Pionjärgatan 8
Rymlig och hemtrevlig citynära lägenhet med balkong!
Välkommen till Pionjärgatan 8 en rymlig lägenhet med två sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig balkong med utsikt över den gröna innergården. Här bor du i ett populärt och lugnt område nära både stadens puls och vackra naturområden.
Du stiger in i en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Härifrån tar du dig vidare till köket ett funktionellt och luftigt utrymme med gott om arbetsyta och förvaring. De vita skåpluckorna och stora fönsterna ger en ljus och trivsam känsla, medan den rymliga matplatsen gör det enkelt att bjuda in till vardagsmiddagar.
Från köket leds du vidare till vardagsrummet, bostadens sociala mittpunkt, där stora fönsterpartier ger ett fint ljusflöde. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och personliga detaljer som skapar en hemtrevlig atmosfär. Balkongen nås direkt från vardagsrummet och blir en naturlig förlängning av hemmet. Här kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över gården.
Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng och garderober, medan det mindre passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Båda rummen har fint ljusinsläpp och ger möjlighet till flexibla lösningar utifrån dina behov.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare en praktisk och funktionell plats som underlättar vardagens rutiner.
Området har ett perfekt läge i attraktiva Rynningeåsen med närhet till förskolor, skolor, Campus USÖ och fina promenadstråk vid Rynningeviken, Oset och Venaspåret. Med kort cykelavstånd till Örebro city och goda bussförbindelser har du alltid nära till allt du behöver.
Kontakta Lars Olsson för mer information!

Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 495 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78,5 m²
- Lägenhetsnummer87 / 1301
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- HissUnknown
- Övriga byggnaderTvå gästlägenheter som går att hyra för 300 kr/dygn. Pentry , toa, dusch.
Två tvättstugor, cykelrum och källarförråd. - InternetTelia Triple Play (obligatorisk kostnad 200 kr/mån)
Förening
- NamnHSB Brf Honnören
- Allmän informationBrf Honnören består av 116 lägenheter i 4 plan samt vindsvåning.
- Gemensamma utrymmenTvå gemensamma tvättstugor finns belägna på bottenvåningen på Förrådsgatan 8 och Pionjärsgatan 18. Här finns även två st välutrustade och trevligt möblerade gästlägenheter som medlemmar kan hyra för kr 300:- per dygn.
- ParkeringI föreningen finns 101 parkeringsplatser, 99 platser för bil och 2 för mc.
- TV & InternetBrf Honnören har tecknat gruppavtal med Telia.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.9377 %
- Andel i BRF0.9377 %
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 086 kr, Inkl. Värme, kallvatten och bostadsrättstilläggsförsäkring.