Prostvägen 2, Almby
2:a med balkong nära Universitetet och city!
Optimalt läge med närhet till både Universitetet och citykärnan i välskött förening med låg belåning! Vi hälsar er varmt välkomna till Prostvägen 2 och denna centralt belägna och välplanerade lägenhet om 2 rum och kök med balkong i härligt läge och utsikt mot rogivande grönområde!
Här finner ni ett ljust och hemtrevligt boende på 52,5 kvadratmeter med generösa sällskapsytor. Här erbjuds du ett stort och fint renoverat kök med gott om plats för köksbord, ett trivsamt ljust vardagsrum med balkong och ett sovrum i bra storlek. Även ett badrum med dusch och en hall med bra förvaringsmöjligheter ryms här. Till bostaden hör ett källarförråd.
Brf Mälaren i Örebro är en populär och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi! Trivsam och grönskande innergård med både sittplatser och grillplats. Rakt över gatan ligger Tybble centrum med restaurang och pizzeria, matbutik, gym och blomsteraffär. I Närområdet finns förskola, skola F-9 samt busshållplats med bussanslutningar som tar er in till centrum dit det även är gång- och cykelavstånd. På bekvämt avstånd finns ytterligare restauranger, mataffärer och flera sportarenor och Universitetet ligger endast en kort promenad bort!
Varmt välkomna med er intresseanmälan!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 350 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea52,5 m²
- Lägenhetsnummer3 / 1001
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
Interiör
- InteriörHALL – Rymlig hall med bra ytor för upphängning av ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring i tre inbyggda garderober. Plastmatta på golv och målade väggar.
KÖK – Vidare in i bostaden finns ett ljus och fint renoverat kök med full maskinell komfort. Köksinredning i form av vita köksluckor, mörkgrå bänkskiva och vitt kakel på vägg som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin? Här ges plats för matbordsgrupp. Parkettgolv och ljust målade väggar.
VARDAGSRUM – Trivsamma ytor i lägenhetens vardagsrum som även har utgång till balkongen. Parkettgolv och ljust målade väggar.
SOVRUM – Sovrum i bra storlek med plats för både säng och förvaringsmöbler. Parkettgolv och ljust målade väggar.
BADRUM – Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns WC, handfat, spegelskåp på vägg, duschplats och handdukstork. - Generell beskrivning
Förening
- NamnHSB Brf Mälaren i Örebro
- Allmän informationFöreningen äger fastigheterna Vättern 11, Daglösen 1 och Mälaren 1 i Örebro. Fastigheterna bebyggdes 1954 och totalrenoverades mellan åren 1991-1993. Fastigheterna har därav nya värdeår mellan åren 1991-1992. De två hyresrättslokalerna som finns i föreningen hyrs idag av Bageri Bullvivan samt Almby PRO-förening.
- RenoveringarFöreningen följer underhållsplanen.
Föreningen gjorde en totalrenovering 1991-1993.
Hissar - 2016
Nytt låssystem - 2017
Rumsgivarsystem - 2018
IMD - 2021
Planerade underhållsåtgärder de kommande fem åren är bl.a. att se över olika energibesparande åtgärder för föreningen. Såsom: Tilläggsisolering på vinden som har utförts under året. Under 2023/2024 genomfördes renovering av fönster och balkongdörrar. En grupp har sedan tidigare bildats som tillsammans kommer se över utemiljön i sin helhet i föreningen. Parkeringar och elbilsladdning inom föreningen ska ses över.
Installation av solpaneler samt takbyte skedde under 2020/2021. - Gemensamma utrymmenTill lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Föreningen har 3 tvättstugor samt 3 torkrum. Gästrum går att hyra. Det finns även ett gemensamhetsrum med pingisbord och bastu samt ett hobbyrum. - ParkeringParkering med el, 38 platser, separat kö tillämpas.
Garage, 17 platser, separat kö tillämpas
Fri parkering finns längs med Kyrkvärdsvägen. - TV & InternetGrundpaket med kanaler och bredband från Tele2 ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.6328 %
- Andel i BRF0.6328 %
- Indirekt nettoskuldsättning164 517 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 756 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})