Norra Folkavi Lerbo 5273
Fin gård med tre bostadshus och flertalet ekonomibyggnader!
Välkommen till Norra Folkavi Lerbo, en rymlig gård med tre bostadshus och flera användbara ekonomibyggnader. Här finns bland annat stall med två boxar och sadelkammare, verkstad, garage, och förråd. En perfekt plats för dig som söker gott om utrymme, generationsboende, verksamhet eller hästgård. Här bor du i lantliga och lugna omgivningar med gott om utrymme, funktionella byggnader och närhet till naturen.
De tre bostadshusen ger gården en unik karaktär och stora möjligheter. Huvudbyggnaden erbjuder generösa ytor med flera sovrum, klassisk charm med fiskbensparkett och vackra detaljer, stora sociala ytor och plats för både vardag och fest. Det andra huset, även det med generösa sociala ytor med ekparkett och täljstenskamin i vardagsrum. Avskilt läge och eget uppvärmningssystem om önskan finns att stycka bort från gården. Det tredje huset är mindre men trivsamt, med möjlighet till generationsboende, uthyrning eller verksamhet. Samtliga bostäder har fiber indraget. Se "Byggnader" för mer ingående beskrivning av interiör.
Gårdens ekonomibyggnader erbjuder gott om plats för både verksamhet och hobby. Här finns stora maskinhallar och verkstäder med betonggolv och höga portar – perfekta för lantbruk, entreprenad eller egen verksamhet. Stall med boxar och sadelkammare ger möjlighet till djurhållning, medan lador och förråd rymmer både maskiner, redskap och ved. Dessutom finns pannrum med effektiv uppvärmningslösning och gott om utrymme för förvaring. En välutrustad gård som kombinerar funktion, flexibilitet och framtida potential. Se "Byggnader" för mer ingående beskrivning.
Norra Folkavi ligger naturskönt med öppna landskap, skogspartier och närhet till service. Härifrån tar du dig enkelt till flera orter i närområdet – ca 12 minuter till Fjugesta med service, skola och butiker, ca 12 minuter till Marieberg köpcentrum och ca 20 minuter till centrala Örebro. Ett lugnt och rofyllt läge med goda pendlingsmöjligheter och fin balans mellan landsbygd och närhet till stad.
Fastigheten är idag del av större fastighet där avstyckning kommer ske innan tillträde.
Möjlighet finns att köpa till mark med skog (ca 20 Ha), hage (ca 10 Ha) och jaktlagstillhörighet utöver detta köp. Kräftor finns i ån.
Fakta
Fakta
- ObjekttypGård
- Utgångspris9 000 000 kr
- Rum7 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea257 m²
- Biarea23 m²
- Mark4 ha
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningDel av Norra folkavi 4:3
- KommunLekeberg
Byggnad
Bostadshus 5273
- Byggår1912
- Typ2 plan med källare
- StommeTimmer
- Fönster2-glas
- TakTaktegel
- UppvärmningJordvärme, pellets/flis/vedpanna via kulvert från pannrum
- FasadTrä
- Vatten & AvloppVatten från grävd brunn. Avlopp till trekammarbrunn (utdömt)
- InternetFiber
- EnergideklarationEj utförd
Övriga byggnader
- Övriga byggnader
Bostadshus 5273B
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1929
Rum: 4
Boarea: 141 m²
Biarea: 22 m²
Uppvärmning: Jordvärme, pellets/flis/vedpanna via kulvert från pannrum
Vatten & Avlopp: Vatten från grävd brunn.
Avlopp till trekammarbrunn och infiltration delas med bostadshus 5273AHall
Plastmatta på golv och bra med garderober.Vardagsrum
Trägolv och ljusa tapeter på vägg. Bergslagskamin (ej provtryckt). Plats för soffgrupp.Kök
Plastmatta på golv, ekluckor och laminatbänkskiva. Utrustning: vedspis (ej provtryckt), ugn, micro, häll, kyl/frys, diskmaskin, fläkt. Plats för matbord och stolar. Utgång till inglasat uterum.Badrum
Kakel och klinker, badkar, dusch, tvättmaskin, torktumlare, wc.ÖvervåningAllrum
Furugolv och tapet på vägg. Plats för soffgrupp.ÖvervåningSovrum
Två sovrum med plats för säng och garderober. Ett rum med heltäckningsmatta och ett rum med trägolv. Tapet på vägg.Inglasatuterum
37 kvm, trallgolv och plasttak. Västerläge.Bostadshus 5273A
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1909
Rum: 6
Boarea: 261 m²
Biarea: 69 m²
Uppvärmning: Jordvärme, från/tilluft, täljstenskamin.
Vatten & Avlopp: Vatten från grävd brunn.
Avlopp till trekammarbrunn och infiltration.Hall
3-stavig ekparkett, tapet på vägg.Vardagsrum
3-stavig ekparkett, tapet på vägg. Täljstenskamin. Utgång till inglasat uterum.Matsal
Matsal intill vardagsrum med 3-stavig ekparkett och tapet på vägg.Kök
Plastmatta på golv, ekluckor och utrustning: kyl, diskmaskin, häll, fläkt, ugn och micro.Sovrum
3 sovrum i bra storlek. Två av rummen har 3-stavig ekparkett på golv och ett rum har laminatgolv.Badrum
Plastmatta på golv och vägg. Utrustning: badkar, dusch, handfat, wc.Badrum
Plastmatta på golv och kakel på vägg. Utrustning: dusch, handfat, wc.Tvättstuga
Tvättstuga och groventré med plastmatta på golv och tapet på vägg. Centraldamsugare, värmepanna och från/tilluft.Övervåning
Övervåning med ett stort allrum och en garderob, 3-stavig ekparkett i allrummet.Dubbelgarage
Rymligt dubbelgarage med två portar, betongplatta på mark.Inglasatuterum
31 kvm, trallgolv och plasttak. Sydvästläge. - Ekonomibyggnader
Stall, maskinhall mm
Beskrivning
Area enligt taxering 1084 kvm.
Plåttak
Maskinhall/verkstad med betongplatta, port: Ca 3.80 hög, 4.60 bred. Flertalet 3-fasuttag.
Maskinhall/verkstad med betongplatta. Port: ca 3.65 hög, 3.15 bred.
Stora ytor med upp till 4 skjutportar där betonggolv finns, 3 skjutportar med jordgolv.
Stall med betonggolv, 2 boxar och en sadelkammare.Pannrum
Beskrivning
Pannrum med pellets/flis/vedpanna och två bufferttankar. Jordvärme med ca 1200 m slang. Denna byggnad har även bra förvaringsytor och betonggolv. Värme till Bostadshus 5273 och 5273B.Ekonomibyggnad 1
Beskrivning
Plåttak och vitputsade väggar.
Garage med enkelport.
Förvaring.
Pumphus.Ekonomibyggnad 2
Beskrivning
Plåttak och rödmålad träfasad.
Vedbod och förvaringsutrymmen.
Interiör
- HallFiskbensparkett, tapet på vägg. Eldstad ej i funktion.
- VardagsrumFiskbensparkett, tapet på vägg. Stort rum med gott om plats för större sällskap. Kakelugn (ej sotad/inspekterad av sotare)
- RumFiskbensparkett, tapet på vägg. Passar som sovrum, kontor, eller matsal.
- RumPlastmatta på golv, tapet på vägg. Passar som sovrum, kontor, eller matsal.
- KökPlastmatta på golv, tapet på vägg. Ekluckor och laminatbänkskiva. Utrustning: häll, ugn, diskmaskin, kyl, frys, fläkt. Plats för matbord och stolar. Här finns även en utgång till trädgården.
- WCPlastmatta på golv och tapet på vägg. wc, handfat och badrumsskåp.
- Allrum övervåningFiskbensparkett och tapet på vägg. Plats för soffgrupp och tv. Gjutjärnskamin (ej sotad/inspekterad av sotare). Utgång till balkong.
- Sovrum övervåningTre sovrum med heltäckningsmatta på golv och tapet på vägg.
- Badrum ÖvervåningPlastmatta på golv och vägg. Utrustning: wc, bidé, handfat, badkar, dusch, sminkbord.
Mark
- BetesmarkCa 2 ha söder om byggnaderna med möjlighet till hage.
- TomtmarkCa 1,5 ha
- BetesmarkCa 0,5 ha öster om lada.
- Uppmätning på fastighetskartaInägomark: 1.5 ha
Bete: 2.5 ha
Totalt: 4 ha
Ekonomi
Taxering
- Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad3 430 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt233 000 kr
- Taxeringsvärde3 663 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt19 845 kr
- Taxeringsår2023
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarSamfällighet: Hallsberg hardemo häradsallmänning s:1
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi fs:9
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:1
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:10
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:11
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:2
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:4
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:6
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:7
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:8
Skattetal: mantal 1/2
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Samfällighet: Hallsberg hardemo häradsallmänning s:1
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi fs:9
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:1
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:10
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:11
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:2
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:4
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:6
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:7
Samfällighet: Lekeberg norra folkavi s:8
Skattetal: mantal 1/2
