Restalundsvägen 16F, Eyraområdet
- Bokad visning! Boka plats via ansvarig mäklaretor 23 januari, 17:15-17:45Anmälan
Välplanerad trea med fina sällskapsytor och balkong i söder!
Välkommen till Restalundsvägen 16F och en av föreningens trevligaste treor! Här bor du i en mycket välvårdad lägenhet med stor balkong i söderläge mot parkmiljö och fint ljusflöde genom hela bostaden. En välplanerad bostad med tidlösa och stilsäkra materialval och genomgående hög standard. Bostadshuset ligger något förskjutet mot övriga hus vilket även ger en trevlig vy över Restalundsvägen.
Ett hem med kvadraten på rätt ställe, genomgående bra storlek på samtliga rum,fin förvaring och trivsamma runtgående sällskapsytor. Vardagsrum och kök binds ihop via matplats med trevligt vyläge. Köket är stilrent med full maskinell komfort och är lagom öppet mot vardagsrummet. Från sällskapsytorna nås även den generösa balkongen belägen åt söder. Vidare finner ni två sovrum i bra storlek samt ett stilfullt helkaklat badrum med dusch samt klädvårdsdel med både tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare. En mycket fin helhet! Parkeringsplats finns med möjlighet till övertagande.
I Park Arena har du flertalet restauranger i närområdet och gångavstånd till citypulsen med Örebros shopping- nöjes- och restaurangutbud samtidigt som du har Behrn Arena och flertalet sportevenemang runt knuten.
Kontakta Thomas Rylander för mer information!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 895 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea81 m²
- Lägenhetsnummer301711001-0122
- Våningsplan2 / 5
- BalkongJa
- ParkeringJa. Köpare har möjlighet att ta över nuvarande ägares parkeringsplats. Kostnad 587 kr/mån.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2018
- HissJa
- Våningsplan2 / 5
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetFiber
Interiör
- InteriörHALL – Välkomnande och praktisk hall med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Avhängningsyta för ytterkläder och skor samt dold förvaring i garderob. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare placerad.
KÖK – Ett ljust tidlöst och modernt kök med köksinredning i vinkel som skapar både bra med arbetsyta och förvaring. Vita släta köksluckor, vitt kakel och infällda spotlights ovan ljusgrå laminatbänkskiva. Maskinell utrustning består av; induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn- och mikro, diskmaskin, kyl och frys - Allt från Siemens. Trevligt fönster ovan bänkskivan ger fint ljusinsläpp! Fin matplats med trevligt vyläge väver samman köket och vardagsrummet. Parkettgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM – Fina sällskapsytor i ett rymligt och lättplanerat vardagsrum. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde. Här ges gott om plats för soffgruppsmöblemang. Från vardagsrummet når ni även ut till balkongen med rogivande utsikt mot parken. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM – Generöst tilltaget sovrum med fint naturligt ljusinsläpp från två håll. Gott om plats för dubbelsäng och fin klädförvaring i rymlig skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM – Även lägenhetens andra sovrum är i riktigt bra storlek och har försetts med parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum – Smakfullt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med takdusch och glasväggar samt handdukstork. Spotlights i tak och vädringsfönster. Praktiskt med klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBrf Park Arena
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Park Arena i Örebro är en Svanenmärkt förening. Vilket innebär att både byggprocessen och material uppfyller kraven för Svanenmärkningen, vilket resulterar i att klimatpåverkan blir så liten som möjligt.
- RenoveringarFöreningen följer underhållsplanen. För tillfället inget planerat.
- Gemensamma utrymmenMiljörum och barnvagnsförråd finns i föreningen.
- ParkeringParkeringsplats går att hyra för 587 kr/månad. Laddstolpe finns att tillgå mot extra kostnad.
Separat kösystem tillämpas. - FörsäkringBostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF1.888 %
- Indirekt nettoskuldsättning738 327 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 288 kr, Inkl. Värme, vatten & elnätsavgift. Obligatorisk kostnad för tv-kanaler, bredband och ip-telefoni tillkommer på avgiften om 226 kr.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})