Perstorpsvägen 25, Ekeby-Almby
Grönskande trädgårdsidyll!
Välkommen till Perstorpsvägen 25 i Ekeby-Almby – ett trivsamt boende med en härlig tomt där odling, avkoppling och umgänge står i fokus. Här finns en uppvuxen och väl omhändertagen trädgård med mängder av bärbuskar och odlingsmöjligheter. Njut av egna vinbär, krusbär, björnbär, hallon och rabarber, odlingsbäddar, växthus och flera mysiga platser att slå sig ner på. På tomten finns även carport, förråd, vedbod/lekstuga samt en takbeklädd altan med eldstad – en perfekt plats för långa sommarkvällar och sociala stunder året om.
Bostaden erbjuder en varm och hemtrevlig känsla med flera bevarade detaljer. Hallen har gott om plats för förvaring och välkomnar med bröstpanel och tapet på väggarna. Vardagsrummet är rymligt med vackert trägolv, plats för både soffgrupp och matbord samt en eldstad med insats som skapar extra trivsel. Köket är praktiskt utrustat med bland annat vedspis, spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Intill finns en separat matplats med plats för familj och vänner. Ett av rummen används idag som matplats men kan även nyttjas som sovrum, kontor eller hobbyrum. Här finns även luftvärmepump för ett behagligt inomhusklimat. Vidare finns två sovrum, varav det ena erbjuder plats för dubbelsäng och har platsbyggda garderober. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc och handfat.
Till fastigheten hör även ett gästhus med sovrum samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk och tvättho – perfekt för gäster, tonåring eller extra utrymme för hobby och arbete.
Ett trivsamt läge i Ekeby-Almby med närhet till Örebro, samtidigt som lugnet och grönskan finns precis utanför dörren. Ett boende för dig som uppskattar en ombonad känsla, egen trädgård och möjligheten att leva nära naturen.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris2 250 000 kr
- Rum3 R.O.K. varav 1-2 sovrum
- Boarea65 m²
- Tomtarea1 566 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningAlmby 13:479
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1929
- Typ1-plansvilla
- TakPlåt
- UppvärmningDirekt el, luftvärmepump och vedspis.
- RenoveringarTroligen flyttades det ursprungliga huset från andra sidan Hjälmaren ( troligen över isen) till denna plats någon gång under 40-talet.
Tillbyggt 1988. - Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Finns även en borrad brunn för trädgårdsbevattning.
- EnergideklarationEj utförd
Interiör
- HallPlastmatta på golv, bröstpanel och tapet på vägg. Gott om yta för klädesförvaring.
- VardagsrumTrägolv och strukturtapet på vägg. Gott om plats för matbord och stolar, samt soffgrupp. Här finns även en eldstad med insats.
- KökPlastmatta på golv, tapet på vägg. Utrustning: Spis med häll, fläkt, vedspis, diskmaskin, och kyl/frys.
- MatplatsPlastmatta på golv, och tapet på vägg. Gott om plats för matbord och stolar.
- Sovrum/matplatsHeltäckningsmatta på golv och tapet på vägg. Rum som idag används som matplats men kan även fungera som sovrum. Luftvärmepump.
- SovrumHeltäckningsmatta på golv och tapet på vägg. Plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober.
- BadrumPlastmatta på golv och vägg. Duschkabin, wc, handfat.
- GästhusSovrum med plats för dubbelsäng alternativt två enkelsängar. Tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk och tvättho.
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 370 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad728 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 257 000 kr
- Taxeringsvärde1 985 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserÄndring av detaljplan (2006-10-19) Detaljplan (2004-08-26)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro almby ga:31 ändamål: Vägar, Grönområden, Elledning och/eller belysning
