Petrigatan 13, Ormesta
- Bokad visning! Boka plats via www.nordå.setis 20 maj, 17:00-17:30Anmälan
Välkommen till detta ljusa och moderna radhus beläget i hjärtat av eftertraktade Ormesta – ett område som kombinerar naturnära lugn med närhet till stadens puls. Här bor du i ett charmigt kvarter med blandad bebyggelse av radhus och villor, endast ett stenkast från det vackra Osets naturreservat. Perfekt för dig som uppskattar långa promenader, friluftsliv och samtidigt vill ha citykärnan inom smidigt cykelavstånd.
Detta välplanerade radhus erbjuder ett boende där varje kvadratmeter är genomtänkt. Ljusinsläppet flödar genom stora fönsterpartier och skapar en öppen och inbjudande känsla. Uteplatsen på baksidan är en riktig pärla – insynsskyddad och plats för båden utemöbler och grill.
På entréplanet finns trevliga sociala ytor med öppen planlösning, fullutrustat kök, klädvård och badrum.
Övre plan rymmer ett sällskapsrum, tre sovrum och ett badrum.
Detta är ett hem för dig som söker ett bekymmersfritt boende i ett lugnt och tryggt område, med närhet till både stadens bekvämligheter och fantastisk natur. Välkommen att boka dig på visningen!
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 995 000 kr (Utgångspris)
- Rum5 R.O.K.
- Boarea113 m²
- Lägenhetsnummer6 / 1001
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa
- ParkeringJa. Inom föreningen finns 33 externa parkeringsplatser.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2015
- TypRadhus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningBergvärme
Interiör
- Generell beskrivningRadhuset har parkettgolv i samtliga rum samt klinker i hall och badrum. Genomgående målat 2021.
ENTRÉPLAN
ENTRÉ
Välkomnande framsida med plattsättning och egen parkeringsplats precis utanför dörren. Här finns förråd och elbilsladdare.
HALL
Renoverad hall för att skapa större utrymme och förvaring. Fina klinkerplattor, avhängningsyta och garderobsvägg för att kunna hänga undan ytterkläder.
KÖK
Stilrent kök med köksö. Ljusa skåpsluckor, rostfria vitvaror och gott om förvaring. Klassisk design med vitt kakel ovan arbetsytor och mörk bänkskiva. En naturlig matplats intill fönsterparti skapar en trivsam vardagsmiljö.
Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inyggd ugn och mikro, kyl, frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens ca 2015-2016 förutom diskmaskin från Bosch 2023.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster och utgång till altanen. Här ryms både soffgrupp och soffbord, en vacker fondvägg adderar extra karaktär.
UTEPLATS/TRÄDGÅRD
En mysig altan och gräsyta med plats för utemöbler och grill. Perfekt för sommarens alla tillställningar eller avkopplande stunder i solen.
BADRUM
Smakfullt badrum med mörka klinkerplattor på golv och vid dusch samt vitt kakel på vägg. Duschväggar, WC, spegelskåp och kommod. Vattenburen golvvärme och spotlights i tak.
TVÄTTAVDELNING
Praktiskt tvättrum med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux 2025. Arbetsbänk i laminat, tvättho samt förvaringsskåp.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Mysigt allrum, perfekt som tv-rum och sällskapsrum.
SOVRUM
Här finns tre sovrum i bra storlek med plats för både säng och skrivbord.
De lösa garderoberna i sovrum 2 och 3 ingår ej.
BADRUM
Smakfullt badrum med mörka klinkerplattor på golv och vid handfat samt vitt kakel på vägg. Utrustat med badkar, WC, spegelskåp och kommod. Spotlights i tak.
Förening
- NamnHSB Brf Edel i Örebro
- Allmän informationBrf Edel är en mycket populär förening som är belägen i populära Ormesta med Hjälmaren och Oset som grannar.
Till respektive lägenhet finns det parkering samt förråd precis utanför dörren. - ParkeringInom föreningen finns 33 externa parkeringsplatser.
- TV & InternetKabel tv via Telenor.
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel av årsavgift4 %
- Andel i BRF4 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 216 603 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 558 kr, Inkl. kallvatten, tv-bas & sophämtning. Exkl. värme, varmvatten och el.
Driftkostnad
- Uppvärmning388 kr/månad
- El1 500 kr/månad
- Vatten & Avlopp441 kr/månad
- Försäkring190 kr/månad
- Personer i hushåll4
- Summa2 519 kr/månad
