Ramsta 559
Utgångspris
1 600 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
85 / 5 / 1 801 m²
Rum
3 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1843
- Öppen visning, välkommen! Föranmäl dig gärna på www.nordå.selör 22 mars, 13:00-14:00
För dig som söker ett äldre, charmigt hus på landet
I detta hus med anor från 1800-talet finner du ett lugn och en charm som bara ett gammalt hus kan ge. När man renoverade huset sparades detaljer som trägolv och pärlspont, vilka nu ger huset dess härliga genuina känsla. Kök och badrum har alla bekvämligheter som krävs för ett praktiskt vardagsliv. Vardagsrummet med matplats pryds med en murspis som sprider värme och höjer mysfaktorn ännu ett snäpp och på övervåningen finns sovrum med kakelugn. Ett härligt ombonat boende för dej som inte behöver så stora ytor men prioriterar ett hem med historia. Ett mindre uthus finns också på tomten. Bra pendlingsavstånd till Örebro, ca 12 km.
Välkommen på visning!
Hus 
Entré 
Kök 
Vardagsrum med matplats 
Kakelugn sovrum öv 
Hus 
Gårdsbild 
Gårdsbild 
Hus 
Entré med dubbeldörrar 
Entré/hall 
Kök 
Dedtaljbild kök 
Kök/vardagsrum/entré 
Vardagsrum med matplats 
Vardagsrum med matplats 
Murspis 
Hög mysfaktor 
Dusch/wc/tvättmaskin 
Dusch/wc/tvättmaskin 
Dusch/wc/tvättmaskin 
Trapp 
Allrum/f.n. sovrum barn 
Allrum/f.n. sovrum barn 
Allrum/f.n. sovrum barn 
Allrum/f.n. sovrum barn 
Allrum/f.n. sovrum barn 
Allrum/f.n. sovrum barn 
Sovrum 
Lågupplöst Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris1 600 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea85 m²
- Biarea5 m²
- Tomtarea1 801 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningRamsta 1:13
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1843
- Typ1 ½ plan
- StommeTimmer/trä
- Fönster2-glas kopplade
- TakBetongpannor
- GrundTorpargrund, betongplatta
- GrundmurNatursten
- UppvärmningOljefyllda elelement, öppen spis med insats, kakelugn
- FasadTrä
- VentilationSjälvdrag
- Övriga byggnaderVedbod/förråd
- UteplatsTrädäck
- Vatten & AvloppGrävd brunn gemensam med granne. 3-kammarbrunn (plast), infiltration gemensamt med granne.
- InternetFiber
- EnergideklarationUtfärdad 2024-11-27
- EnergiklassC
- Energiförbrukning67 kWh/sqm and year
- Energiprestanda, primärenergital97 kWh/sqm and year
Interiör
- KökKöksskåp med grålackerade skåpluckor, bänkskivor i marmor, väggar och tak med pärlspont. Maskinell utrustning: spis, spisfläkt, diskmaskin (2021) och kyl/frys.
- BadrumGolv och väggar med kakel och klinker. Golvvärme. I badrummet finns dusch, tvättställ, WC, handdukstork och tvättmaskin (2023).
- Generell beskrivningBottenvåning med liten hall/entré, vardagsrum med murspis, kök och dusch/WC med tvättmaskin.
Övervåning med allrum och sovrum.
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning1 000 kr/år
- El20 700 kr/år
- Elförbrukning10 370 kWh/år
- Vatten & Avlopp1 320 kr/år
- Renhållning2 300 kr/år
- Försäkring5 800 kr/år
- Vägavgift500 kr/år
- Sotning1 000 kr/år
- Summa32 620 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (42 694 kr)
- KommentarEl räknat på 2 kr / kwh, ca 2 kub ved/år
Pantbrev
- PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 1 125 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad958 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt630 000 kr
- Taxeringsvärde1 588 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Vattentäkt, 1880-97/44.2
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 1880-95/54.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1880-97/44.1
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Örebro Ramsta GA:1 ändamål: Vägar
- PlanbestämmelserOmrådesbestämmelser (2008-01-24)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro Ramsta GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1880-97/44.2
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 1880-95/54.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1880-97/44.1
Övrig information
- TomtTomtarea 1 801 m² (friköpt).
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})