Norra Kungsvägen 34, Centralt
Helrenoverad familjevilla i centrala Kumla!
I hjärtat av Kumla står denna charmiga villa med en fin tomt i centralt läge. Huset har under de senaste åren genomgått en helrenovering och även en stor utbyggnation - Här möts man av en genomgående hög och fin standard. Utbyggnationen är ca 39 kvm och består av en rymlig hall, ett sovrum samt ett badrum inrett med kakel & klinker.
Huset inrymmer 5 rok varav 3 rejäla sovrum samt två nya badrum. I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter och en fin tvättstuga. Ett hus med många mervärden så som nya 3-glasfönster & nyrenoverat kök. Byggnaden värms upp via en effektiv Luft/vatten-värmepump som även den är nyinstallerad.
Här bor man i ett barnvänligt och lugnt område centralt i Kumla. Kumla bjuder allt ifrån äventyrsbadhus, friluftsområden, den vackra stadsparken, utegym, Kumlasjön och sjöparken, för att nämna några platser. Till Örebro city är det mindre än 2 mil och ni tar er enkelt ut på motorvägen och till Örebro på under 15 minuter. Länsbuss finns i närheten och det går även frekvent med tåg från Kumla Centralstation för den som pendlar.
Detta är ett hus ni kan flytta in och trivas i från dag ett!
Annons kommer att uppdateras med planlösning inom kort. Anmäl ditt intresse till Fabian Ståhl redan idag!
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris3 690 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 0-3 sovrum
- Boarea159 m²
- Biarea65 m²
- Tomtarea974 m²
- Areauppgift enligtBoarean är inklusive utbyggnationen som mäter ca 39 kvm. 120 kvm enligt taxeringsinformation.
- FastighetsbeteckningSågen 10
- KommunKumla
Byggnad
- Byggår1924
- Typ1 ½ plan med källare
- Fönster3-glas
- TakBetongpannor
- GrundKällare
- UppvärmningLuft/vattenvärmepump
- FasadPuts
- Övriga byggnaderFriliggande garage
Förråd - Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber finns indraget till fastigheten
- EnergideklarationUtfärdad 2018-06-29
- EnergiklassF
- Energiförbrukning110 kWh/sqm and year
Ekonomi
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 099 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt446 000 kr
- Taxeringsvärde1 545 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2021
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1961-04-10) Tomtindelning (1955-07-15) Stadsplan (1954-08-14)
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})