Montörgatan 15, Centralt Öster
Stilren 2:a i nyskick på attraktiva Öster med inglasad balkong och orangeri på taket!
Välkommen till Montörgatan 15 – en stilfull och inflyttningsklar bostad i hjärtat av attraktiva Öster!
Här erbjuds en optimalt planerad lägenhet med genomgående hög standard och smakfulla materialval. Bostaden är i nyskick och passar perfekt för dig som söker ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.
Den öppna planlösningen mellan det eleganta Vedum-köket och det ljusa vardagsrummet skapar en social och inbjudande atmosfär. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – en rofylld oas som förlänger bostaden och kan avnjutas stora delar av året.
Sovrummet är rymligt och harmoniskt med en praktisk, inbyggd garderob bakom stilrena skjutdörrar. Det helkaklade badrummet håller samma höga standard och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt behaglig golvvärme som ger extra komfort i vardagen.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare en generös klädkammare inne i lägenheten samt ett tillhörande källarförråd.
Bostadsrättsföreningen erbjuder flera uppskattade mervärden för sina medlemmar. Här finns ett fantastiskt orangeri på taket – en unik mötesplats där du kan umgås, koppla av och njuta av utsikten. En övernattningslägenhet erbjuds dina gäster - med kök och fyra bäddar. Föreningen tillhandahåller även en gemensam tvättstuga och kameraövervakning i gemensamma utrymmen, vilket bidrar till både bekvämlighet och en ökad känsla av trygghet.
Läget på Öster är svårslaget. Här bor du med några minuters promenad till några av Örebros mest uppskattade miljöer, såsom Wadköping, Stadsparken och de vackra promenadstråken längs Svartån. I närområdet finns dessutom mataffärer, restauranger, Universitetssjukhuset och stadskärnans breda utbud av shopping, caféer och nöjen. Goda kommunikationer och bekvämt promenad- eller cykelavstånd till Örebro universitet gör detta till ett perfekt boende för såväl studenter som yrkesverksamma.
Ett hem som kombinerar modern komfort, genomtänkta materialval och ett av Örebros mest eftertraktade lägen – varmt välkommen att uppleva Montörgatan 15 på plats!

Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 095 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea58,5 m²
- Lägenhetsnummer10 / 1204
- Våningsplan3 / 7
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa. Rymlig inglasad balkong med plats för både loungegrupp och växter. Skyddat läge som förlänger säsongen och skapar ett extra rum under årets varmare månader.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2022
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan3 / 7
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
I trappuppgången på Förmansgatan 20 finns: Tvättstuga på entréplan samt flertal cykelparkeringar. - InternetTV: Tv-kanaler ingår, obligatorisk kostnad 214 kr/mån (inräknat i avgiften). Internet: Bredband ingår, obligatorisk kostnad 214 kr/mån (inräknat i avgiften).
- EnergideklarationEj angivet
Förening
- NamnHSB Brf Österäng 1
- Allmän informationHSB Brf Österäng 1 är en förening belägen i den nya stadsdelen Österport. Här bor ni med fantastisk närhet till det mesta. Placerad mellan Osets naturreservat och universitet med bara 1,5 km till centrum är Österport en populär stadsdel.
Föreningen består utav 68 lägenheter samt en lokal för uthyrning. - GårdsplatsFöreningen har flera takterrasser, en till varje trapphus.
- Gemensamma utrymmenFöreningen har en gemensam tvättstuga belägen på Förmansgatan 20 samt en gemensamhetslokal/övernattningslokal på Montörgatan 15.
Det finns även ett miljörum samt Cykelförråd.
Förråd finns i källaren. - ParkeringParkeringsplatser finns i närliggande p-hus. Apcoa ansvara för uthyrning och kösystem.
Föreningen är tilldelade 30st parkeringsplatser. - TV & InternetFöreningen har ett gruppavtal via Telenor med ett TV-utbud med 18 kanaler samt bredband 250/250 som ingår i avgiften. Router samt HD-box finns installerade i lägenheten.
- FörsäkringBoende tecknar själva en bostadsrättstilläggsförsäkring.
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Andel i BRF1.2673 %
- Indirekt nettoskuldsättning723 456 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 219 kr, Inkl. Värme, kallvatten, tv och bredband. Individuell mätning av kostnad för el och varmvatten tillkommer.
Driftkostnad
- Personer i hushåll1
- KommentarDriftkostnaden är individuell förbrukning för varje bostad och kan vara både högre och lägre.
