på Markörvägen 16, Södra Bettorp. Här erbjuds en mycket väldisponerad bostad där hemmets sociala ytor står i centrum. Två rymliga sovrum i varsin ände av lägenheten bidrar till optimal boendemiljö. Smakfullt ljust kök som via matplatsen binds ihop med vardagsrummet och bidrar till genomgående planlösning. I vardagsrummet finns gott om yta för soffgrupp, härifrån nås bostadens härliga uteplats och inglasade uterum i bästa sydväst-läge.
Vidare erbjuder bostaden ett rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt två bra sovrum med garderober samt förråd för extra förvaring.
Till lägenheten hör en parkeringsplats för endast 250 kr/mån. Extra parkeringsplats finns att hyra i mån av plats. Cykelparkering finns.
Trevlig gemensam innergård med lekplats och flera utemöbler.
Trots det lugna och lantliga läget så bor du endast en cykeltur från centrum, USÖ och Universitetet. Goda kommunikationer, gym, restauranger, skola samt barnomsorg finns i närområdet. Här kan man njuta av vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv i naturreservatet Oset.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 495 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78 m²
- LägenhetsnummerA12-1112 / 1305
- Våningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- UteplatsJa
- ParkeringJa. Till bostadsrätten tillhör en parkeringsplats, 250kr/mån.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan1 / 4
- UppvärmningEl (luftburen)
- VentilationFTX
- EnergideklarationUtförd 2020-04-21
- EnergiklassB
- Energiprestanda, primärenergital46 kWh/kvm och år
Interiör
- InteriörHALL- Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar.
KÖK- Stilfullt och praktiskt kök med stenbänkskiva. Här erbjuds gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Vitvarorna är från kvalitativa Bosch. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar. Fin matplats invid fönster.
VARDAGSRUM- Från köket når ni de sociala öppna ytorna i bostadens vardagsrum via matplatsen. Här finns det plats för större soffgrupp. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar. Från vardagsrummet nås uteplatsen.
SOVRUM- Två rymliga och rogivande sovrum med garderober för god förvaring. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar.
BADRUM- Intill hallen finns ett helkaklat smakfullt badrum som är väl tilltaget. Badrummet är utrustat med dimbara spotlights i tak, WC, handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara duschväggar i klarglas samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch med bänk ovan.
FÖRRÅD- Till bostaden hör ett rymligt förråd om ca 6kvm som vid behov kan nyttjas som sovrum/kontor.
Förening
- NamnBrf Briljanterna
- Allmän informationBostadsföreningen Briljanterna består av 4 bostadshus med totalt 64 lägenheter, belägen i Södra Bettorp, cirka 3 km från Örebro Centrum. Här bor man i ljusa moderna lägenheter på 2 – 4 rum och kök med lägenhetsytor som varierar mellan 64 – 93 kvm. Två av husen är belägna på Markörvägen, två på Kornellvägen och centralt mellan husen finns en trevlig innergård med lekplats, bänkar och en liten syrenberså med fikaplats. Omgivningen är rik på natur- och rekreationsområden, med närhet till motionsspår och Kränglans naturreservat. Inom gångavstånd finns förskola och grundskola, och goda bussförbindelser in till centrala Örebro.
https://www.briljanterna.se/ - Gemensamma utrymmenDet finns 2 barnvagnsförråd i anslutning till entréerna samt två soprum med möjlighet att sortera glas, metall, tidningar och kartonger.
- ParkeringEn parkeringsplats finns till varje lägenhet och ingår i avgiften.
Föreningen har ett antal parkeringsplatser för uthyrning. - TV & InternetFiber via Open Universe där man fritt väljer från deras utbud av bredband samt TV-leverantörer.
- FörsäkringBostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.45 %
- Andel i BRF1.4477 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen följer utvecklingen noggrant och höjde avgiften med ca 30% för stigande energipriser samt höjd ränta årsskiftet 22/23. Årsskiftet 23/24 höjdes räntan med 25%. Inga framtida planerade höjningar.
- Indirekt nettoskuldsättning772 813 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 318 kr, Inkl kall- och varmvatten, TV-kanaler via fiber (grundutbud), parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El1 600 kr/månad
- Personer i hushåll4
- Summa1 600 kr/månad
- KommentarDriftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Detta kan komma att ändras för blivande ägare.
*Posten ”el” avser både el och uppvärmning. Pantsättning
- PantsattJa