Olofsgatan 11, Ormesta
Stor balkong i sydvästläge - ett rejält kök och rymliga sällskapsytor!
Optimalt läge mellan stadspuls och rogivande natur! Nu kan ni få flytta in i denna stilsäkert inredd 3:a med härlig
halvinglasad balkong. Njut av utsikt mot lugn och grönskande innergård och mot villaområdet där kvällssolen lyser! Vi hälsar välkomna till Olofsgatan 11 där ni nyttjar alla bekvämligheter som kan tänkas i ett nästintill nytt hem.
Den trivsamma planlösningen om hela 71 kvadrat erbjuder er gott om sällskapsytor. Här umgås ni i det väl tilltagna vardagsrummet som fortsätter över i matplats och välplanerat fullutrustat modernt kök med köksinredning från HTH och vitvaror från Siemens. Ni erbjuds även två sovrum i bra storlek varav det största har en riktigt rymlig skjutdörrsgarderob. Dessutom finns ett stort helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Till lägenheten finns ett rymligt förråd på husets vind dit hissen går.
Låg månadsavgift där tv-kanaler och bredband ingår!
Naturreservat, golfbana, motionsspår (elljus, mountainbikeleder, skidspår etc), frisbeegolf, skog och universitet utanför dörren och med en kort promenad så är du uppe på stan!
Varmt välkomna att boka er visning!
Planlösning
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 895 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea71 m²
- LägenhetsnummerB1106
- Våningsplan2 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2018/2019
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
Interiör
- InteriörHALL – Praktisk hall med bra utrymme för ytterkläder.
Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Garderob i innerhall.
KÖK – Köket erbjuder både gott om arbetsyta och förvaring tack vare köksinredningen i vinkel från HTH. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, kyl, frys samt diskmaskin – Allt från Siemens! Invid köket skapas en naturlig plats för matbordsgrupp. Parkettgolv.
VARDAGSRUM – Matplatsen fortsätter över i härliga sällskapsytor i det trivsamma vardagsrummet. Här ryms större soffgrupp och tv-möbler. Utgång till balkongen nås härifrån. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM – Stort sovrum med generös skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM – Mysigt sovrum med klädförvaring i garderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM – Badrum i bra storlek som försetts med WC, handfatskommod, spegelskåp på vägg samt duschplats. Dessutom finns här en klädvårdsdel med både tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Förvaringsskåp på vägg. Mörkt klinkergolv och vita delvis kaklade väggar. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBrf Selmas Park
- Allmän informationBrf Selmas park består av 106 lägenheter fördelat i fyra huskroppar. Husen har fyra våningar plus vindsvåning. Hus A har även källare med garage och cykelrum. Teknikutrymmen, barnvagns- och rullstolsrum m.m. finns i varje huskropp. Till föreningen hör två lokaler som är placerade i bottenplan på hus B och C. På gården finns lekplats, cykelparkeringar, miljöhus och sittplatser.
Husen är anslutna till fjärrvärme. Det är individuell mätning av varm- och kallvatten och hushållsel.
- ParkeringI föreningen finns 30 garageplatser, kostnad 700 kr/månad, separat kösystem. Det finns även 40 parkeringsplatser utomhus, kostnad 400 kr/månad, separat kösystem.
- TV & InternetI avgiften ingår Telia Triple Play med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF1.13 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 113 666 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 877 kr, Inkl. Värme och Telia Triple Play. Exkl. Kall-varmvatten och hushållsel.
Pledge
- PantsattJa
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})