Nästegårdsvägen 5A, Lillån
Radhus i hörnläge med fantastisk utsikt!
Välkomna till Lillån och Nästegårdsvägen 5A. Nu finns chansen att förvärva ett radhus med hörntomt och fina vyer över ängarna. Bostaden präglas av stora sociala ytor och bra planerade sovrum en våning upp. Här bor ni i ett barnvänligt och naturnära område med närhet till skola och förskolor.
Innanför dörren möts ni av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober längst ena väggen. Direkt till vänster finner ni husets hjärta, köket. Ett ljust och trevligt kök med stora fönsterpartier och hög maskinell standard.
Vardagsrummet är stort och öppet med plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Här når ni också ut till baksidan med fri utsikt. Här finns ett trädäck, perfekt för utemöbler och grill. Den stora gräsmattan som stäcker sig runt hörnet passar utmärkt för barnens alla fritidsaktiviteter.
Trappan upp leder er till bostadens tre sovrum med snygga fönster i snedtaket som skapar karaktär.
På den stenbelagda framsidan finns det också plats för sittgrupp och även ett rymligt förråd. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område. Från Lillån tar du dig smidigt in till Örebro city med både cykel och genom bra bussförbindelser. Kårsta golfbana ligger endast en kort bit ifrån bostaden och i närområdet finns också fina promenadstråk och motionsspår.
Varmt välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare!
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 495 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea111 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa
- ParkeringJa. Tillhörande varje bostad finns en parkering. Gästparkering samt ytterligare parkeringar finns i närområdet.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2018
- TypBostadsrättsradhus
- HissUnknown
- Fönster3-glas
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- InternetÖppen fiber. Bostadsägaren tecknar eget avtal.
- Övrig infoVattenburen golvvärme i samtliga rum på entréplan samt radiatorer på övervåningen.
Interiör
- Generell beskrivningHALL - Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. På golvet ligger praktiskt klinkergolv som sedan övergår till parkett, vita väggar.
KÖK - Stilrent och tilltalande kök med goda förvaringsmöjligheter. Snygga vita luckor med rostfria beslag. Vitt kakel samt belysning ovanför bänkskivan i ek. Den maskinella utrustningen är genomgående rostfri och består av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, köksfläkt, kyl och frys. I köket finns även plats för matbord. På golvet ligger parkett och väggarna är vita
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp vilket skapar ett härligt sällskapsutrymme. Från vardagsrummet nås bostadens altan i bästa västerläge. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.
BADRUM - Stort och stilrent badrum med golvvärme, grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp och Wc. En praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk ovanför.
ÖVERVÅNING
SOVRUM 1,2&3 - Övervåningen är försedd med tre sovrum, ett stort och tre mindre. Förvaring i form av garderober. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.
BADRUM - Badrum med mörkt klinker och vitt kakel på väggarna. Badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp och Wc.
Förening
- NamnBrf Lättnaden
- Allmän informationFöreningen äger fastigheten Örebro Bytomten 9.
- ParkeringTillhörande varje bostad finns en parkering. Gästparkering samt ytterligare parkeringar finns i närområdet.
- TV & InternetBoende tecknar eget abonnemang.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel i BRF3.7 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 180 218 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 240 kr, Inkl. Kallvatten, sophämtning samt parkeringsplats på framsidan.
