Nästegårdsvägen, Lillån
Generös villatomt i attraktiva Lillån – skapa ert drömhem i naturnära läge!
Nu ges chansen att förvärva en fint belägen tomt om hela 1 177 kvm på Nästegårdsvägen. Här bor ni på en lugn gata med begränsad trafik, i ett rofyllt och familjevänligt område med naturen som närmsta granne – perfekt för er som söker harmoni utan att ge avkall på bekvämlighet.
Den rymliga tomten tillsammans med en generös detaljplan skapar fantastiska möjligheter att förverkliga era husdrömmar. Här finns gott om utrymme att uppföra en villa som verkligen tar plats, med möjlighet till exempelvis stora sällskapsytor, garage eller komplementbyggnader – helt efter era egna önskemål.
Tomten gränsar till grönområden på sidan, vilket innebär att ingen framtida bebyggelse kommer att uppföras där – en unik fördel som skapar en luftig, insynsskyddad boendemiljö.
Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns, liksom fiber, vilket ger en smidig start på byggnationen.
Lillån är ett mycket omtyckt område, särskilt bland barnfamiljer, med närhet till förskola, skola, fina grönområden och goda kommunikationer in till Örebro centrum.
Läget är attraktivt med närhet till Lillån, skolor, förskolor och goda kommunikationer. I närområdet finns även Kårsta Golfklubb, fina naturområden, närservice samt restauranger och pizzeria. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett lugnt boende med smidig närhet till stadens utbud.
Välkomna att anmäla ert intresse!
Fakta
Fakta
- ObjekttypTomt
- Utgångspris1 750 000 kr
- Tomtarea1 177 m²
- TomttypTomt
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- FastighetsbeteckningBytomten 8
- KommunÖrebro
Ekonomi
Taxering
- Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
- Taxeringsvärde, tomt1 075 000 kr
- Taxeringsvärde1 075 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 750 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (2013-08-29)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1880-4176.1
