Pionjärgatan 22, Rynninge
Ett härligt lyxigt litet hem med cykelavstånd till allt du önskar - och nice uppvärmd pool!
*Pool *Härlig utemiljö *Bra förvaring *Ett lyxigt litet hem! RING för din privata visningstid - mäklare Gro 076-010 5665
Adressen är Pionjärgatan 22 - en välplanerad liten bostad i populära och vackra Brf Rynningeåsen!
Lägenheten är 42 kvm och har fransk balkong mot den fina innergården där poolområdet med skön uppvärmd pool ger extra livskvalité - bara att flytta in och trivas! Lägenheten har ett klassiskt smakfullt kök i vitt, helkaklat snyggt badrum och ett rymligt vardagsrum. Låg månadsavgift där värme, bredband och tv-kanaler ingår!
Lägenheten ligger endast ett stenkast från vackra Rynningeviken och på gångavstånd når ni även Örebros citypuls. Bekvämt avstånd till USÖ och campusområdet.
Hiss finns givetvis både till lägenheten och till eventuell garageplats. Ett boende med hög kvalité helt enkelt! Välkomna hit!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 395 000 kr (Utgångspris)
- Rum1.5 R.O.K.
- Boarea42 m²
- LägenhetsnummerD:1102 / 1102
- Våningsplan2 / 4
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
OBS: Enligt bostadsrättsföreningen är lägenheten registrerad som 1 rok. - KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2019
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör lägenheten finns på entréplan.
Interiör
- InteriörHall: Välkomna hit! Hallen har praktiskt klinkergolv i ljusgrått, väggarna är vita. Här finns två garderober. Vidare in i lägenheten är det parkettgolv. Spotlights i tak.
Kök: Klassiskt och tidlöst med vitt! Ljusgrå laminatbänkskiva med passande vitt kakel ovan är fint till de vita köksluckorna. Maskinell utrustning; spishäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmikro, kyl/frys och diskmaskin. Full maskinell comfort! Spotlights i tak.
Vardagsrum: Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffhörna och matbord. Fransk balkong med utsikt mot poolen!
Sovdel: Från vardagsrummet nås en mycket trivsam sovrumsdel där det finns plats för dubbelsäng. Här finns två garderober.
Badrum: Direkt till höger i hallen ligger badrummet. Helkaklat, rymligt och fint! Ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns; wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar och handdukstork. Skönt med egen kombinerad tvätt- och torktumlare! Praktisk arbetsbänk ovan samt förvaring i skåp. Spotlights i tak. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBrf Rynningeåsen 2019
- Allmän informationBrf Rynningeåsen består av 64 lägenheter i en huskropp med 4 våningar fördelat på 6 trappuppgångar.
- GårdsplatsPå föreningens innergård finns en gemensam utomhuspool med tillhörande soldäck och pergola. En separat förrådsbyggnad finns på gården som även ger insynsskydd mot poolområdet.
I trapphusen finns även ett barnvagnsförråd. - ParkeringI garageplan finns 48 parkeringsplatser, varav handikapp-plats, MC-plats samt 15 st. platser med laddbox. Pris för garageplatserna är 750 kr/månad. Plats med laddbox kostar 820 kr/månad samt förbrukning av el.
- TV & InternetTelia Triple Play ingår i avgiften med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.
- FörsäkringBostadsrättstillägget för hemförsäkring betalas av föreningen och ingår således även i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF0.80196 %
- Indirekt nettoskuldsättning507 799 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 997 kr, Inkl. Värme och Telia Triple Play. Exkl. Kall- och varmvatten och hushållsel.
Driftkostnad
- KommentarUtöver månadsavgift betalar ni för egen förbrukning av vatten och hushållsel. Kostnaden kan variera beroende på antal i hushållet.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})