Nästegårdsvägen 32B, Lillån
Välkommen till ett modernt och trivsamt radhus med plats för hela familjen
Här på lugna Nästegårdsvägen 32B väntar ett radhus som kombinerar genomtänkt planlösning, modern teknik och hemtrevlig bostad. Med sina 99 kvm fördelade på två plan och hela fem rum och kök erbjuder bostaden gott om plats för både umgänge och avkoppling.
När du kliver in möts du av en inbjudande hall och ett öppet, luftigt entréplan där vardagsrum och kök förenas i en härlig social yta. Här finns plats för både middagar och mysiga filmkvällar, och tack vare den öppna planlösningen flödar ljuset genom hela våningen.
Köket är modernt och funktionellt med generösa arbetsytor, god förvaring och en naturlig samlingsplats för familjen. Från vardagsrummet leder dörren ut till den stora uteplatsen – perfekt för grillkvällar, barnlek eller en lugn stund i solen.
På entréplanet finns även ett badrum med dusch, praktiskt placerat för både vardag och gäster.
På övervåningen möts du av ett ljust allrum, perfekt som extra vardagsrum, lekhörna eller hemmakontor. Här finns även tre rymliga sovrum, alla med gott om förvaring och en lugn, harmonisk känsla. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har plats för garderob eller byrå. Det finns också ett fräscht badrum med badkar, där du kan koppla av efter en lång dag. Bostaden är uppdaterad med Plejd-system i större delen av huset – ett smart belysningssystem som låter dig styra ljuset precis som du vill, både via app och knapp.
Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 100 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum5 R.O.K.
- Boarea99 m²
- Lägenhetsnummer300958001
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa
- ParkeringJa. Plats för två fordon på uppfarten intill entrén. Fria gästparkeringar i anslutning till radhuset.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- HissNej
- UppvärmningEl - luftburen värme
- VentilationFrånluft med återvinning
- InternetTV: Tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Internet: Tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
- EnergideklarationEj angivet
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital119 kWh/kvm och år
Förening
- NamnBrf Livet i Lillån 1
- ParkeringParkering framför radhuset eller i området. Även gästparkeringar finns i föreningen.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift2.17 %
- Andel i BRF2.17 %
- Indirekt nettoskuldsättning980 505 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 617 kr, I avgiften ingår sophantering, snöplogning, skötsel av väg och kallvatten.
