Oskarstorget 16C, Centralt
Tvåa i populära Öster – bekvämt entréplan med stor potential!
Välkommen till denna trivsamma tvårumslägenhet i entréplan på attraktiva Öster – ett bekvämt boende med smidig anslutning och ett läge som är svårt att slå. Här bor du med närhet till både stadspuls, grönområden och ett stort utbud av service.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ett rymligt sovrum, ett väl tilltaget badrum samt ett kök som ansluter mot vardagsrummet och skapar en trevlig social yta. Lägenheten är i originalskick, vilket ger dig som köpare ett utmärkt tillfälle att renovera och sätta din egen prägel efter smak och behov.
Här bor du i en välskött och uppskattad bostadsrättsförening med många mervärden för sina medlemmar. Föreningen erbjuder bland annat en gemensamhetslokal som även kan hyras som gästlägenhet, en mindre gästlägenhet, bastu, snickarrum och en grönskande gemensam trädgård. I trädgården finns lekplats för de yngre, fruktträd och bärbuskar samt en pergola med utemöbler och grill som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Läget på Öster är mycket omtyckt och erbjuder närhet till Stadsparken, Wadköping, Örebro centrum, idrottsanläggningar och flera populära skolor. Här får du ett bekvämt boende med stadens utbud inom promenadavstånd och fina rekreationsmöjligheter precis runt hörnet.
Ett perfekt hem för dig som söker ett centralt läge och samtidigt vill ha möjligheten att skapa ett boende helt efter dina egna önskemål.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 575 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea62 m²
- Lägenhetsnummer54
- Våningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1983-84
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan1 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningBergvärme
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör lägenheten finns i källaren. Gemensamma tvättstugor finns på Kasten Ottergatan 9 och Oskarstorget 16 B.
- InternetFöreningen har för närvarande avtal med Telenor. I avgiften ingår abonnemanget bredband 500 och i avtalet ingår även 18 tv-kanaler (basutbudet).
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- InteriörHall: Välkomna hit! En rymlig och välkomnande hall med ljusa väggar och plastmatta på golv. Här finns avhängningsyta samt gott om förvaring genom en dubbel- och fyra enkel-garderober.
Kök: Ljust kök med gott om förvaring. Vita luckor, diskbänk och ljust kakel ovan. På golvet är det plastmatta, väggarna är ljusa. Maskinell utrustning: spis med häll, fläkt, kyl/frys samt frys. Här finns även städskåp.
Rymlig plats för matbord finns vid fönstret.
Vardagsrum: Rakt fram i hallen ligger vardagsrummet. Med ingång från både hall och kök nås det rymliga vardagsrummet. Trevligt att kunna gå runt! På golvet är det parkett och väggarna är ljusa.
Sovrum: Ett fint sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Förvaring genom en garderob.
Badrum: Till höger i hallen ligger badrummet. Våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns: wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och dusch. Vädringsfönster ger naturligt ljus. Större renovering av badrummet gjordes 1999, taket är nyligen målat.
Förening
- NamnHSB Brf Loet i Örebro
- Allmän informationBrf Loet är en mycket centralt belägen förening. Loet byggdes åren 1983-1984 och består av 78 lägenheter lägenheter mot Kasten Ottergatan, Nygatan och Oskarstorget. Mellan husen har föreningen en stor trivsam trädgård med fruktträd och stora grönytor. Den får disponeras av alla medlemmar, lämplig för olika aktiviteter och avkoppling. Att bo i bostadsrätt I en bostadsrättsförening äger medlemmarna tillsammans föreningens tillgångar. Alla har ansvar för sin lägenhet, men också för de gemensamma föreningslokalerna. Föreningens kostnader delas av medlemmarna och betalas som boendekostnad. Föreningsstämman, som hålls en gång om året, är det högsta beslutande organ i en bostadsrättsförening. På stämman har alla medlemmar rätt att rösta. Stämman väljer styrelse, revisorer, valberedning och ledamöter i ev. kommittéer. Styrelsen leder föreningens arbete mellan stämmorna och ansvarar för förvaltningen.
Vill du veta mer om HSB, titta på HSB:s hemsida http://www.hsb.se - RenoveringarGenomförda renoveringar:
2010- Bergvärmeinstallation
2015-Tak, fasad samt altaner
2016-Plattsättning/ombyggnad innergård
2018-Hissinredning
2018-Loftgångsdörrar
2018/2019- Värmesystem, ventiler
2019- Solceller
2021- Elpannor
2022- Laddstolpar
2023 - Helrenovering av föreningslokalen
2025- Ny ventilationsanläggning
Kommande renoveringar:
Målning av plåtdetaljer på tak samt rengöring/målning av tak på sophus.
Eventuell fönstermålning inom de närmsta åren. - Gemensamma utrymmenI föreningen finns ett övernattningsrum samt en lokal som kan hyras av medlemmarna. Vidare finns även Bastu samt snickarverkstad som nyttjas gratis av medlemmarna.
Gemensamma tvättstugor finns vid Kasten Ottergatan 9 och Oskarstorget 16 B.
Det finns även cykelförråd. - ParkeringI föreningen finns 33 garageplatser och 3 MC-platser.
Garageplatserna kostar 450kr/mån. Separat kö. - TV & InternetTelenors internet upp till 500 Mbit/s, och ip-telefoni ingår i månadsavgiften. Där även Telenors TV-bas om 18 kanaler och Telenor stream ingår
- FörsäkringFöreningen bekostar ett gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 312 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift525 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.0794 %
- Andel i BRF1.0794 %
- Indirekt nettoskuldsättning572 249 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 545 kr, Inkl värme , VA, bredband och tv-bas samt bostadsrättstillägg
Driftkostnad
- El200 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Summa200 kr/månad
- KommentarDu behöver inte teckna ett eget avtal för hushållsel. Föreningen har gemensam el för att hålla nere elkostnaderna. Du betalar därför endast för den el som du förbrukar och kostnaden finns med på din avgiftsavi.