Nedre Parkbyvägen 13, Idre Fjäll
Bygg din fritidshusdröm i natursköna omgivningar vid foten av Idre Fjäll. Ca 400 m från pist & lift!
Går du i tankar om att bygga ditt alldeles egna fjällhus, här finns möjlighet för dig att förverkliga din fjälldröm! Låt dina sinnen inspireras av Idre Fjälls fantastiska natur med storslagen utsikt över Grövelsjöfjällen, Fulufjället och de majestätiska norska fjälltopparna. Här kan hela familjen njuta av diverse aktiviteter året runt, med naturens rogivande atmosfär i fokus. Parkbyn är Idre Fjälls allra senaste tillskott bland boendeområden. Här har det byggts såväl nya moderna lägenheter som pampiga fjällvillor med hög standard – vissa med ski-in ski-out läge. Närmaste pist ligger knappt 400 m. bort, Snowparken med två knappliftar. Härifrån glider man ned till Väst 6:an (stollift) och sedan vidare till övriga pister och liftar på anläggningen. Här kan du bygga din fjällbostad på en rymlig tomt med en byggyta (BYA) om 150 kvm, med möjlighet att bygga suterränghus. V/A, El samt fiber finns vid tomtgräns, anslutning bekostas av köparen. Möjlighet finns att köpa fler tomter i området, för mer info kontakta mäklaren. Tomterna har ett lugnt och naturskönt läge men ändå närhet till skidbackar, liftar, längdskidspår och skoterleder. Självklart erbjuder Idre Fjäll även aktiviteter sommartid så som vandringsleder, mountainbike-leder, golf, höghöjdsbana, forsränning m.m. Här finns fina fiskevatten för ädelfiske eller pimpelfiske vintertid. Vid anläggningens aktivitetscenter finns bad och bowling samt matbutik, sportshop och flera restauranger. För dig som gillar skoteråkning finns milslånga skoterleder till bl.a Himmelfjäll, Grövelsjöfjällen, Fjätervålen etc.
I gällande detaljplan skrivs bland annat:
- Största BYA 150 kvm per tomt.
- Högst en lägenhet per tomt får byggas.
- Byggnaden ska placeras minst 2,5 m. från tomtgräns.
- Högsta byggnadshöjd 5,5 m. mätt från medelmarknivå vid fasad.
- Fasader ska i huvudsak bestå av trä.
- Taktäckning i form av torv/gräs eller skiffer, bandtäckt plåt, vedtak, stav spjälkat,
trevarvstäckning.
- Fasader ska ges en mörk matt färg; svart, grå, vitriol eller mörkbrun.

Idre Fjäll, Nedre Parkbyvägen
Fakta
Fakta
- ObjekttypTomt
- Utgångspris1 950 000 kr
- Tomtarea1 303 m²
- TomttypTomt
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Vatten & AvloppV/A finns vid tomtgräns, köparen bekostar anslutningsavgifter. - Vatten via Idre Fjäll. - Avlopp via Idre Fjälls ledningsnät, som ansluts till huvudledning hos Älvdalen vatten och avfall AB.
- FastighetsbeteckningIdre 80:358
- KommunÄlvdalen
Ekonomi
Taxering
- Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
- Taxeringsvärde, tomt1 937 000 kr
- Taxeringsvärde1 937 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt19 370 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetIdre Fjäll är en populär skiddestination, känd för sin fantastiska skidanläggning och natursköna omgivningar, vilket gör den till en favoritdestination för både stora och små. Idre Fjäll är en mångsidig fjällanläggning som lockar besökare året runt med sin storslagna natur som bjuder på fantastiska vyer och ett brett utbud av aktiviteter för hela familjen. Oavsett om man är där för att åka skidor på vintern eller vandra och cykla på sommaren, erbjuder Idre Fjäll en unik och minnesvärd upplevelse i svensk fjällnatur.
Vinteraktiviteter
Under vintersäsongen erbjuder Idre Fjäll ett brett utbud av skidåkning med ett stort antal pister av varierande svårighetsgrad, vilket gör det möjligt för både nybörjare och erfarna skidåkare att njuta av fjället. Förutom alpin skidåkning finns även optimala förutsättningar för längdskidåkning, snowboard och skoteråkning med mera. Här finns även snöparker och barnområden för de yngsta besökarna.
Sommaraktiviteter
Under sommarmånaderna förvandlas Idre Fjäll till en plats för vandring, cykling och andra fartfyllda eller naturnära utomhusaktiviteter. Det finns ett brett utbud av vandringsleder och cykelbanor som bekvämt tar besökare genom den vackra fjällnaturen. Även fiske och bad i de närliggande sjöarna är populära aktiviteter.
Boende och faciliteter
Utöver stugor och lägenheter erbjuder Idre Fjäll även hotell, vilket gör det lätt för besökare att hitta något som passar deras behov och budget. Anläggningen erbjuder även restauranger, butiker och andra faciliteter för en bekväm fjällsemester. - NärserviceVid anläggningen finns en välsorterad matbutik.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (2021-04-06)
Övrig information
- BeskrivningI gällande detaljplan skrivs bland annat:
- Största BYA 150 kvm per tomt.
- Högst en lägenhet per tomt får byggas.
- Byggnaden ska placeras minst 2,5 m. från tomtgräns.
- Högsta byggnadshöjd 5,5 m. mätt från medelmarknivå vid fasad.
- Fasader ska i huvudsak bestå av trä.
- Taktäckning i form av torv/gräs eller skiffer, bandtäckt plåt, vedtak, stav spjälkat,
trevarvstäckning.
- Fasader ska ges en mörk matt färg; svart, grå, vitriol eller mörkbrun.
- Anslutningsavgifter för V/A, enligt 2025-års taxa: 208 000 kr.
- Anslutningsavgifter för El, enligt 2025-års taxa Ellevio (Max 25 A): ca 55 000 kr inkl. moms (enligt schablon, kan variera utefter offert).
Dokument & Länkar
Dokument
- Detaljplan 2039-P2021-8
Länkar
- Idre Fjäll, Nedre Parkbyvägen