Pålsbodagatan 12, Sörbyängen
Ljus fyrarummare med dubbla balkonger i populära Sörbyängen!
Tilltalande och genomgående fyrarummare högt upp i huset med fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och dubbla balkonger! Bostadens optimala planlösning medför tre sovrum varav masterbedroom med walkin-closet och egen balkong mot innergård. Öppna ytor mellan vardagsrum och köket bjuder in till sociala tillställningar med vänner och familj. Helkaklat badrum med tvättavdelning samt rymligt förråd om ca 6 kvm. Till bostaden hör två balkonger varav en inglasad - ett rymligt mot innergården i nordost-läge och på framsidan finns en inglasad balkong soligt i söderläge. Närhet till Örebro universitet, Örebro city golf & Country club, Reträtten naturreservat, populära Sörbybacken, gym, omtyckta restauranger samt välsorterade matbutiker med generösa öppettider. Goda parkeringsmöjligheter via föreningen samt även boendeparkering via Örebro kommun. Perfekt för er som värdesätter ett tryggt boende i populära Sorbyängen.
Välkommen med din intresseanmälan!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea93 m²
- Lägenhetsnummer131 / 1202
- Våningsplan3 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening.
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2012
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan3 / 4
- UppvärmningBergvärme
- VentilationFTX
- Övriga byggnaderI lägenheten finns ett rymligt förråd om ca 6 kvm.
- EnergideklarationUtförd 2026-08-28
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital63 kWh/kvm och år
Förening
- NamnBrf Koriandern
- Allmän informationFör mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: www.koriandern.bostadsratterna.se
- RenoveringarFöreningen har planerat för enklare underhållsarbeten.
- Gemensamma utrymmenFörråd finns antingen i lägenheten eller i separat förrådsbyggnad.
- ParkeringFöreningen har 52 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe att hyra för 350 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Elbilsladdare finns tillgängligt inom föreningen! - TV & InternetBasutbud med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni från Telia ingår i avgiften.
- FörsäkringFöreningen bekostar bostadsrättstilläggsförsäkringen för samtliga lägenheter.
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF1.90208 %
- Indirekt nettoskuldsättning983 684 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 540 kr, inkl värme, vatten (varm/kall), kabel-TV, bredband (Telia Triple Play) och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El800 kr/månad
- Personer i hushåll5
- Summa800 kr/månad
- KommentarDriftkostnaderna är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Detta kan komma att ändras för blivande ägare.
Pantsättning
- PantsattJa