Kommande

Peppargatan 5, Sörbyängen

Utgångspris
1 600 000 kr
Boarea
54 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 826 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2009
  • Visning, Anmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.
    ons 1 juli, 16:30-17:00
    Anmälan

Högst upp i huset med stor balkong i soligt västerläge!

Välkommen till Peppargatan 5 och denna välplanerade tvåa högst upp i huset på våning 4 av 4. Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende med genomgående ljusa ytskikt, generösa förvaringsmöjligheter och en stor balkong i härligt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Redan i den rymliga hallen möts du av gott om förvaring i flera garderober. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och vacker träparkett som skapar ett enhetligt och trivsamt intryck.

Det stilrena köket är utrustat med all maskinell utrustning som behövs för en bekväm vardag. Här kombineras vita köksluckor med grått kakel för en modern och tidlös känsla.

Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med vita väggar och en smakfull dimblå fondvägg som ger rummet karaktär. Härifrån nås den generösa balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och garderober.

Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torktumlare, kommod med handfat, handdukstork samt dusch med glasväggar.

BRF Örtagården är en välskött förening med en förhållandevis låg skuldsättning om cirka 5 500 kr/kvm. Föreningen äger marken och har en långsiktigt upprättad underhållsplan.

Sörbyängen är ett av Örebros mest attraktiva bostadsområden med närhet till både stadens puls och grönområden. Här bor du med bekvämt avstånd till Örebro universitet, mataffärer, restauranger, gym och service. I närområdet finns även skolor, vårdcentral och goda kommunikationer. För den som uppskattar ett aktivt liv finns fina promenad- och cykelvägar samt närhet till golfbana, motionsspår och natur. Området är lugnt, modernt och mycket uppskattat av såväl unga som äldre hushåll.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning!

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris1 600 000 kr
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea54 m²
  • LägenhetsnummerC403
  • Våningsplan4 / 4
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • BalkongJa. Balkong i västerläge
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår2009
  • HissJa
  • Våningsplan4 / 4
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Renoveringar2020: Solceller.
    2022: Laddboxar till elbilar.
    2023: Lekplats och planteringar.
    2023: Bytt ut mätutrustning för el och varmvatten
  • Övriga byggnaderVindsförråd följer lägenheten
  • InternetFiber 100/100 mbt/s Telia Telia TV - basutbud.
  • EnergideklarationUtförd
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital128 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallVälkomnande och generös hall med flera garderober som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar och genomgående träparkett skapar ett ljust och enhetligt intryck.
  • KökStilrent kök med vita köksluckor och grått kakel ovan arbetsytorna. Fullt utrustat med all maskinell utrustning som behövs för en bekväm vardag. Matplats med plats för flera personer.
  • VardagsrumLjust och lättmöblerat vardagsrum med vitmålade väggar och en dimblå fondvägg som ger rummet karaktär. Härifrån nås den stora balkongen i soligt västerläge.
  • BadrumHelkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Utrustat med dusch med glasväggar, kommod med handfat, handdukstork samt egen tvättmaskin och torktumlare.
  • SovrumRofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Ljusa ytskikt och träparkett skapar en trivsam atmosfär. Vitmålade väggar och en dimblå fondvägg.

Förening

  • NamnBrf Örtagården
  • Renoveringar2020: Solceller.
    2022: Laddboxar till elbilar.
    2023: Lekplats och planteringar.
    2023: Bytt ut mätutrustning för el och varmvatten.
  • Gemensamma utrymmenFörråd som hör till lägenheterna finns antingen i trappuppgång eller på vinden.
    Cykelrum samt sopsorteringsrum finns på innergården.
  • ParkeringI föreningen finns 10 garageplatser, samt 26 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.
  • TV & InternetI avgiften ingår Telia Triple Play vilket innebär den fasta avgiften för Telias bredbandstelefoni, grundutbudet av Kabel-TV (Telia Lagom) samt bredband (100 Mbit/s).
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 183 kr
  • Pantsättningsavgift465 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift1.9881 %
  • Andel i BRF1.8773585 %
  • Indirekt nettoskuldsättning309 748 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 826 kr, I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband och tv-kanaler och bostadsrättstillägg. Varmvatten, hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
  • Driftkostnad

  • El250 kr/månad
  • Vatten & Avlopp150 kr/månad
  • Summa400 kr/månad

Karta

Intresseanmälan

Peppargatan 5, Sörbyängen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Till toppen