Mosåsvägen 34, Adolfsberg
Trevlig hörnlägenhet med fina ytor och inglasad balkong!
Denna mycket fina lägenhet har ett trevligt läge och inglasad balkong! Utsikten från vardagsrumsfönstren är vacker - rogivande med tallskogen utanför!
Vi hälsar er varmt välkomna till Mosåsvägen 34 och det som kan bli ert nya hem. En välplanerad och mycket trevlig bostad på andra våningen erbjuder inbjudande sällskapsytor i ett rymligt vardagsrum, ett smakfullt kök och tre bra sovrum. Bostaden rymmer även ett kaklat badrum med badkar, tvättstuga och en separat wc. Genomgående fina ytskikt där det mesta renoverats under 2023-2024 - ett hem att trivas i helt enkelt!
Brf Solfjädern ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både sköna naturområden med motionsspår, skola, förskola, vårdcentral, välsorterad mataffär och pizzeria. Nära till busshållplats med bra förbindelser till Örebro city.
En trygg och välskött förening med god ekonomi. I avgiften till bostadsrättsföreningen ingår det mesta: värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni, bostadsrättstilläggsförsäkring samt fasta elnätsavgiften.
Kontakta Thomas Rylander för mer information!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 095 000 kr (Utgångspris)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea102,5 m²
- Lägenhetsnummer203
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa. Supercharmig inglasad balkong med nytt trallgolv och trivsamt läge!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1967
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd i anslutning till bostaden.
- Internetingår i avgiften
Interiör
- InteriörHall: Välkomna! Hallen har vinylgolv i entrén som övergår i fint trägolv längre in, väggarna är ljusa. Direkt till vänster finns en gästtoalett och till höger finns platsbyggda garderober.
Kök: Trivsamt kök med gott om förvaring! Gråa köksluckor, mörk laminatbänkskiva samt diskbänk med ljust kakel ovan. Ljusa väggar och ljust trägolv även här. Rymlig plats för matbord vid fönstret. Från köket är det utgång till balkongen. Maskinell utrustning: spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Vardagsrum: Rakt fram i hallen ligger vardagsrummet. Parkettgolv och ljusa väggar samt fin fondtapet. Det stora fönsterpartiet ger väldigt fint ljus och trevlig utsikt mot skogsparti!
Sovrum: Det första sovrummet ligger med ingång direkt till vänster från hallen. Ljusgråa väggar och ljust trägolv.
Sovrum: Det andra sovrummet är rejält och nås även det från hallen, ljust trägolv och målade väggar.
Sovrum: Det största sovrummet nås från köket, trägolv och målade väggar. I sovrummet finns bra förvaring genom klädkammare.
Badrum: Kaklat badrum med plastmatta och ljusa kaklade väggar. Här finns: badkar, handfat och spegelskåp. Fräscht med vädringsfönster.
Tvättstuga: Tvättstuga med plastmatta och ljusa väggar. Här finns tvättho, flera förvaringsskåp samt torkskåp och tvättmaskin.
Wc: Separat wc med plastmatta på golv och målade väggar. Här finns: wc, handfat och spegel.
Förening
- NamnBrf Solfjädern
- Allmän informationTotalt 11 byggnader med 204 lägenheter.
- Renoveringar2005/2006 Byte av fönster och balkongdörrar
2009/2010 Byte av undercentral till fjärrvärmen
2012/2013 Ny takbeläggning samt byte av intern fjärrvärmekulvert
2015 Installation av IMD-el
2016 - pågående Byte av vatten- och avloppsledningar.
Föreningen följer samt uppdaterar kontinuerligt underhållsplanen. - Gemensamma utrymmenI föreningen finns tillgång till gemensamma tvättstugor, cykelförråd samt bibliotek. Det finns även möjlighet att hyra en gemensamhetslokal med plats för ca 45 personer.
- ParkeringP-plats, 100kr/mån.
Motorvärmarplats, 150kr/mån
Kallagare, 300kr/mån.
Varmgarage, litet, 270kr/mån.
Varmgarage, stort, 450kr/mån.
Motorcykelplats i varmgarage, 100kr/mån.
Cykelförvaring i låst bur, 80kr/mån.
Husvagnsparkering, 1000kr/År. Får nyttjas april-september.
Samtliga parkeringsalternativ har separat kölista.
Gästparkeringar finns i området.
- TV & InternetI avgiften ingår ett grundutbud med tv-kanaler, bredband 50 Mbit/s samt abonnemangsavgiften för ip-telefoni från Comhem.
- MarkägareJa
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.6126 %
- Andel i BRF0.6126 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har inte planerat för några större avgiftsförändringar.
- Indirekt nettoskuldsättning88 264 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 518 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni, bostadsrättstilläggsförsäkring.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})