Nordklint 70, Stöten
Del i arkitektritat parhus med skandinaviskt formspråk!
I hjärtat av fjällbyn Nordklint ligger denna arkitektritade fjällbostad som bjuder på många välarbetade detaljer. Här erbjuds en bostad där varje kvadratmeter tas i anspråk och nyttjas maximalt. En kombination av funktionalitet och estetik där naturmaterial i dova toner samspelar och skapar ett mysigt och modernt fjällhem.
I entrén finns gott om förvaring kombinerat med integrerad sittbänk och klädvård, allt stilrent dolt bakom dörrar med en platsbyggd känsla. Ett tidlöst och robust kök med rostfri bänkskiva och släta träfanérade luckor med svarta beslag. Ett rum utöver det vanliga med en nockhöjd på knappt 7 meter som kombineras med generöst ljusinsläpp från de stora spröjsade fönsterpartierna som bjuder in fjällmiljön. Storstugan ramas in av mörka väggpaneler som ihop med takbjälkar och den värmande braskaminen skapar en ombonad känsla. Vidare finns även ett helkaklat badrum med dusch och bastu, där du kan värma dig efter en kylig dag i backen. En trappa upp på loftvåningen finns allrummet med fina takbjälkar och stort fönster där du kan blicka ut över omgivande fjäll. Bostaden rymmer två sovrum, ett på vardera plan. Bostaden säljs med tillhörande inventarier.
Via köket nås trädäcket med fint och skyddat solläge, i vinkel finns ytterligare en uteplats med en lång platsbyggd sittbänk. Skidförråd finns invid entrén.
Lägenheten har ett mycket fint läge i Stöten med kortare promenadavstånd till Mountain Lodge med restaurang och spa m.m samt till all övrig service Stöten kan erbjuda. Smidigt läge intill pisten som du med enkelhet tar dig till och från, på kort gångavstånd finns även längdskidspår.
Överblick Granfjällstorget 
Solnedgång anläggningen 
Fakta
Fakta
- ObjekttypParhus
- Utgångspris2 795 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea55 m²
- Lägenhetsnummer70
- Våningsplan1 / 1
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa. Stor uteplats/trädäck utanför allrum & kök. Extra uteplats i vinkel med lång platsbyggd sittbänk.
- ParkeringJa. Till lägenheten hör två parkeringsplatser.
- KommunMalung-Sälen
Byggnad
- Byggår2019
- TypParhus, 1½ -plan
- HissNej
- Våningsplan1 / 1
- UppvärmningFrånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme. Elradiatorer på loft.
- Övriga byggnaderFörråd utvändigt.
- TVVia fiber.
- InternetFiber
Interiör
- InteriörHall - Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och en sittbänk för av- och påklädning. Här finns gott om förvaring i garderober samt tvättmaskin, torkskåp och pjäxvärmare, alla stilrent dolda bakom skjutdörrspartier.
Kök - Stilrent kök med släta träfanérade luckor med svarta beslag och rostfri bänkskiva. Bakom öppna kökshyllor och skåp finns ett stort fönster som bidrar med ett fint ljusinsläpp. Stilren grå väggpanel och den mysiga kaminen skapar både värme och känsla i rummet. Matplats med härlig vy ut genom ett stort spröjsat glasparti, härifrån når du även bostadens härliga uteplats. Med strax under 7 meter till taknocken, har rummet en fantastisk rymd och via en lofttrapp nås loftvåningen.
Badrum - Helkaklat badrum med en harmonisk grön/blå färgsättning. Badrummet är utrustat med tvättställ, wc och en dusch med takdusch. Här finns även en värmande bastu som gör din fjällvistelse komplett efter en aktiv dag ute i fjällnaturen.
Allrum - En trappa upp ligger allrummet med vy ned mot köket. Här finns ett stort spröjsat fönster för härligt ljusinsläpp och härlig rymd med generös takhöjd och synliga takbjälkar. Här finns även fin platsbyggd garderobsförvaring.
Sovrum 1 - Det första och minsta sovrummet ligger intill hallen på bostadens entréplan. Mörkt trägolv och gråa väggar.
Här finns en fin platsbyggd våningssäng med dubbelsäng i underslafen samt bredare överslaf.
Sovrum 2 - På loftvåningen finns ett stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare en säng. Här finns en stor garderob med skjutdörrar.
Förening
- NamnBrf Nordklint 2
- Allmän information42 stycken lägenheter fördelat på 23 byggnader
- TV & InternetFiber
- MarkägareJa
- Andel i BRF1.7134 %
- Indirekt nettoskuldsättning388 384 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 352 kr, Inkl. Parkering, renhållning exkl. driftkostnader.
Driftkostnad
- Övrigt1 812 kr/månad
- Personer i hushåll4
- Summa1 812 kr/månad
- KommentarDriften innefattar uppvärmning, hushållsel samt V/A
Omgivning
- Generellt om områdetStötens skidanläggning är känt för att ha Sälens bästa skidåkning, med områdets högsta fallhöjd på 398 meter. Här finns totalt 56 nedfarter och 24 liftar. Här kan du njuta av fantastisk skidåkning i varierad svårighetsgrad och med en storslagen utsikt över både svenska och norska fjäll.
Här finns bland annat skidskola för barnen, skidhyra, skidshop, skotersafari och övriga aktiviteter för en fantastisk fjällsemester. För den som gillar längdåkning finns 45 km preparerade längdskidspår, fördelat på 7 olika spår för såväl skate som klassisk stil.
För barn mellan 3 och 8 år finns populära Vargy - världens snällaste lurviga varg. I vargklubben kan barnen bland annat roas med biomys, after-ski och skidkul. - NärserviceVid Stötentorget finns en välsorterad matbutik på 400 kvm, i nyrenoverade lokaler.
- ParkeringVid anläggningens olika torg finns parkeringmöjligheter, samt även möjlighet att ladda din elbil med betalning via app.
- ÖvrigtVid anläggningen finns Vattufjäll som erbjuder härliga familjeaktiviteter med bad, bastu, SPA, café och bowlinghall.
Stöten har ett varierat utbud av restauranger och cafeér för såväl fika, enklare skidluncher och förstklassiga middagar. För att nämna några restauranger och caféer finns Brasseriet, Bistron, Älvans Restaurang & Café, Fjällkåtan, Våffelstugan och Tyrolerladan.
I Stötens nya Ski Lodge vid Soltorget finns även nyheter som Bertils Bistro med frukost, fika, enklare luncher och after-ski. Vid den nya á la carte-restaurangen Torstens kan man njuta av en bred meny från det klassiska köket.
Vid mysiga Mountain Lodge, Hotell - finns restaurang med allt från frukost, fika, dagens lunch, pizza, bistromeny till a la carte på kvällen. Delar av menyn kan även beställas som take away. Här finns även after-ski för dig som inte vill gå hem direkt efter en dag i backen.
På Bulldog Lodge Restaurang välkomnas du till en unik restaurang och sportbar i gemytlig atmosfär med ett högt läge, mitt i pisten vid Granfjällsbyn. Hit tar du dig på skidor via pisten i Kronliften, eller till fots/med bil längst in på Vinterstigen 21. Här erbjuds en varierad och smaksäker meny som avnjuts med en fantastisk fjällvy. I Gretas bar på det nedre planet kan man även svinga loss till after-ski på fre-lör.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})