Parklyckevägen 54, Adolfsberg
Kedjehus med hörntomt, bekväm bostadsrättform och ett av föreningens bästa lägen!
Med baksida mot lummigt grönområde och utsikt mot skogsdunge erbjuder Parklyckevägen 54 ett av områdets mest eftertraktade hörnlägen. Här bor du med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har skolor, service och stadens utbud på bekvämt avstånd. Den stora altanen på baksidan om hela 32 kvm blir en självklar samlingsplats med sol på eftermiddagen, markis för skugga och infravärme för sena kvällar – allt med grönskan som inramning.
Huset är ett välplanerat kedjehus i bostadsrättsform med integrerat garage. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, stort kök med plats för matbord, ett matrum/loungerum samt ett ljust vardagsrum med fönster från golv till tak och utgång till altanen. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch och praktisk tvättdel.
En trappa upp möts du av en möblerbar hall med fint ljusinsläpp, två sovrum, klädkammare och ytterligare ett helkaklat badrum med hörnbadkar.
Bostaden är lättskött och väl omhändertagen med förråd både fram- och baksida, centraldammsugare samt direkt ingång till garage. Framsidan erbjuder dessutom en altan om ca 10 kvm med sol på förmiddagen.
Här får du ett hem som kombinerar lugnet vid grönområdet med funktionella lösningar och generösa ytor för hela familjen – inne såväl som ute.
Välkomna med er intresseanmälan!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris3 150 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea126 m²
- Lägenhetsnummer5118-0001-1312-001
- UteplatsJa
- ParkeringJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypKedjehus
- HissUnknown
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd om ca 2 & 4 kvm hör till bostaden.
- EnergideklarationUtförd
Interiör
- InteriörHALL – Välkomnande entré med rymlig hall. Klinkergolv och tapetserade väggar. Praktisk plats för upphängning av ytterkläder i ett kapprum med garderob och hatthylla.
KÖK – Stora och inbjudande ytor i köket med köksinredning från Vedum i form av körsbärsträluckor och laminatskiva med kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt (-18), inbyggnadsugn (-22), inbyggnadsmikro (-22), kyl/frys (-22) samt diskmaskin (-22). I köket ges även gott om utrymme för middagsbord. Klinkergolv och målade väggar.
MATRUM – I anslutning till köket ligger ett rum som lämpar sig för både middagsbord eller som loungedel. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM – Underbara sällskapsytor i vardagsrumsdelen där även utgång till den stora altanen finns. Här inges en känsla av ljus och rymd tack vare stora ytor och ett generöst ljusflöde från de flera fönsterpartierna från golv till tak. Parkettgolv och tapetserade väggar.
BADRUM/KLÄDVÅRD – På entréplanet finns ett helkaklat badrum som försetts med dusch. Här finns även WC, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp på vägg samt ett badrumsskåp med förvaring. Här finns även en klädvårdsdel med både tvättmaskin (-24) och torktumlare (-24) Golvvärme.
Övervåning
HALL – En trappa upp möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp från glaspartiet vid trappen. Här finns en möblerbar hall med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar. Klädförvaring i 3 garderober.
SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar. Klädförvaring i en garderob.
BADRUM – Helkaklat badrum med hörnbadkar från IFÖ. Här finns även WC, handfat med kommod, spegel på vägg samt förvaringsskåp.
KLÄDKAMMARE – På övervåningen finns även en bra klädkammare med generöst förvaringsutrymme. Parkettgolv och målade väggar.
Förening
- NamnBRF Brunnen
- Allmän informationMellan husen finns stora, välskötta grönytor som inbjuder till gemenskap och avkoppling, med bland annat grillplats och boulebana. För de boende finns även praktiska faciliteter såsom miljörum med källsortering och två cykelförråd, varav det ena är utrustat med laddskåp för elcykelbatterier. Dessutom finns ett hobbyrum med tillgång till bland annat högtryckstvätt, verktyg och annan utrustning som underlättar vardagen.
- ParkeringCarport med motorvärmare ingår i avgiften till de bostadsrätter som ej har garage.
Laddbox till elbil finns i flera carportar.
Fri parkering för boende och gäster i området. - Andel i BRF4.9229 %
- Indirekt nettoskuldsättning643 877 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 668 kr, Inkl. tv-kanaler, bredband 500/500 Mbit/s, tillgång till fri parkering samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Driftkostnad
- El1 925 kr/månad
- Elförbrukning19 830 kWh/år
- Vatten & Avlopp80 kr/månad
- Försäkring175 kr/månad
- Summa2 180 kr/månad
- KommentarEnligt säljarens uppgifter. I kostnad för el ingår uppvärmning.
