Olofsgatan 12C, Ormesta
Lyxigt radhus med hela tre våningar!
Varmt välkomna till Ormesta och detta fantastiska radhus med hela tre våningar. Här bor ni med naturen som närmsta granne samtidigt som ni har närhet till city. Radhuset har genomgående påkostade materialval och ger en känsla av lyx och stilfullhet.
Entréplan bjuder på fina öppna ytor och plats för hela familjen att umgås på. Här når ni också ut till en uteplats i söderläge!
På andra plan finner ni dom privata delarna. Här finns tre stycken sovrum där det ena lite större idag används som tv-rum. Här finns också ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
På övre plan hittar du den inredda vindsvåningen som passar perfekt som ett extra vardagsrum eller ett lyxigt master bedroom, med härliga vyer genom takfönstren.
I området finns en lekplatser och en förskola. Dessutom ligger naturreservatet Oset, alldeles intill. Här kan ni njuta av fina promenadstråk, flera grillplatser och ett rikt djurliv. Trots det lugna och familjevänliga läget är det endast en kort cykeltur till centrum och universitetet. I närheten finns också goda kommunikationer, gym, restauranger, skolor och barnomsorg.
Varmt välkomna på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris3 350 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea133,8 m²
- Lägenhetsnummer11
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2019-2020
- TypBostadsrättsradhus
- HissUnknown
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFrånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme och radiatorer)
- Övriga byggnaderPå framsidan finns ett tillhörande förråd samt parkeringsplats.
- InternetBredband tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Interiör
- Generell beskrivningHALL - Rymligt och välkomnande hall med gott om förvaring tack vare garderober längst ena väggen. Svart klinkergolv samt ljus enstavsparkett och vitmålade väggar.
KÖK - Stilfullt och välutrustat kök från HTH i en snygg grå färg. Det vita kaklet på väggen ger en snygg brytning mot de mörka stommarna. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt ovanför, hel kyl och hel frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt en integrerad diskmaskin. Ljus enstavsparkett och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM - Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både en stor matgrupp och soffgrupp. Vid trappen finns också ett litet förråd precis bredvid trappen. Här når ni också ut till altanen och gräsmattan med utrymme för loungemöbler och allt annat ni kan tänkas behöva för att förgylla dom varma sommardagarna.
BADRUM - I anslutning till hallen finner ni det ena badrummet med grått klinker och vitt kakel på väggarna. Här finns också frånluftsvärmepumpen. Vidare är badrummet utrustat med wc, dusch med glasväggar och kommod med ett spegelskåp ovanför.
PLAN 2
SOVRUM 1&2 - De två sovrummen som ligger i söderläge passar perfekt till dom yngre i familjen. Här får ni plats med en säng och skrivbord. Vidare har man också installerat markiser som automatiskt fälls ner när solen ligger på om dagarna så att ni får ett behagligt inomhusklimat. Båda rummen har ljus enstavsparkett och vitmålade väggar.
SOVRUM 3 - Det större sovrummet som idag används som tv-rum passar även som ett sovrum. Här får ni gott om plats med en dubbelsäng. Enstavsparkett och vitmålade väggar.
I hallen finns också ett förråd perfekt för er som behöver extra förvaring.
BADRUM - Helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, kommod med spegelskåp ovanför, wc samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva ovanför. Golvvärme (el).
VINDSVÅNING - Här kan ni själva skapa ett rum efter eget begär. Idag används detta rum som ett stort och lyxigt master bedroom med snygga takfönster som ger karaktär åt hela rummet. Här finns också gott om förvaring i form av garderober längst ena väggen. Ljus enstavsparkett och vitmålade väggar.
Förening
- NamnBrf Ormesta Oasen
- Allmän informationFöreningen äger fyra fastigheter: Ida 7, Näktergalen 6, Johan 1 och Kristina 4.
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel i BRF7.21 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 561 212 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 843 kr, Inkl. Kallvatten, parkering & sophantering.
Driftkostnad
- El1 700 kr/månad
- Försäkring220 kr/månad
- Övrigt460 kr/månad
- Summa2 380 kr/månad
- KommentarKostnad för el avser även kostnaden för uppvärmning. Övrigt är kostnaden för bredband.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})