Pionjärgatan 14, Rynningeåsen
1,5 rok på smarta kvadratmeter!
I ett av Örebros mest attraktiva områden - Rynningeåsen - hittar vi denna optimalt planerade bostad på Pionjärgatan 14! Med en balkong i söderläge på hela 12 kvm och bostad i nyskick är det här hemmet för dig som bara vill flytta in.
Den här bostaden erbjuder en genomgående bra standard med smakfulla materialval och en öppen planlösning mellan det stilrena köket och vardagsrummet. Här skapar den öppna planlösningen ihop med stora fönster ett härligt ljus och rymd. Härifrån nås även bostadens härliga balkong på 12 kvm i ett soligt söderläge, som blir ett fint extra rum under dom varmare månaderna där många timmar inpå kvällen kan njutas av i solen. Sovalkoven är smart planerad och blir till en mer separat rum med gardinskena som avdelare. Det helkaklade badrummet är fullt utrustat och erbjuder bekvämligheter som tvättmaskin/torktumlare och skön golvvärme!
Den praktiska klädkammaren som har gott om förvaringsmöjligheter kan enkelt användas även som ett kontor.
Till bostaden hör ett förråd!
Ett toppenläge i attraktiva Rynningeåsen med närhet till bland annat förskolor, skolor, Campus USÖ, promenadstråk och naturområden såsom Rynningeviken, Oset och Venaspåret. Örebro city med allt man kan tänkas önska nås enkelt genom en kort cykeltur eller med hjälp av de goda bussförbindelserna.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson vid intresse!
Planlösning
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 395 000 kr
- Rum1.5 R.O.K.
- Boarea41,5 m²
- Lägenhetsnummer42 / 1102
- Våningsplan2 / 5
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa. Stor balkong i soligt söderläge.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 5
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd tillhörande bostaden finns i källaren.
- TVBreband och tv-kanaler ingår via Telia triple play.
- InternetBreband och tv-kanaler ingår via Telia triple play.
- EnergideklarationUtfärdad 2020-05-18
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital94
Interiör
- InteriörHALL
Grå klinker som övergår i parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Plats för hatthylla och skoställ.
BADRUM
Mörkgrå klinker och vitt kakel på väggar. Utrustat med wc, dusch med frostad glasvägg, handfat med kommod och spegelskåp ovanför, tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta ovanför och linneskåp. Skön golvvärme!
KÖK/ALLRUM
Parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, härifrån nås även den stora balkongen om 12 kvm som blir ett utmärkt extra rum under dom varmare månaderna. Köket går i vitt med mörkgrå bänkyta i laminat med vitt kakel ovanför. Utrustat med diskmaskin, integrerad ugn och mikro, fläkt, kyl och frys.
SOVALKOV
Mysig sovalkov som smart skiljs av med en gardinskena. Plats för säng på ca. 1.40.
KLÄDKAMMARE
Parkettgolv och vitmålade väggar. Rejäl klädkammare som idag används delvis som klädkammare och delvis som kontor.
Förening
- NamnHSB Brf Honnören
- Allmän informationBrf Honnören består av 116 lägenheter i 4 plan samt vindsvåning.
- Gemensamma utrymmenTvå gemensamma tvättstugor finns belägna på bottenvåningen på Förrådsgatan 8 och Pionjärsgatan 18. Här finns även två st välutrustade och trevligt möblerade gästlägenheter som medlemmar kan hyra för kr 300:- per dygn.
- ParkeringI föreningen finns 101 parkeringsplatser, 99 platser för bil och 2 för mc.
- TV & InternetBrf Honnören har tecknat gruppavtal med Telia.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.55 %
- Andel i BRF0.55 %
- Indirekt nettoskuldsättning647 143 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 770 kr, Inkl. Värme, kallvatten, bredband och tv via Telia triple play (obligatorisk kostnad 200kr/mån).
Driftkostnad
- El275 kr/månad
- Vatten & Avlopp160 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Summa435 kr/månad
Pledge
- PantsattJa
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})