Mosstorpsvägen 11
- Visning, Anmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.lör 17 januari, 12:30-13:15Anmälan
Välkommen till Mosstorpsvägen 11 – ett hem där vardagen får ta plats och årstiderna märks i varje hörn av trädgården. Här möts du av en uppvuxen, blomstrande tomt med prunkande fruktträd; plommon, päron, äpplen och körsbär, som bjuder på både smakupplevelser och lummig grönska. Blomlådorna ramar in gården och för den odlingsintresserade väntar även en uppmurad grund – redo för ditt framtida växthus eller använda som det är som umgängesplats.
På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och middagsbord framför den värmande kaminen. Här finns också en luftvärmepump för sköna inomhusklimat året runt. Det stora köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, och intill ligger en trivsam matplats där familj och vänner kan samlas. Vidare finns två sovrum med plats för dubbelsäng och garderober samt ett helkaklat badrum med golvvärme, badkar, badrumsskåp, toalett och handfat. I källaren får du extra utrymme för både arbete och hobby. Här finns ett kontor/sovrum, ett rymligt hobbyrum med arbetsbänkar, tvättstuga och en separat toalett. Ett isolerat garage ger gott skydd för bilen och extra förvaringsmöjligheter.
Här bor du i naturnära Hampetorp, med närhet till Hjälmarens glittrande vatten, badplatser och vackra promenadstråk – samtidigt som du har smidigt avstånd till service och kommunikationer.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris1 400 000 kr
- Rum4 R.O.K. varav 2-3 sovrum
- Boarea119 m²
- Biarea48 m²
- Tomtarea2 420 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningLännäs-mosstorp 1:37
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1961
- Typ1-plan med källare
- StommeTrä
- Fönster2-glas
- TakTegel
- GrundKällare och plintgrund
- UppvärmningLuft/luft VP, kamin samt direktverkande el
- FasadTrä
- Renoveringar1984
- Vatten & AvloppEnskilt vatten från borrad brunn. Hydroforce-filter med vattenavhärdare och ett inbyggt kolfilter. Enskilt avlopp till trekammarbrunn med infiltration med åläggande från kommun där nytt avlopp ska anläggas, detta arbete är ej påbörjat och nya ägaren övertar ansvar för färdigställande.
- InternetFiber
- EnergideklarationUtförd 2025-07-30
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital134 kWh/kvm och år
Interiör
- HallLaminatgolv och tapetserade väggar. Plats för skor och ytterkläder.
- VardagsrumLaminatgolv och målade väggar. Rymligt rum med gott om plats för både soffgrupp och middagsbord. Dörrparti med utgång till baksidan. Kamin och luftvärmepump.
- KökLaminatgolv och ljusa väggar. Klinkergolv kring köksbänken. Utrustning: Spis med häll, fläkt, diskho, diskmaskin, kyl och frys.
- MatplatsLaminatgolv och väggar i varm ton. Plats för större bord och stolar samt vitrinskåp.
- SovrumLaminatgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och garderob längs en vägg.
- SovrumLaminatgolv och grönmålade väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord/garderob.
- BadrumHelkaklat badrum med golvvärme, badkar, badrumsskåp, toalett och handfat.
- Hall källareLaminatgolv och ljusa väggar. Både entréplan och källarplan intill trappen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
- Kontor/sovrum källareLaminatgolv och ljusa väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord.
- Hobbyrum källareLaminatgolv och ljusa väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord.
- Tvättstuga källareBetonggolv och vita väggar. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, Filter och VVB.
- WC källareToalettstol och handfat.
Ekonomi
Driftkostnad
- El33 912 kr/år
- Elförbrukning16 003 kWh/år
- Vatten & Avlopp1 320 kr/år
- Renhållning2 307 kr/år
- Försäkring6 601 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift200 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa44 340 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (54 765 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 621 700 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 009 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt444 000 kr
- Taxeringsvärde1 453 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Örebro hampetorp ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Örebro hampetorp ga:3 ändamål: Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Örebro hampetorp ga:4 ändamål: Grönområden
- PlanbestämmelserByggnadsplan (1970-10-02)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro hampetorp ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Örebro hampetorp ga:3 ändamål: Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Örebro hampetorp ga:4 ändamål: Grönområden
